JK市川の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,753万円〜 2,175万円（121万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	千葉県市川市欠真間１丁目１１−２５
築年月	1990年10月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	行徳駅徒歩16分南行徳駅徒歩19分

施設・設備

ＢＳアンテナ

オートロックシステム

JK市川の

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

JK市川の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格

JK市川の最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。JK市川は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では117.3万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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JK市川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

1DK

47.86㎡

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1階南西

2SDK

51.7㎡

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1階東

2SDK

51.73㎡

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4階東

2SDK

56.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	47.86㎡	南西	1階南西(47.86㎡)を無料査定する
1	2SDK	51.7㎡	南西	1階南西(51.7㎡)を無料査定する
1	2SDK	51.73㎡	東	1階東(51.73㎡)を無料査定する
4	2SDK	56.36㎡	東	4階東(56.36㎡)を無料査定する

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JK市川の存在する千葉県市川市欠真間１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1974年3月	73.38㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年11月	2,580万円	1974年3月	73.38㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年11月	2,280万円	1973年4月	61.91㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,280万円	1973年4月	61.91㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年11月	2,280万円	1973年4月	61.91㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年10月	899万円	1979年6月	45.39㎡	19.8万円	5	1LDK
2024年10月	899万円	1979年6月	45.39㎡	19.8万円	5	1LDK
2024年10月	899万円	1979年6月	45.39㎡	19.8万円	5	1LDK
2024年10月	1,200万円	1976年2月	66.21㎡	18.1万円	4	3LDK
2024年10月	2,290万円	1979年6月	71.15㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,290万円	1979年6月	71.15㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,290万円	1979年6月	71.15㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,399万円	1973年4月	61.91㎡	38.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,399万円	1973年4月	61.91㎡	38.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,399万円	1973年4月	61.91㎡	38.7万円	7	3LDK
2024年8月	1,180万円	1974年8月	37.88㎡	31.2万円	5	1K
2024年8月	1,180万円	1974年8月	37.88㎡	31.2万円	5	1K
2024年8月	2,480万円	1980年3月	82.68㎡	30.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,480万円	1980年3月	82.68㎡	30.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,480万円	1980年3月	82.68㎡	30.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,490万円	1980年3月	71.93㎡	34.6万円	7	3LDK
2024年8月	2,490万円	1980年3月	71.93㎡	34.6万円	7	3LDK
2024年8月	2,490万円	1980年3月	71.93㎡	34.6万円	7	3LDK
2024年7月	1,500万円	1974年3月	73.38㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,500万円	1974年3月	73.38㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,100万円	1976年2月	54.68㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年3月	1,580万円	1974年3月	49.08㎡	32.2万円	7	2LDK
2024年3月	1,580万円	1974年3月	49.08㎡	32.2万円	7	2LDK
2023年11月	1,990万円	1973年4月	61.91㎡	32.1万円	1	3LDK
2023年11月	1,990万円	1973年4月	61.91㎡	32.1万円	1	3LDK
2023年11月	1,990万円	1973年4月	61.91㎡	32.1万円	1	3LDK
2023年10月	1,498万円	1976年2月	54.68㎡	27.4万円	4	2LDK
2023年10月	1,650万円	1973年4月	61.91㎡	26.7万円	7	2LDK
2023年10月	1,650万円	1973年4月	61.91㎡	26.7万円	7	2LDK
2023年10月	1,650万円	1973年4月	61.91㎡	26.7万円	7	2LDK
2023年10月	1,850万円	1975年7月	51.03㎡	36.3万円	1	2LDK
2023年10月	2,799万円	1974年8月	67.8㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年10月	2,799万円	1974年8月	67.8㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年10月	2,799万円	1974年8月	67.81㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年10月	2,799万円	1974年8月	67.81㎡	41.3万円	5	3LDK
2023年8月	1,600万円	1979年6月	71.15㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,600万円	1979年6月	71.15㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,600万円	1979年6月	71.15㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,599万円	1976年2月	54.86㎡	29.1万円	4	2LDK
2023年8月	1,650万円	1976年2月	54.68㎡	30.2万円	2	2LDK
2023年7月	2,090万円	1973年4月	62.3㎡	33.5万円	2	2LDK
2023年7月	2,090万円	1973年4月	62.3㎡	33.5万円	2	2LDK
2023年7月	2,090万円	1973年4月	62.3㎡	33.5万円	2	2LDK
2023年7月	2,090万円	1973年4月	62.31㎡	33.5万円	2	2LDK
2023年7月	2,090万円	1973年4月	62.31㎡	33.5万円	2	2LDK
2023年7月	2,090万円	1973年4月	62.31㎡	33.5万円	2	2LDK
2023年6月	2,290万円	1979年6月	71.15㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,290万円	1979年6月	71.15㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年6月	2,290万円	1979年6月	71.15㎡	32.2万円	4	3LDK
2023年6月	3,498万円	2001年12月	65.29㎡	53.6万円	1	3LDK
2023年6月	990万円	1979年6月	45.39㎡	21.8万円	5	1LDK
2023年6月	990万円	1979年6月	45.39㎡	21.8万円	5	1LDK
2023年6月	990万円	1979年6月	45.39㎡	21.8万円	5	1LDK
2023年5月	1,690万円	1974年3月	49.08㎡	34.4万円	7	1LDK
2023年5月	1,690万円	1974年3月	49.08㎡	34.4万円	7	1LDK
2023年3月	3,080万円	1980年3月	73.05㎡	42.2万円	5	3LDK
2023年3月	3,080万円	1980年3月	73.05㎡	42.2万円	5	3LDK
2023年3月	3,080万円	1980年3月	73.05㎡	42.2万円	5	3LDK
2023年3月	3,090万円	1980年3月	73.0㎡	42.3万円	5	3LDK
2023年3月	3,090万円	1980年3月	73.0㎡	42.3万円	5	3LDK
2023年3月	3,090万円	1980年3月	73.0㎡	42.3万円	5	3LDK
2023年2月	2,000万円	1973年4月	61.91㎡	32.3万円	5	2LDK
2023年2月	2,000万円	1973年4月	61.91㎡	32.3万円	5	2LDK
2023年2月	2,000万円	1973年4月	61.91㎡	32.3万円	5	2LDK
2022年10月	2,780万円	1980年3月	66.81㎡	41.6万円	5	3LDK
2022年10月	2,780万円	1980年3月	66.81㎡	41.6万円	5	3LDK
2022年10月	2,780万円	1980年3月	66.81㎡	41.6万円	5	3LDK
2022年10月	3,280万円	2001年12月	65.38㎡	50.2万円	4	3LDK
2022年8月	2,390万円	1973年4月	61.91㎡	38.6万円	4	3LDK
2022年8月	2,390万円	1973年4月	61.91㎡	38.6万円	4	3LDK
2022年8月	2,390万円	1973年4月	61.91㎡	38.6万円	4	3LDK
2022年8月	1,880万円	1974年8月	47.0㎡	40.0万円	5	1LDK
2022年8月	1,880万円	1974年8月	47.0㎡	40.0万円	5	1LDK
2022年7月	1,900万円	1990年10月	51.7㎡	36.8万円	1	2LDK
2022年7月	1,900万円	1990年10月	51.7㎡	36.8万円	1	2LDK
2022年7月	2,430万円	1980年3月	71.93㎡	33.8万円	1	3LDK
2022年7月	2,430万円	1980年3月	71.93㎡	33.8万円	1	3LDK
2022年7月	2,430万円	1980年3月	71.93㎡	33.8万円	1	3LDK
2022年7月	2,600万円	2001年12月	65.29㎡	39.8万円	1	3LDK
2022年6月	2,280万円	1990年10月	51.73㎡	44.1万円	1	2LDK
2022年6月	2,280万円	1990年10月	51.73㎡	44.1万円	1	2LDK
2022年5月	1,600万円	1979年6月	63.1㎡	25.4万円	1	1LDK
2022年5月	1,600万円	1979年6月	63.1㎡	25.4万円	1	1LDK
2022年5月	1,600万円	1979年6月	63.1㎡	25.4万円	1	1LDK
2022年4月	2,580万円	2001年12月	58.81㎡	43.9万円	2	2LDK
2022年3月	1,480万円	1974年8月	52.53㎡	28.2万円	4	1LDK
2022年3月	1,480万円	1974年8月	52.53㎡	28.2万円	4	1LDK
2022年3月	1,980万円	1976年2月	54.68㎡	36.2万円	1	2LDK
2022年3月	1,480万円	1990年10月	56.36㎡	26.3万円	4	2LDK
2022年3月	1,480万円	1990年10月	56.36㎡	26.3万円	4	2LDK
2022年2月	2,380万円	1990年2月	47.86㎡	49.7万円	1	1K
2022年2月	2,380万円	1990年2月	47.86㎡	49.7万円	1	1K
2021年11月	3,290万円	1980年3月	78.55㎡	41.9万円	6	3LDK
2021年11月	3,290万円	1980年3月	78.55㎡	41.9万円	6	3LDK
2021年11月	3,290万円	1980年3月	78.55㎡	41.9万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

クリオ行徳1番館

千葉県市川市香取１丁目１０−１

築年月：1995年2月

専有面積：60.04㎡〜

相場価格：2,818万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ行徳1番館	千葉県市川市香取１丁目１０−１	1995年2月	60.04㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
香取ハイツ	千葉県市川市香取１丁目３−８	1975年4月	43.4㎡〜	948万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロレジデンス瑞江	東京都江戸川区江戸川２丁目３１−１８−２	2006年12月	53.87㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ瑞江	東京都江戸川区江戸川２丁目１１−２	2006年7月	55.56㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン瑞江2	東京都江戸川区江戸川２丁目１０−２３−１５	1995年8月	70.11㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム東京アクアグランディオ	東京都江戸川区江戸川２丁目２９−１５−１	2003年11月	70.73㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート瑞江	東京都江戸川区江戸川２丁目２４−１１	1996年2月	61.0㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン行徳	千葉県市川市欠真間１丁目３−１３	1979年6月	45.39㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
行徳江戸川平住宅Ａ棟	千葉県市川市欠真間１丁目８−５	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
行徳江戸川平住宅Ｂ棟	千葉県市川市欠真間１丁目８−２２	1976年1月	54.68㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
行徳江戸川平住宅A	千葉県市川市欠真間１丁目８−５	1976年2月	54.68㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ南行徳	千葉県市川市新井３丁目２８−７	1982年3月	67.32㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
南行徳第1ハイツ	千葉県市川市新井３丁目１４−５	1987年5月	67.64㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
第1アクウェリアスハイツ	千葉県市川市新井３丁目２０−５	1974年2月	60.84㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント浦安	千葉県市川市新井３丁目２３−１７	2002年2月	70.04㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム南行徳	千葉県市川市新井３丁目４−１３	1994年11月	60.34㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム南行徳	千葉県市川市新井３丁目１２−４	2000年3月	64.47㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川	千葉県市川市新井３丁目２１−２０	1973年8月	43.4㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
浦安パークホームズ	千葉県市川市新井３丁目２７−１２	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ディアステージ南行徳	千葉県市川市新井３丁目２８−５	2004年2月	65.71㎡〜	3,953万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格

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