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エヴァーグリーン瑞江2

エヴァーグリーン瑞江2の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
3,089万円 〜 3,258万円
（142万円 〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区江戸川２丁目１０−２３−１５
築年月1995年8月
総階数8階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾎﾟｰﾁ付(16戸)

エヴァーグリーン瑞江2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エヴァーグリーン瑞江2」は、1995年08月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンションから最寄りの都営新宿線「瑞江」駅までは徒歩10分です。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。徒歩圏内には、ファミリーマート須賀江戸川二丁目店(164m)やセブンイレブン江戸川東瑞江鎌田店(209m)、セブンイレブン江戸川東瑞江1丁目店(359m)といったコンビニがあります。スーパーとしては、アタック江戸川1丁目店(221m)やヤマイチ江戸川店(294m)、Big-A江戸川南篠崎店(555m)があります。

飲食店も多く存在しており、近くにはかきざき(68m)やえみ(202m)、不二家江戸川店(209m)、サフランフルール(241m)、玉家(242m)などがあります。

マンションの周辺には、といし歯科医院(160m)や谷口接骨院(175m)、特別養護老人ホームリバーサイドグリーン(206m)といった病院もあります。薬局としては、昭和堂調剤薬局(218m)や鈴木薬局(298m)、くすりの福太郎江戸川1丁目店(310m)が利用できます。

公共施設としては、江戸川コミュニティ会館(218m)や江戸川区東部区民館(308m)、東部事務所(308m)があります。また、公園としては江戸川区立東部交通公園(413m)が近くにあり、子どもの遊び場として利用することができます。

学校としては、江戸川区立下鎌田東小学校(109m)や江戸川区立瑞江第三中学校(447m)、江戸川区立鎌田小学校(537m)があります。保育園や幼稚園としては、江戸川保育園分園(146m)や江戸川保育園(216m)、瑞江ホーム東部認証保育所(323m)が利用できます。

「エヴァーグリーン瑞江2」は、周辺に生活に必要な施設が充実しているため、大変便利な住環境です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

エヴァーグリーン瑞江2の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

エヴァーグリーン瑞江2の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヴァーグリーン瑞江2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では143.7万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エヴァーグリーン瑞江2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
76.08㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
76.08㎡
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5階 南
3LDK
70.11㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 76.08㎡ 北東 1階 北東(76.08㎡)を無料査定する
1 3LDK 76.08㎡ 南 1階 南(76.08㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.11㎡ 南 5階 南(70.11㎡)を無料査定する
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エヴァーグリーン瑞江2の存在する東京都江戸川区江戸川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,000万円2006年7月71.29㎡56.1万円23LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月2,999万円1975年2月66.15㎡45.3万円93LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年11月3,280万円1975年2月75.27㎡43.6万円43LDK
2024年10月1,600万円1991年3月39.9㎡40.1万円11LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月3,590万円1975年2月84.44㎡42.5万円34LDK
2024年8月4,799万円2003年11月70.73㎡67.8万円13LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年8月2,830万円1975年2月81.71㎡34.6万円24LDK
2024年7月3,990万円2003年11月77.21㎡51.7万円32LDK
2024年7月3,490万円2006年12月65.53㎡53.3万円93LDK
2024年7月4,380万円2003年11月70.73㎡61.9万円33LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円53LDK
2024年6月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年6月2,999万円1975年2月72.22㎡41.5万円63LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月3,199万円1975年2月72.22㎡44.3万円73LDK
2024年5月1,280万円1991年3月41.31㎡31.0万円11LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年4月3,199万円1975年2月72.0㎡44.4万円63LDK
2024年3月3,680万円1999年5月62.56㎡58.8万円43LDK
2024年2月1,680万円1991年3月33.24㎡50.5万円41K
2024年2月4,380万円2006年12月65.53㎡66.8万円53LDK
2024年1月4,780万円2003年11月81.7㎡58.5万円93LDK
2023年12月3,480万円2003年11月70.73㎡49.2万円13LDK
2023年12月3,650万円2006年12月65.53㎡55.7万円93LDK
2023年12月3,480万円1996年2月62.88㎡55.3万円52LDK
2023年10月3,700万円2006年12月77.37㎡47.8万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.82㎡43.4万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月3,290万円1975年2月75.27㎡43.7万円53LDK
2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円24LDK
2023年9月4,280万円2006年7月84.73㎡50.5万円24LDK
2023年6月4,180万円2003年11月84.62㎡49.4万円13LDK
2023年5月3,880万円1995年8月76.08㎡51.0万円13LDK
2023年5月3,498万円1999年2月65.0㎡53.8万円43LDK
2023年4月3,390万円2006年12月65.53㎡51.7万円53LDK
2023年2月4,999万円2003年11月70.73㎡70.7万円33LDK
2023年2月4,390万円1999年5月70.12㎡62.6万円53LDK
2022年9月3,680万円1999年2月78.92㎡46.6万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年9月2,580万円1975年2月75.27㎡34.3万円53LDK
2022年5月3,899万円2003年11月70.73㎡55.1万円133LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
2022年4月2,999万円1975年2月74.84㎡40.1万円93LDK
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2022年3月3,180万円1975年2月84.44㎡37.7万円74LDK
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2022年3月3,280万円1995年8月76.08㎡43.1万円13LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
2022年1月3,940万円2006年7月78.81㎡50.0万円83LDK
2022年1月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円103LDK
2021年12月3,980万円2003年11月70.73㎡56.3万円33LDK
2021年12月3,680万円2006年2月67.53㎡54.5万円112LDK
2021年11月3,840万円2006年12月68.01㎡56.5万円103LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,099万円1975年2月74.84㎡41.4万円23LDK
2021年8月3,980万円1999年2月71.15㎡55.9万円43LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年6月2,480万円1975年2月74.84㎡33.1万円33LDK
2021年5月3,680万円1999年2月75.83㎡48.5万円73LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年4月2,599万円1975年2月84.87㎡30.6万円63LDK
2021年3月3,280万円1994年11月67.7㎡48.4万円13LDK
2021年3月4,190万円2008年7月75.08㎡55.8万円23LDK
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2021年2月3,980万円2006年7月73.63㎡54.1万円53LDK
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2021年1月3,600万円2003年11月70.73㎡50.9万円63LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月2,580万円1975年2月74.84㎡34.5万円93LDK
2021年1月1,490万円1991年3月33.24㎡44.8万円21K
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年12月2,300万円1975年2月74.84㎡30.7万円23LDK
2020年11月3,180万円1975年2月72.22㎡44.0万円83LDK
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プレディア瑞江東京都江戸川区東瑞江１丁目４７2024年4月----このマンションの相場を見る
セントラルコート瑞江東京都江戸川区東瑞江２丁目１７−４０−３２2001年5月67.96㎡〜3,188万円〜このマンションの相場を見る
レクセル瑞江東京都江戸川区東瑞江２丁目１５−４１−１1995年2月53.04㎡〜2,796万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ瑞江レジデンス東京都江戸川区東瑞江２丁目１１−１５2013年3月67.38㎡〜4,614万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイツ南行徳千葉県市川市新井３丁目２８−７1982年3月67.32㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
南行徳第1ハイツ千葉県市川市新井３丁目１４−５1987年5月67.64㎡〜2,780万円〜このマンションの相場を見る
第1アクウェリアスハイツ千葉県市川市新井３丁目２０−５1974年2月60.84㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント浦安千葉県市川市新井３丁目２３−１７2002年2月70.04㎡〜4,243万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム南行徳千葉県市川市新井３丁目４−１３1994年11月60.34㎡〜3,185万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム南行徳千葉県市川市新井３丁目１２−４2000年3月64.47㎡〜3,552万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川千葉県市川市新井３丁目２１−２０1973年8月43.4㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
浦安パークホームズ千葉県市川市新井３丁目２７−１２2000年8月----このマンションの相場を見る
ディアステージ南行徳千葉県市川市新井３丁目２８−５2004年2月65.71㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
ハピーハイツ南行徳千葉県市川市行徳駅前４丁目２８−１1976年2月37.79㎡〜1,009万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ第1行徳千葉県市川市行徳駅前４丁目１３−１１1974年3月34.23㎡〜1,137万円〜このマンションの相場を見る
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