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最終更新日：
| 住所 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約362円/㎡ |
| 分譲会社 | 大都建設株式会社 |
| 施工会社 | 大都建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハピーハイツ南行徳」は千葉県市川市行徳駅前に位置するマンションで、行徳駅から徒歩圏内にあります。周辺環境は住宅地でありながらも、支所や総合病院、公園が近くにあり、非常に便利です。特に、市川市は保育施設が豊富で、地域全体で子育てに力を入れているのが特徴です。また、休日には噴水やミニSLが楽しめる公園があるため、ファミリー層には嬉しい環境です。
マンションの外観は時代を感じさせるものの、しっかりとした構造であることが見受けられます。資産性に関して、都心へのアクセスが良好であるため、一定の需要は期待できますが、築年数によっては賃貸需要が変動する可能性もあります。購入を考えるにあたっての所有リスクとしては、築年数に伴う設備の劣化や、大きな修繕が必要な場合の管理費負担増が考えられます。長期間の視点で見る際には、これらリスクを考慮した上での物件選定が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.67㎡ | 南 | 1階 南(57.67㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ | 37.79㎡ | 南 | 1階 南(37.79㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＤＫ | 34.27㎡ | 南 | 1階 南(34.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.05㎡ | 南 | 2階 南(48.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.18㎡ | 南 | 2階 南(63.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.86㎡ | 南 | 2階 南(51.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.67㎡ | 南 | 3階 南(57.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.18㎡ | 南 | 3階 南(63.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 63.1㎡ | 南 | 3階 南(63.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 47.24㎡ | 西 | 3階 西(47.24㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 59.56㎡ | 南 | 4階 南(59.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.67㎡ | 南 | 4階 南(57.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.64㎡ | 南 | 5階 南(63.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 57.67㎡ | 南 | 5階 南(57.67㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ(和 6･6 洋 6 DK 8) | 57.67㎡ | 南 | 5階 南(57.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.04㎡ | 南 | 5階 南(58.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 63.64㎡ | 南 | 5階 南(63.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.67㎡ | 南 | 6階 南(57.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.6㎡ | 南 | 6階 南(57.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK+S（納戸） | 59.17㎡ | 南 | 7階 南(59.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖(7階) 洋室 5.7帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 収納 4.8帖(7階)） | 59.1㎡ | 南 | 7階 南(59.1㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 59.17㎡ | 南 | 7階 南(59.17㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1974年7月 | 50.56㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 710万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 27.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 710万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 27.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,900万円 | 1975年5月 | 75.52㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1975年2月 | 40.49㎡ | 43.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1975年2月 | 40.49㎡ | 43.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 37.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 980万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 37.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1974年7月 | 56.7㎡ | 42.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 750万円 | 1973年4月 | 26.01㎡ | 28.8万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイライフ第1行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１３−１１ | 1974年3月 | 34.23㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳フィネス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目９−６ | 1998年7月 | 62.79㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２７−１ | 2006年2月 | 60.66㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳第1マンション | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１８−１ | 1973年10月 | 38.88㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア行徳サウスフィール | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１０−２１ | 2007年4月 | 60.25㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド行徳アネックス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１５−２２ | 2011年12月 | 68.97㎡〜 | 4,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ行徳シティフォルム | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２４−１１ | 2001年12月 | 70.15㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和行徳テラスハウス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目 | 1974年3月 | 75.99㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳アーバンライフ | 千葉県市川市行徳駅前４丁目８−１６ | 1974年12月 | 30.62㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス行徳テラスコート | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１０ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド行徳ファースト | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１４ | 2011年12月 | 59.07㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー行徳第1 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１−１６ | 1974年7月 | 50.56㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー行徳第2 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２−１ | 1974年5月 | 38.88㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１７ | 1977年8月 | 51.86㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン福栄 | 千葉県市川市福栄１丁目１３−２２ | 1978年1月 | 58.1㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン南行徳1番館 | 千葉県市川市福栄１丁目１４−４ | 1994年8月 | 55.78㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン南行徳3番館 | 千葉県市川市福栄１丁目１２−１０ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 行徳コリーナ | 千葉県市川市福栄１丁目２−１ | 1977年3月 | 60.34㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日南市川マンション | 千葉県市川市福栄１丁目９−２１ | 1976年5月 | 63.2㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム福栄 | 千葉県市川市福栄１丁目１１−１９ | 1974年11月 | 42.97㎡〜 | 1,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
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