プラウド行徳アネックスの売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
4,823万円〜 6,138万円（216万円〜 224万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	千葉県市川市行徳駅前４丁目１５−２２
築年月	2011年12月
総階数	7階
総戸数	40戸
専有面積	68.97㎡〜 90.43㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	行徳駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

LAN配線

TES床暖房

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

洗髪洗面台

補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南西･南東向き

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

設計･建設性能評価書

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

プラウド行徳アネックスの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 習志野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格

プラウド行徳アネックスの最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド行徳アネックスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では117.3万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド行徳アネックスの存在する千葉県市川市行徳駅前４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	1974年7月	56.7㎡	27.9万円	5	1LDK
2024年11月	1,780万円	1974年3月	48.6㎡	36.6万円	1	2LDK
2024年11月	1,990万円	1974年3月	46.8㎡	42.5万円	2	1LDK
2024年11月	5,580万円	2012年6月	65.15㎡	85.6万円	3	3LDK
2024年11月	2,280万円	1973年4月	52.4㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,280万円	1973年4月	52.4㎡	43.5万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	1974年6月	54.3㎡	36.5万円	9	2LDK
2024年11月	1,500万円	1974年7月	56.7㎡	26.5万円	2	1LDK
2024年11月	2,180万円	1974年5月	47.92㎡	45.5万円	4	1LDK
2024年10月	790万円	1976年2月	37.79㎡	20.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,988万円	1975年4月	67.96㎡	58.7万円	10	3LDK
2024年10月	2,180万円	1973年4月	52.02㎡	41.9万円	2	2LDK
2024年10月	3,988万円	1975年4月	67.96㎡	58.7万円	10	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年6月	54.3㎡	45.7万円	5	2LDK
2024年10月	2,480万円	1981年3月	73.18㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年10月	1,880万円	1975年2月	40.49㎡	46.4万円	7	1LDK
2024年10月	1,880万円	1975年2月	40.49㎡	46.4万円	7	1LDK
2024年9月	2,300万円	1974年4月	52.47㎡	43.8万円	3	2LDK
2024年9月	2,380万円	1975年4月	56.1㎡	42.4万円	7	1LDK
2024年9月	3,180万円	1974年6月	54.3㎡	58.6万円	3	2LDK
2024年9月	2,390万円	1974年6月	33.03㎡	72.4万円	4	1LDK
2024年9月	1,100万円	1974年12月	30.62㎡	35.9万円	2	1K
2024年9月	5,200万円	2012年6月	65.15㎡	79.8万円	2	3LDK
2024年9月	650万円	1973年4月	26.01㎡	25.0万円	7	1LDK
2024年9月	650万円	1973年4月	26.01㎡	25.0万円	7	1LDK
2024年9月	1,580万円	1974年5月	47.92㎡	33.0万円	3	2LDK
2024年9月	980万円	1979年4月	47.3㎡	20.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,299万円	1974年7月	59.31㎡	38.8万円	2	2LDK
2024年9月	2,299万円	1974年7月	59.37㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年8月	620万円	1973年4月	26.01㎡	23.8万円	2	1K
2024年8月	2,080万円	1974年6月	59.31㎡	35.1万円	4	2LDK
2024年8月	1,480万円	1975年2月	53.0㎡	27.9万円	5	1R
2024年8月	1,290万円	1974年5月	47.92㎡	26.9万円	4	2LDK
2024年8月	3,680万円	1975年4月	67.96㎡	54.1万円	4	3LDK
2024年8月	1,780万円	1974年3月	46.8㎡	38.0万円	6	1LDK
2024年7月	2,380万円	1975年2月	51.0㎡	46.7万円	1	2LDK
2024年7月	5,790万円	2013年8月	70.77㎡	81.8万円	2	3LDK
2024年7月	699万円	1973年4月	26.01㎡	26.9万円	3	1K
2024年7月	699万円	1973年4月	26.01㎡	26.9万円	3	1K
2024年7月	3,099万円	1974年7月	70.8㎡	43.8万円	3	3LDK
2024年7月	3,480万円	2007年4月	65.34㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1973年10月	60.5㎡	41.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,490万円	1973年10月	60.5㎡	41.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,880万円	1977年8月	59.56㎡	48.4万円	4	2LDK
2024年7月	2,680万円	1974年12月	64.38㎡	41.6万円	7	3LDK
2024年7月	1,380万円	1974年5月	47.92㎡	28.8万円	5	2LDK
2024年6月	1,480万円	1974年12月	48.54㎡	30.5万円	4	1LDK
2024年6月	3,490万円	1975年4月	67.96㎡	51.4万円	7	3LDK
2024年6月	1,899万円	1976年2月	57.6㎡	33.0万円	6	2LDK
2024年6月	1,050万円	1974年12月	34.65㎡	30.3万円	3	1K
2024年6月	2,480万円	1973年10月	60.0㎡	41.3万円	5	2LDK
2024年6月	1,899万円	1976年2月	57.67㎡	32.9万円	6	2LDK
2024年6月	2,480万円	1973年10月	60.0㎡	41.3万円	5	2LDK
2024年6月	2,480万円	1973年10月	60.5㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,480万円	1973年10月	60.5㎡	41.0万円	1	3LDK
2024年6月	2,480万円	1973年10月	60.5㎡	41.0万円	5	2LDK
2024年6月	2,480万円	1973年10月	60.5㎡	41.0万円	5	2LDK
2024年5月	1,290万円	1974年3月	48.6㎡	26.5万円	1	2LDK
2024年5月	2,350万円	1975年4月	67.96㎡	34.6万円	10	3LDK
2024年5月	980万円	1974年3月	39.08㎡	25.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,080万円	1976年2月	59.1㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,000万円	1975年4月	56.1㎡	35.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,080万円	1976年2月	59.17㎡	35.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,000万円	1975年4月	56.1㎡	35.7万円	10	3LDK
2024年4月	2,280万円	1975年2月	58.86㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,280万円	1975年2月	58.86㎡	38.7万円	2	2LDK
2024年4月	2,780万円	1975年4月	67.96㎡	40.9万円	4	3LDK
2024年4月	2,499万円	1974年7月	59.31㎡	42.1万円	3	2LDK
2024年4月	1,080万円	1979年4月	49.14㎡	22.0万円	1	2LDK
2024年4月	2,499万円	1974年7月	59.37㎡	42.1万円	3	2LDK
2024年4月	850万円	1973年4月	26.01㎡	32.7万円	5	1R
2024年4月	2,980万円	1975年4月	67.96㎡	43.8万円	9	3LDK
2024年4月	850万円	1973年4月	26.01㎡	32.7万円	5	1R
2024年3月	1,480万円	1973年4月	52.02㎡	28.5万円	2	2LDK
2024年3月	1,480万円	1973年4月	52.02㎡	28.5万円	2	2LDK
2024年3月	1,190万円	1975年2月	44.23㎡	26.9万円	6	2LDK
2024年3月	780万円	1973年4月	26.01㎡	30.0万円	4	1K
2024年3月	780万円	1973年4月	26.01㎡	30.0万円	4	1K
2024年3月	1,800万円	1975年4月	67.96㎡	26.5万円	7	3LDK
2024年3月	500万円	1973年4月	26.01㎡	19.2万円	1	1K
2024年3月	500万円	1973年4月	26.01㎡	19.2万円	1	1K
2024年3月	780万円	1973年4月	26.01㎡	30.0万円	2	1LDK
2024年3月	780万円	1973年4月	26.01㎡	30.0万円	2	1LDK
2024年2月	1,400万円	1976年2月	57.67㎡	24.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,200万円	1975年5月	75.52㎡	29.1万円	2	3LDK
2024年2月	930万円	1973年4月	26.01㎡	35.8万円	6	1K
2024年2月	930万円	1973年4月	26.01㎡	35.8万円	6	1K
2024年2月	1,800万円	1981年3月	73.18㎡	24.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,580万円	1974年3月	48.6㎡	32.5万円	7	1LDK
2024年1月	1,980万円	1974年3月	48.6㎡	40.7万円	6	2LDK
2024年1月	2,099万円	1973年4月	52.0㎡	40.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,099万円	1973年4月	52.0㎡	40.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,099万円	1973年4月	52.3㎡	40.1万円	5	2LDK
2024年1月	2,099万円	1973年4月	52.3㎡	40.1万円	5	2LDK
2024年1月	1,888万円	1973年4月	52.0㎡	36.3万円	4	2LDK
2024年1月	1,888万円	1973年4月	52.0㎡	36.3万円	4	2LDK
2024年1月	1,888万円	1973年4月	52.4㎡	36.0万円	4	2LDK
2024年1月	1,888万円	1973年4月	52.4㎡	36.0万円	4	2LDK
2023年12月	1,700万円	1973年10月	60.5㎡	28.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,700万円	1973年10月	60.5㎡	28.1万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

ハピーハイツ南行徳

千葉県市川市行徳駅前４丁目２８−１

築年月：1976年2月

専有面積：37.79㎡〜

相場価格：1,009万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハピーハイツ南行徳	千葉県市川市行徳駅前４丁目２８−１	1976年2月	37.79㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライフ第1行徳	千葉県市川市行徳駅前４丁目１３−１１	1974年3月	34.23㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
ローズガーデン行徳フィネス	千葉県市川市行徳駅前４丁目９−６	1998年7月	62.79㎡〜	3,758万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス行徳	千葉県市川市行徳駅前４丁目２７−１	2006年2月	60.66㎡〜	2,964万円〜	このマンションの相場を見る
行徳第1マンション	千葉県市川市行徳駅前４丁目１８−１	1973年10月	38.88㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア行徳サウスフィール	千葉県市川市行徳駅前４丁目１０−２１	2007年4月	60.25㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ行徳シティフォルム	千葉県市川市行徳駅前４丁目２４−１１	2001年12月	70.15㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
秀和行徳テラスハウス	千葉県市川市行徳駅前４丁目	1974年3月	75.99㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
行徳アーバンライフ	千葉県市川市行徳駅前４丁目８−１６	1974年12月	30.62㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
シティインデックス行徳テラスコート	千葉県市川市行徳駅前４丁目１０	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド行徳ファースト	千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１４	2011年12月	59.07㎡〜	4,082万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー行徳第1	千葉県市川市行徳駅前４丁目１−１６	1974年7月	50.56㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
マンションニュー行徳第2	千葉県市川市行徳駅前４丁目２−１	1974年5月	38.88㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルフェアグリーン行徳	千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１７	1977年8月	51.86㎡〜	1,384万円〜	このマンションの相場を見る
第2太洋マンション	千葉県市川市湊新田２丁目７−１７	1979年9月	52.2㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア市川行徳	千葉県市川市湊新田２丁目７−１９	2014年3月	37.61㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
行徳第2アクウエリヤスハイツ	千葉県市川市湊新田２丁目６−２	1974年3月	39.89㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
三東第3マンション	千葉県市川市湊新田２丁目１−２５	1972年10月	39.58㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
ビアメゾンロジェール	千葉県市川市湊新田２丁目１−１８	1975年3月	42.44㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
太洋マンション	千葉県市川市行徳駅前３丁目６−１	1974年3月	46.8㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る

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