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最終更新日：
| 住所 | 千葉県市川市湊新田２丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：昭和ビルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約207円/㎡ |
| 管理費 | 約276円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大都工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「行徳第2アクウエリヤスハイツ」は千葉県市川市湊新田2丁目に位置し、東京メトロ東西線の行徳駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあります。また、周辺環境は市川市の中心地に近く、スーパーマーケットや飲食店、医療施設など生活に便利な施設が充実しており、日常生活には非常に便利です。マンションの外観は典型的な中層の集合住宅であり、近代的でシンプルなデザインが特徴です。
資産性においては、都心へのアクセスが良好なため比較的高い価値を持つと考えられます。ただし、市川市内の他の地域と比較すると相対的に新しい物件も多いため、中古マンション市場の影響を受けやすい一面もあります。築年数によるデータがなかったため具体的な築年数は不明ですが、一般的なマンション市場の動向を踏まえ、築20年以上であればメンテナンスや管理状況への配慮が重要です。
所有リスクについては、駅近くの立地で多くの需要が見込まれる一方、地震や自然災害への備えが不十分な場合はリスク要因となります。マンション自体の管理や住民間のコミュニティも資産価値に影響を及ぼす要因の一つなので、管理組織の状況も考慮するべきでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.6㎡ | 南西 | 1階 南西(57.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 67.2㎡ | 南西 | 1階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.3㎡ | 南西 | 2階 南西(55.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.87㎡ | 南西 | 2階 南西(41.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.2㎡ | 北西 | 2階 北西(44.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.4㎡ | 南 | 2階 南(77.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.3㎡ | 東 | 2階 東(55.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 44.2㎡ | 北西 | 2階 北西(44.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.3㎡ | 南西 | 2階 南西(55.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.3㎡ | 南西 | 3階 南西(55.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.87㎡ | 南西 | 3階 南西(41.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 55.3㎡ | 南西 | 3階 南西(55.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.89㎡ | 南 | 4階 南(39.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.87㎡ | 南西 | 4階 南西(41.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.2㎡ | 北西 | 4階 北西(44.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 41.87㎡ | 南 | 4階 南(41.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 44.2㎡ | 北 | 4階 北(44.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.2㎡ | 南 | 5階 南(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 69.53㎡ | 北 | 5階 北(69.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 44.2㎡ | 北西 | 5階 北西(44.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.2㎡ | 南西 | 5階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 55.3㎡ | 南西 | 6階 南西(55.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.3㎡ | 南西 | 6階 南西(55.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.2㎡ | 北西 | 7階 北西(44.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.74㎡ | 南西 | 7階 南西(83.74㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 41.87㎡ | 44.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 41.87㎡ | 44.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1974年3月 | 41.87㎡ | 31.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,300万円 | 1974年3月 | 41.87㎡ | 31.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1974年10月 | 53.14㎡ | 54.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1974年10月 | 53.14㎡ | 54.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 67.2㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1974年3月 | 67.2㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1974年3月 | 44.2㎡ | 31.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,390万円 | 1974年3月 | 44.2㎡ | 31.4万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハピーハイツ南行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２８−１ | 1976年2月 | 37.79㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ第1行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１３−１１ | 1974年3月 | 34.23㎡〜 | 1,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳フィネス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目９−６ | 1998年7月 | 62.79㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２７−１ | 2006年2月 | 60.66㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳第1マンション | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１８−１ | 1973年10月 | 38.88㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア行徳サウスフィール | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１０−２１ | 2007年4月 | 60.25㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド行徳アネックス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１５−２２ | 2011年12月 | 68.97㎡〜 | 4,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ行徳シティフォルム | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２４−１１ | 2001年12月 | 70.15㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和行徳テラスハウス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目 | 1974年3月 | 75.99㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行徳アーバンライフ | 千葉県市川市行徳駅前４丁目８−１６ | 1974年12月 | 30.62㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス行徳テラスコート | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１０ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド行徳ファースト | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１４ | 2011年12月 | 59.07㎡〜 | 4,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー行徳第1 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１−１６ | 1974年7月 | 50.56㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー行徳第2 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２−１ | 1974年5月 | 38.88㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアグリーン行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２０−１７ | 1977年8月 | 51.86㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2太洋マンション | 千葉県市川市湊新田２丁目７−１７ | 1979年9月 | 52.2㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア市川行徳 | 千葉県市川市湊新田２丁目７−１９ | 2014年3月 | 37.61㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三東第3マンション | 千葉県市川市湊新田２丁目１−２５ | 1972年10月 | 39.58㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアメゾンロジェール | 千葉県市川市湊新田２丁目１−１８ | 1975年3月 | 42.44㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル行徳カレン | 千葉県市川市湊新田１丁目４−５ | 2002年9月 | 68.86㎡〜 | 4,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
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