ニューハイム福栄の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
1,346万円〜 2,392万円（103万円〜 104万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	千葉県市川市福栄１丁目１１−１９
築年月	1974年11月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	浦安駅徒歩9分南行徳駅徒歩10分行徳駅徒歩10分

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

ニューハイム福栄の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浦安駅の築年数で見たマンション価格

ニューハイム福栄の最寄り浦安駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューハイム福栄は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価287.7万円に比べて、築40年以上では143.5万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ニューハイム福栄の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

1SLDK

47.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	47.0㎡	南	1階南(47.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.66㎡	南西	1階南西(69.66㎡)を無料査定する
1	1SDK	47.25㎡	南	1階南(47.25㎡)を無料査定する
2	3DK	69.66㎡	南西	2階南西(69.66㎡)を無料査定する
2	2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖洋室 6帖洋室 5.3帖）	52.2㎡	南西	2階南西(52.2㎡)を無料査定する
2	2LDK	54.69㎡	南西	2階南西(54.69㎡)を無料査定する
2	1LDK	47.25㎡	南	2階南(47.25㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	69.66㎡	南西	2階南西(69.66㎡)を無料査定する
2	2LDK	69.66㎡	南	2階南(69.66㎡)を無料査定する
3	2LDK	47.25㎡	西	3階西(47.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.56㎡	南	3階南(57.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.76㎡	南	3階南(57.76㎡)を無料査定する
4	2LDK	47.25㎡	南	4階南(47.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	47.25㎡	西	5階西(47.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	77.07㎡	南西	5階南西(77.07㎡)を無料査定する
5	2LDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室）	77.0㎡	南西	5階南西(77.0㎡)を無料査定する
5	2LDK	69.66㎡	南西	5階南西(69.66㎡)を無料査定する
5	1SLDK	47.25㎡	南	5階南(47.25㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.69㎡	南西	6階南西(54.69㎡)を無料査定する
6	2LDK	47.25㎡	西	6階西(47.25㎡)を無料査定する
6	3LDK	42.97㎡	西	6階西(42.97㎡)を無料査定する
6	2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖洋室 6帖洋室 5.3帖）	66.0㎡	南	6階南(66.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,490万円	1974年3月	47.25㎡	31.5万円	6	2LDK
2024年11月	1,490万円	1974年3月	47.25㎡	31.5万円	6	2LDK
2024年11月	2,000万円	1973年12月	68.62㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,600万円	1974年4月	85.05㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年11月	2,000万円	1973年12月	68.62㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年11月	1,600万円	1974年4月	85.05㎡	18.8万円	4	4LDK
2024年11月	2,000万円	1973年12月	68.62㎡	29.1万円		3LDK
2024年11月	1,758万円	1974年5月	47.25㎡	37.2万円	5	2LDK
2024年11月	2,500万円	1978年1月	60.34㎡	41.4万円	1	2LDK
2024年11月	2,000万円	1973年12月	68.62㎡	29.1万円		3LDK
2024年11月	2,500万円	1978年1月	60.34㎡	41.4万円	1	2LDK
2024年11月	1,758万円	1974年5月	47.25㎡	37.2万円	5	2LDK
2024年11月	1,758万円	1974年5月	47.25㎡	37.2万円	5	2LDK
2024年11月	1,390万円	1974年4月	47.25㎡	29.4万円	7	2LDK
2024年11月	1,390万円	1974年4月	47.25㎡	29.4万円	7	2LDK
2024年11月	2,249万円	1974年10月	62.79㎡	35.8万円	7	2LDK
2024年11月	1,280万円	1974年4月	56.7㎡	22.6万円	2	2LDK
2024年11月	1,280万円	1974年4月	56.7㎡	22.6万円	2	2LDK
2024年11月	5,480万円	2017年2月	70.2㎡	78.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,799万円	1974年12月	77.42㎡	36.2万円	3	4LDK
2024年11月	2,799万円	1974年12月	77.42㎡	36.2万円	3	4LDK
2024年11月	3,280万円	1974年10月	67.21㎡	48.8万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	1974年10月	67.21㎡	48.8万円	7	3LDK
2024年10月	2,590万円	1974年2月	60.6㎡	42.7万円	4	2LDK
2024年10月	2,590万円	1974年2月	60.6㎡	42.7万円	4	2LDK
2024年10月	2,190万円	1975年3月	56.7㎡	38.6万円	6	2LDK
2024年10月	2,190万円	1975年3月	56.7㎡	38.6万円	6	2LDK
2024年10月	2,190万円	1975年3月	56.7㎡	38.6万円	6	2LDK
2024年10月	5,750万円	2017年1月	76.86㎡	74.8万円	1	3LDK
2024年10月	1,999万円	1974年4月	60.77㎡	32.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,280万円	1974年11月	69.66㎡	32.7万円	2	2LDK
2024年10月	2,280万円	1974年11月	69.66㎡	32.7万円	2	2LDK
2024年10月	1,999万円	1974年4月	60.77㎡	32.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,280万円	1974年11月	69.66㎡	32.7万円	2	2LDK
2024年10月	2,690万円	1974年10月	88.0㎡	30.6万円	4	4LDK
2024年10月	2,690万円	1974年10月	88.0㎡	30.6万円	4	4LDK
2024年10月	2,899万円	1973年12月	77.42㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,899万円	1973年12月	77.42㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年10月	52.19㎡	47.5万円	6	2LDK
2024年10月	2,480万円	1974年10月	52.19㎡	47.5万円	6	2LDK
2024年10月	2,780万円	1974年10月	70.4㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	1974年10月	70.4㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年10月	999万円	1974年4月	47.25㎡	21.1万円	5	2LDK
2024年10月	999万円	1974年4月	47.25㎡	21.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,780万円	1974年4月	56.7㎡	31.4万円	5	2LDK
2024年10月	1,780万円	1974年4月	56.7㎡	31.4万円	5	2LDK
2024年10月	1,880万円	1975年7月	59.4㎡	31.6万円	3	1LDK
2024年10月	1,880万円	1975年7月	59.4㎡	31.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,480万円	1974年10月	62.79㎡	39.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1974年10月	62.79㎡	39.5万円	2	3LDK
2024年9月	2,299万円	1974年10月	62.79㎡	36.6万円	4	2LDK
2024年9月	2,299万円	1974年10月	62.79㎡	36.6万円	4	2LDK
2024年9月	1,800万円	1974年4月	52.67㎡	34.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,800万円	1974年4月	52.67㎡	34.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,788万円	1973年12月	68.6㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,788万円	1973年12月	68.6㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,599万円	1974年11月	59.96㎡	43.3万円	5	2LDK
2024年9月	2,599万円	1974年11月	59.96㎡	43.3万円	5	2LDK
2024年9月	1,980万円	1976年3月	69.48㎡	28.5万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1976年3月	69.48㎡	28.5万円	1	2LDK
2024年9月	1,580万円	1975年7月	65.4㎡	24.2万円	7	2LDK
2024年9月	1,580万円	1975年7月	65.4㎡	24.2万円	7	2LDK
2024年9月	3,790万円	1986年6月	81.32㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年9月	1,898万円	1974年10月	62.7㎡	30.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,790万円	1986年6月	81.32㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,788万円	1973年12月	68.62㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,788万円	1973年12月	68.62㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,898万円	1974年10月	62.79㎡	30.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,480万円	1974年11月	57.33㎡	43.3万円	2	2LDK
2024年8月	2,480万円	1974年11月	57.33㎡	43.3万円	2	2LDK
2024年8月	2,680万円	1973年12月	68.62㎡	39.1万円	7	3LDK
2024年8月	2,680万円	1973年12月	68.62㎡	39.1万円	7	3LDK
2024年8月	950万円	1974年5月	47.25㎡	20.1万円	2	1LDK
2024年8月	950万円	1974年5月	47.25㎡	20.1万円	2	1LDK
2024年8月	950万円	1974年5月	47.25㎡	20.1万円	2	1LDK
2024年8月	1,890万円	1974年2月	71.6㎡	26.4万円	7	3LDK
2024年8月	1,890万円	1974年2月	71.6㎡	26.4万円	7	3LDK
2024年8月	1,899万円	1974年4月	61.25㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,899万円	1974年4月	61.25㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年8月	2,080万円	1974年12月	60.76㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年8月	1,899万円	1974年4月	52.15㎡	36.4万円	1	3LDK
2024年8月	2,080万円	1974年12月	60.76㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年8月	1,899万円	1974年4月	52.15㎡	36.4万円	1	3LDK
2024年7月	4,180万円	1986年6月	74.8㎡	55.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,180万円	1986年6月	74.8㎡	55.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,899万円	1974年4月	56.7㎡	33.5万円	1	3LDK
2024年7月	1,899万円	1974年4月	56.7㎡	33.5万円	1	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年11月	66.0㎡	37.7万円	6	2LDK
2024年7月	2,490万円	1974年11月	66.0㎡	37.7万円	6	2LDK
2024年7月	2,490万円	1974年11月	66.0㎡	37.7万円	6	2LDK
2024年7月	1,990万円	2006年12月	59.31㎡	33.6万円	1	2LDK
2024年7月	2,200万円	1974年10月	67.21㎡	32.7万円	7	3LDK
2024年7月	1,990万円	2006年12月	59.31㎡	33.6万円	1	2LDK
2024年7月	3,680万円	2002年11月	75.24㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年7月	3,680万円	2002年11月	75.24㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,580万円	1975年7月	58.25㎡	27.1万円	7	2LDK
2024年7月	1,580万円	1975年7月	58.25㎡	27.1万円	7	2LDK
2024年7月	1,800万円	1974年2月	60.6㎡	29.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,800万円	1974年2月	60.6㎡	29.7万円	1	2LDK
2024年7月	4,090万円	1986年6月	74.0㎡	55.3万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第2太洋マンション	千葉県市川市湊新田２丁目７−１７	1979年9月	52.2㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア市川行徳	千葉県市川市湊新田２丁目７−１９	2014年3月	37.61㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
行徳第2アクウエリヤスハイツ	千葉県市川市湊新田２丁目６−２	1974年3月	39.89㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
三東第3マンション	千葉県市川市湊新田２丁目１−２５	1972年10月	39.58㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
ビアメゾンロジェール	千葉県市川市湊新田２丁目１−１８	1975年3月	42.44㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル市川	千葉県市川市欠真間２丁目１８−１９	1973年4月	48.32㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
コープ行徳	千葉県市川市欠真間２丁目１６−１	1980年4月	66.81㎡〜	2,582万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ南行徳	千葉県市川市欠真間２丁目１２−３	2001年12月	58.01㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンデュークテラス第1行徳	千葉県市川市欠真間２丁目１０−３	1975年7月	51.03㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
ハピーハイツ行徳	千葉県市川市欠真間２丁目１−２１	1974年3月	49.08㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンデュークテラス第１行徳１号棟	千葉県市川市欠真間２丁目	1975年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン新浜	千葉県市川市欠真間２丁目７−１２	1974年8月	37.88㎡〜	1,397万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンデュークテラス第１行徳２号棟	千葉県市川市欠真間２丁目	1975年6月	--	--	このマンションの相場を見る
オーベル行徳カレン	千葉県市川市湊新田１丁目４−５	2002年9月	68.86㎡〜	4,912万円〜	このマンションの相場を見る
ポルテール行徳	千葉県市川市湊新田１丁目６−１１	1974年10月	42.81㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ行徳	千葉県市川市湊新田１丁目９−１７	1975年1月	29.85㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
丸英行徳コーポ	千葉県市川市湊新田１丁目６−１０	1975年9月	16.75㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
アージョ行徳	千葉県市川市湊新田１丁目１２−７	2006年12月	78.64㎡〜	4,136万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル行徳	千葉県市川市湊新田１丁目６−２１	1998年12月	66.1㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ行徳2	千葉県市川市香取２丁目５−８	1995年3月	57.4㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る

ニューハイム福栄の売却査定・相場情報

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