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セントラルコート瑞江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,188万円 〜 4,117万円 （155万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区東瑞江２丁目１７−４０−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 67.96㎡ 〜 84.21㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
児童遊園
浄水器
洗髪洗面台
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
セントラルコート瑞江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セントラルコート瑞江は、2001年に竣工した地上7階建てのマンションで、36戸が存在します。マンションは都営新宿線「瑞江」駅から徒歩12分の場所に位置しており、交通の便も良いです。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園などがあり、生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンションから178mの場所に「セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店」や399mの場所に「ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店」、総合スーパー「ヤマイチ 今井店」まで約484mといった具体的な距離があります。
マンションは商業施設はないものの、周辺には公共施設があります。例えば、「小松川警察署 東瑞江交番」までは約81m、「江戸川区立東部図書館」までは約234m、「江戸川コミュニティ会館」までは約472mです。
また、教育施設に関しても充実しており、マンションからは約350mの場所に「江戸川区立下鎌田東小学校」や約616mの場所に「江戸川区立瑞江第三中学校」、約643mの場所に「市川市立南行徳小学校」があります。
以上のように、セントラルコート瑞江は交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が多く存在する住環境の良いマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
セントラルコート瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 船橋市, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格
セントラルコート瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルコート瑞江は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セントラルコート瑞江の存在する東京都江戸川区東瑞江２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5,180万円 | 2001年3月 | 78.61㎡ | 65.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 63.16㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,800万円 | 2012年11月 | 56.84㎡ | 66.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 72.5㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 2001年5月 | 70.86㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 2001年5月 | 70.86㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 73.18㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 70.1㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 70.1㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,590万円 | 2015年3月 | 63.58㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 73.71㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,800万円 | 2015年3月 | 75.25㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2013年2月 | 68.21㎡ | 71.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 70.86㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 70.86㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,799万円 | 2001年3月 | 65.08㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,580万円 | 2015年3月 | 71.64㎡ | 63.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,948万円 | 2001年3月 | 57.16㎡ | 69.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 70.46㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 2012年11月 | 42.7㎡ | 67.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 67.96㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 67.96㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,800万円 | 2001年3月 | 62.06㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,800万円 | 2001年3月 | 65.08㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 65.08㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 65.0㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 65.0㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 67.38㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 70.05㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 70.05㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 65.08㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 70.75㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 70.75㎡ | 52.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,300万円 | 2015年3月 | 75.25㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 70.75㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 70.75㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 70.05㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 70.05㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 68.18㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 2001年5月 | 68.18㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 76.01㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,990万円 | 2001年5月 | 68.18㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,990万円 | 2001年5月 | 68.18㎡ | 43.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 82.96㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 2001年5月 | 82.96㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 76.01㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 75.25㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,680万円 | 2013年2月 | 76.48㎡ | 61.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 53.04㎡ | 61.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 65.08㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,700万円 | 1995年2月 | 53.04㎡ | 50.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 3,500万円 | 2001年3月 | 62.08㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 4,250万円 | 2013年2月 | 72.07㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 68.18㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 2001年5月 | 68.18㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,499万円 | 1995年2月 | 53.04㎡ | 47.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年7月 | 2,770万円 | 1995年2月 | 76.01㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,499万円 | 2001年3月 | 74.36㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,499万円 | 1995年2月 | 53.04㎡ | 47.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 73.58㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,400万円 | 2001年3月 | 74.36㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,190万円 | 2001年3月 | 74.36㎡ | 42.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 4,780万円 | 2013年2月 | 76.48㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 63.16㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 63.16㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティユーロレジデンス瑞江 | 東京都江戸川区江戸川２丁目３１−１８−２ | 2006年12月 | 53.87㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江 | 東京都江戸川区江戸川２丁目１１−２ | 2006年7月 | 55.56㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン瑞江2 | 東京都江戸川区江戸川２丁目１０−２３−１５ | 1995年8月 | 70.11㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東京アクアグランディオ | 東京都江戸川区江戸川２丁目２９−１５−１ | 2003年11月 | 70.73㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート瑞江 | 東京都江戸川区江戸川２丁目２４−１１ | 1996年2月 | 61.0㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル瑞江 | 東京都江戸川区東瑞江２丁目１５−４１−１ | 1995年2月 | 53.04㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ瑞江レジデンス | 東京都江戸川区東瑞江２丁目１１−１５ | 2013年3月 | 67.38㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−７ | 1982年3月 | 67.32㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南行徳第1ハイツ | 千葉県市川市新井３丁目１４−５ | 1987年5月 | 67.64㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1アクウェリアスハイツ | 千葉県市川市新井３丁目２０−５ | 1974年2月 | 60.84㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント浦安 | 千葉県市川市新井３丁目２３−１７ | 2002年2月 | 70.04㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目４−１３ | 1994年11月 | 60.34㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目１２−４ | 2000年3月 | 64.47㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川 | 千葉県市川市新井３丁目２１−２０ | 1973年8月 | 43.4㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦安パークホームズ | 千葉県市川市新井３丁目２７−１２ | 2000年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ南行徳 | 千葉県市川市新井３丁目２８−５ | 2004年2月 | 65.71㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピーハイツ南行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２８−１ | 1976年2月 | 37.79㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ第1行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目１３−１１ | 1974年3月 | 34.23㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳フィネス | 千葉県市川市行徳駅前４丁目９−６ | 1998年7月 | 62.79㎡〜 | 3,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス行徳 | 千葉県市川市行徳駅前４丁目２７−１ | 2006年2月 | 60.66㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
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