香取ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.18
売却査定価格 help_outline
923万円 2,209万円
坪単価 help_outline
79万円 84万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所千葉県市川市香取1丁目3−8
築年月1975年4月
総階数5階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:無
修繕積立金約159円/㎡
管理費約174円/㎡
分譲会社松尾建設株式会社
施工会社松尾建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

香取ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

香取ハイツは、千葉県市川市香取1丁目に位置し、非常に便利な場所にあります。周辺環境は、緑豊かで落ち着いた雰囲気ですが、近くに商業施設や飲食店も多く、生活利便性が高い地域です。交通アクセスも良好で、公共交通機関の利用が容易なため通勤・通学にも適しています。

外観は、伝統的なRC構造のマンションで、建物の維持管理がしっかりしているため、清潔感があります。また、風雨に耐えられる堅牢な造りが施されています。築年数は多少ありますが、見た目や機能性において古さは目立たず、美しい街並みに溶け込みます。

資産性においては、市川市の不動産市場全体が安定傾向にあり、大幅な価格変動リスクが少ないと考えられ、安心して所有できる物件と言えるでしょう。また、賃貸需要が高いエリアであるため、投資物件としても魅力的です。

所有リスクに関しては、管理組合の運営がしっかりしているかが鍵です。適切な管理が行われていれば、突発的な修繕費用の増加や建物劣化による資産価値の低下を防ぐことができます。このため、購入前には管理体制を把握することが推奨されます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

香取ハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

香取ハイツの存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 496,676 100.0
2025年 498,861 100.4
2030年 498,711 100.4
2035年 497,856 100.2
2040年 495,319 99.7
2045年 490,409 98.7
2050年 483,307 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 江戸川区, 船橋市, 江東区, 葛飾区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り行徳駅の築年数で見たマンション価格

香取ハイツの最寄り行徳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。香取ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価269.8万円に比べて、築40年以上では112.5万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

香取ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3SLDK
91.86㎡
1階 南
2LDK
43.4㎡
1階 南
3DK
43.4㎡
1階 北
3DK
63.0㎡
1階 南
3DK
63.4㎡
1階 北
3DK
63.43㎡
1階 南
3DK
63.43㎡
2階 北
2LDK
48.66㎡
3階 南西
3DK
63.43㎡
3階 南西
2SLDK
79.2㎡
3階 北
3DK
59.52㎡
3階 南西
3LDK
79.2㎡
4階 南
2DK
36.45㎡
5階 南西
2LDK+S(納戸)
65.43㎡
5階 南西
2SLDK(リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納)
65.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 91.86㎡ 1階 南(91.86㎡)を無料査定する
1 2LDK 43.4㎡ 1階 南(43.4㎡)を無料査定する
1 3DK 43.4㎡ 1階 南(43.4㎡)を無料査定する
1 3DK 63.0㎡ 1階 北(63.0㎡)を無料査定する
1 3DK 63.4㎡ 1階 南(63.4㎡)を無料査定する
1 3DK 63.43㎡ 1階 北(63.43㎡)を無料査定する
1 3DK 63.43㎡ 1階 南(63.43㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.66㎡ 2階 北(48.66㎡)を無料査定する
3 3DK 63.43㎡ 南西 3階 南西(63.43㎡)を無料査定する
3 2SLDK 79.2㎡ 南西 3階 南西(79.2㎡)を無料査定する
3 3DK 59.52㎡ 3階 北(59.52㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.2㎡ 南西 3階 南西(79.2㎡)を無料査定する
4 2DK 36.45㎡ 4階 南(36.45㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 65.43㎡ 南西 5階 南西(65.43㎡)を無料査定する
5 2SLDK(リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納) 65.4㎡ 南西 5階 南西(65.4㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

香取ハイツの存在する千葉県市川市香取1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,590万円1975年4月63.43㎡25.1万円12LDK
2025年4月1,590万円1975年4月63.43㎡25.1万円12LDK
2025年4月2,100万円1974年10月69.66㎡30.1万円43LDK
2025年4月2,100万円1974年10月69.66㎡30.1万円43LDK
2025年4月4,990万円2012年6月67.83㎡73.6万円53LDK
2025年4月4,990万円2012年6月67.83㎡73.6万円53LDK
2025年3月3,380万円1999年5月62.23㎡54.3万円63LDK
2025年1月700万円1975年4月36.45㎡19.2万円41LDK
2025年1月700万円1975年4月36.45㎡19.2万円41LDK
2024年11月2,580万円1995年2月60.04㎡43.0万円23LDK

香取ハイツの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

千葉県市川市欠真間2丁目12−3
築年月:2001年12月
専有面積:58.01㎡〜
相場価格:3,489万円
千葉県市川市欠真間2丁目18−19
築年月:1973年4月
専有面積:48.32㎡〜
相場価格:1,504万円
千葉県市川市欠真間2丁目16−1
築年月:1980年4月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:2,518万円
千葉県市川市欠真間2丁目10−3
築年月:1975年7月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:1,510万円
千葉県市川市欠真間2丁目1−21
築年月:1974年3月
専有面積:49.08㎡〜
相場価格:1,244万円
千葉県市川市欠真間2丁目
築年月:1975年4月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市欠真間2丁目7−12
築年月:1974年8月
専有面積:37.88㎡〜
相場価格:1,304万円
千葉県市川市欠真間2丁目
築年月:1975年6月
専有面積:--
相場価格:--
千葉県市川市湊新田1丁目4−5
築年月:2002年9月
専有面積:68.86㎡〜
相場価格:4,706万円
千葉県市川市湊新田1丁目9−17
築年月:1975年1月
専有面積:29.85㎡〜
相場価格:911万円
千葉県市川市湊新田1丁目6−11
築年月:1974年10月
専有面積:42.81㎡〜
相場価格:1,273万円
千葉県市川市湊新田1丁目6−10
築年月:1975年9月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:662万円
千葉県市川市湊新田1丁目12−7
築年月:2006年12月
専有面積:78.64㎡〜
相場価格:4,649万円
千葉県市川市湊新田1丁目6−21
築年月:1998年12月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:3,704万円
千葉県市川市香取2丁目5−8
築年月:1995年3月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:2,876万円
千葉県市川市香取2丁目12−6
築年月:1999年5月
専有面積:15.4㎡〜
相場価格:812万円
千葉県市川市香取2丁目10−3
築年月:1975年9月
専有面積:56.3㎡〜
相場価格:1,929万円
千葉県市川市香取2丁目14−15
築年月:1996年7月
専有面積:60.11㎡〜
相場価格:2,990万円
千葉県市川市香取2丁目12−18
築年月:1974年10月
専有面積:49.63㎡〜
相場価格:1,720万円
千葉県市川市香取2丁目5−13
築年月:2007年4月
専有面積:55.08㎡〜
相場価格:3,074万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルビュ南行徳千葉県市川市欠真間2丁目12−32001年12月58.01㎡〜3,489万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル市川千葉県市川市欠真間2丁目18−191973年4月48.32㎡〜1,504万円このマンションの相場を見る
コープ行徳千葉県市川市欠真間2丁目16−11980年4月66.81㎡〜2,518万円このマンションの相場を見る
メゾンデュークテラス第1行徳千葉県市川市欠真間2丁目10−31975年7月51.03㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る
ハピーハイツ行徳千葉県市川市欠真間2丁目1−211974年3月49.08㎡〜1,244万円このマンションの相場を見る
メゾンデュークテラス第1行徳1号棟千葉県市川市欠真間2丁目1975年4月----このマンションの相場を見る
メゾン新浜千葉県市川市欠真間2丁目7−121974年8月37.88㎡〜1,304万円このマンションの相場を見る
メゾンデュークテラス第1行徳2号棟千葉県市川市欠真間2丁目1975年6月----このマンションの相場を見る
オーベル行徳カレン千葉県市川市湊新田1丁目4−52002年9月68.86㎡〜4,706万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ行徳千葉県市川市湊新田1丁目9−171975年1月29.85㎡〜911万円このマンションの相場を見る
ポルテール行徳千葉県市川市湊新田1丁目6−111974年10月42.81㎡〜1,273万円このマンションの相場を見る
丸英行徳コーポ千葉県市川市湊新田1丁目6−101975年9月16.75㎡〜662万円このマンションの相場を見る
アージョ行徳千葉県市川市湊新田1丁目12−72006年12月78.64㎡〜4,649万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル行徳千葉県市川市湊新田1丁目6−211998年12月66.1㎡〜3,704万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ行徳2千葉県市川市香取2丁目5−81995年3月57.4㎡〜2,876万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション行徳第3千葉県市川市香取2丁目12−61999年5月15.4㎡〜812万円このマンションの相場を見る
ソシアル行徳千葉県市川市香取2丁目10−31975年9月56.3㎡〜1,929万円このマンションの相場を見る
センチュリー行徳千葉県市川市香取2丁目14−151996年7月60.11㎡〜2,990万円このマンションの相場を見る
ニューハイム宇田川千葉県市川市香取2丁目12−181974年10月49.63㎡〜1,720万円このマンションの相場を見る
リアナ行徳サンクシェルト千葉県市川市香取2丁目5−132007年4月55.08㎡〜3,074万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります