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ライオンズガーデンヒルズ白山

ライオンズガーデンヒルズ白山の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
7,911万円 〜 12,682万円
（428万円 〜 452万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報

住所東京都文京区白山１丁目３７−９
築年月1998年2月
総階数14階
総戸数87戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
TES床暖房
門扉付ﾎﾟｰﾁ
浴室換気乾燥機付ﾊﾞｽ
24h医療
健康相談S

ライオンズガーデンヒルズ白山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデンヒルズ白山」は、1998年02月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は87戸です。マンションの最寄り駅は都営三田線「白山」駅で、徒歩1分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスのよさです。徒歩150m以内にはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニ、そして徒歩200m以内にコープみらいやまいばすけっとといったスーパーがあり、日々のお買い物に便利です。さらに、徒歩1分以内には飲食店も充実しており、フリーダムや鳥伝、やきとり八巻など、様々なジャンルのお店があります。

また、困ったときに安心な病院や薬局も近くにあります。徒歩90mにオクノクリニックやアースサポート文京があり、薬局も徒歩130m以内にいくつかあります。

周辺の公共施設も充実しており、白山東会館や富坂警察署白山交番などが徒歩数百メートル以内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあります。東京都立向丘高校や私立京華商業高校などの学校が徒歩数百メートル以内にあり、保育所まぁむ東大前園や愛星幼稚園も徒歩500m以内にあります。

「ライオンズガーデンヒルズ白山」は、交通・周辺施設に恵まれた魅力的なマンションです。日常の生活に必要な施設が近くに揃っており、住環境がとても良いと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ライオンズガーデンヒルズ白山の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 219,724 100.0
2020年 230,850 105.1
2025年 238,960 108.8
2030年 244,655 111.3
2035年 248,115 112.9
2040年 249,401 113.5
2045年 248,930 113.3
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデンヒルズ白山の最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデンヒルズ白山は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では244.7万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズガーデンヒルズ白山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.25㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
61.05㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
77.18㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
77.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2SLDK
63.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
65.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
75.54㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
78.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
69.69㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
69.69㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK+S（納戸）
63.82㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2LDK
77.18㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
4LDK
92.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.25㎡ 北 1階 北(65.25㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.05㎡ 北 1階 北(61.05㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.18㎡ 北東 2階 北東(77.18㎡)を無料査定する
3 2LDK 77.07㎡ 北東 3階 北東(77.07㎡)を無料査定する
3 2SLDK 63.73㎡ 北 3階 北(63.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 65.25㎡ 北 3階 北(65.25㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.54㎡ 北 3階 北(75.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.32㎡ 北 4階 北(78.32㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.69㎡ 北 4階 北(69.69㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.69㎡ 北 5階 北(69.69㎡)を無料査定する
6 2LDK+S（納戸） 63.82㎡ 北東 6階 北東(63.82㎡)を無料査定する
7 2LDK 77.18㎡ 西 7階 西(77.18㎡)を無料査定する
11 4LDK 92.76㎡ 南西 11階 南西(92.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズガーデンヒルズ白山の存在する東京都文京区白山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月3,480万円1981年6月41.26㎡84.3万円21LDK
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月2,400万円1978年9月45.41㎡52.9万円62LDK
2024年5月2,070万円2003年3月20.65㎡100.2万円31K
2024年5月2,070万円2003年3月20.65㎡100.2万円31K
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月3,990万円1983年7月42.65㎡93.6万円101LDK
2024年5月1,200万円1984年6月12.44㎡96.5万円21R
2024年5月2,400万円1978年9月45.41㎡52.9万円62LDK
2024年5月3,480万円1981年6月41.26㎡84.3万円21LDK
2024年5月2,400万円1978年9月45.41㎡52.9万円62LDK
2024年5月3,580万円1981年6月411.26㎡8.7万円21LDK
2024年5月2,780万円2003年3月21.83㎡127.3万円41K
2024年5月2,780万円2003年3月21.83㎡127.3万円41K
2024年5月3,580万円1981年6月411.26㎡8.7万円21LDK
2024年5月5,599万円1971年5月59.03㎡94.9万円72LDK
2024年5月5,599万円1971年5月59.03㎡94.9万円72LDK
2024年5月6,980万円1998年7月55.27㎡126.3万円12LDK
2024年5月2,670万円2005年3月21.6㎡123.6万円81K
2024年5月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年5月2,670万円2005年3月21.6㎡123.6万円81K
2024年5月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年5月2,670万円2005年3月21.6㎡123.6万円81K
2024年5月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年5月3,300万円2018年1月25.51㎡129.4万円61K
2024年5月7,900万円2000年11月61.6㎡128.2万円21LDK
2024年5月3,300万円2018年1月25.51㎡129.4万円61K
2024年5月7,900万円2000年11月61.6㎡128.2万円21LDK
2024年5月3,300万円2018年1月25.51㎡129.4万円61K
2024年5月2,600万円2006年7月22.11㎡117.6万円51K
2024年5月2,600万円2006年7月22.11㎡117.6万円51K
2024年5月3,680万円1978年12月49.6㎡74.2万円11R
2024年5月3,680万円1978年12月49.6㎡74.2万円11R
2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
2024年5月2,380万円1980年8月34.65㎡68.7万円41LDK
2024年4月6,980万円1992年1月57.81㎡120.7万円101LDK
2024年4月6,980万円1992年1月57.81㎡120.7万円101LDK
2024年4月2,699万円1971年12月49.72㎡54.3万円91LDK
2024年4月4,780万円1979年12月54.12㎡88.3万円62LDK
2024年4月4,780万円1979年12月54.12㎡88.3万円62LDK
2024年4月4,780万円1979年12月54.12㎡88.3万円62LDK
2024年4月2,850万円1981年2月35.3㎡80.7万円51LDK
2024年4月2,850万円1981年2月35.3㎡80.7万円51LDK
2024年4月2,850万円1981年2月35.3㎡80.7万円51LDK
2024年4月2,699万円1971年12月49.77㎡54.2万円91LDK
2024年4月2,699万円1971年12月53.13㎡50.8万円92LDK
2024年4月2,350万円2004年2月20.74㎡113.3万円71K
2024年4月8,880万円2002年3月62.09㎡143.0万円22LDK
2024年4月3,999万円1977年8月57.27㎡69.8万円72LDK
2024年4月5,098万円2009年12月34.66㎡147.1万円81LDK
2024年4月5,098万円2009年12月34.66㎡147.1万円81LDK
2024年4月5,098万円2009年12月34.66㎡147.1万円81LDK
2024年4月6,380万円1993年2月56.95㎡112.0万円32LDK
2024年4月1,580万円1985年7月16.5㎡95.8万円31R
2024年4月1,580万円1985年7月16.5㎡95.8万円31R
2024年4月6,380万円1993年2月56.95㎡112.0万円32LDK
2024年4月6,380万円1993年2月56.95㎡112.0万円32LDK
2024年4月2,600万円1986年4月32.02㎡81.2万円91K
2024年4月2,600万円1986年4月32.02㎡81.2万円91K
2024年4月5,780万円2011年1月40.38㎡143.1万円91LDK
2024年4月5,780万円2011年1月40.38㎡143.1万円91LDK
2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月1,480万円1981年3月22.73㎡65.1万円71R
2024年4月3,680万円1986年11月32.0㎡115.0万円71K
2024年4月3,680万円1986年11月32.0㎡115.0万円71K
2024年4月2,490万円2008年9月21.0㎡118.6万円21K
2024年4月8,280万円2016年4月74.49㎡111.2万円13LDK
2024年4月8,280万円2016年4月74.49㎡111.2万円13LDK
2024年4月8,280万円2016年4月74.49㎡111.2万円13LDK
2024年3月2,600万円1986年4月25.0㎡104.0万円81K
2024年3月2,600万円1986年4月25.0㎡104.0万円81K
2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
2024年3月3,290万円1970年7月54.13㎡60.8万円41LDK
2024年3月3,480万円1982年4月37.96㎡91.7万円31LDK
2024年3月3,480万円1982年4月37.96㎡91.7万円31LDK
2024年3月3,480万円1982年4月37.96㎡91.7万円31LDK
2024年3月8,580万円1998年2月63.82㎡134.4万円63LDK
2024年3月8,580万円1998年2月63.82㎡134.4万円63LDK
2024年3月4,180万円1983年7月43.64㎡95.8万円81LDK
2024年3月4,280万円2010年1月40.2㎡106.5万円21K
2024年3月4,180万円1983年7月43.64㎡95.8万円81LDK
2024年3月4,180万円1983年7月43.64㎡95.8万円81LDK
2024年3月9,780万円1989年11月103.19㎡94.8万円52LDK
2024年3月9,780万円1989年11月103.19㎡94.8万円52LDK
2024年3月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年3月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年3月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年3月4,480万円1970年12月57.31㎡78.2万円42LDK
2024年3月8,980万円2005年2月67.26㎡133.5万円13LDK
2024年3月5,680万円1981年2月59.46㎡95.5万円82LDK
2024年3月5,680万円1981年2月59.46㎡95.5万円82LDK
2024年3月5,680万円1981年2月59.46㎡95.5万円82LDK
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専有面積：19.52㎡〜
相場価格：1,405万円〜
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ステージファースト白山
東京都文京区白山５丁目１４−４
築年月：2002年3月
専有面積：20.89㎡〜
相場価格：2,120万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファミール本郷東京都文京区向丘１丁目２０−６1975年3月31.62㎡〜3,200万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション本郷向丘東京都文京区向丘１丁目１３−５1994年2月25.67㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ白山東京都文京区向丘１丁目７−１０2004年6月19.33㎡〜2,256万円〜このマンションの相場を見る
向ヶ丘ハイツ東京都文京区向丘１丁目５−４1971年3月41.08㎡〜3,314万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ文京本郷通り東京都文京区向丘１丁目１０−１０2018年9月54.71㎡〜9,615万円〜このマンションの相場を見る
エスコート東大前東京都文京区向丘１丁目１０−９2000年12月19.38㎡〜2,315万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア東大前東京都文京区向丘１丁目３−７2012年9月41.21㎡〜7,552万円〜このマンションの相場を見る
メゾン文京東京都文京区向丘１丁目３−１1974年12月77.24㎡〜5,477万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プラザ・オーベル白山東京都文京区向丘１丁目１０−２1992年3月18.0㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前東京都文京区向丘１丁目１−１５2003年3月58.96㎡〜8,512万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト文京東大前東京都文京区向丘１丁目１６−２３2017年9月42.2㎡〜6,601万円〜このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘東京都文京区向丘１丁目１０−６1996年11月55.72㎡〜7,113万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12東京都文京区向丘１丁目１２−４1991年5月71.55㎡〜6,525万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ東京都文京区向丘１丁目１２−１2003年1月48.08㎡〜6,188万円〜このマンションの相場を見る
リーラ白山東京都文京区向丘１丁目９−２３1995年9月56.37㎡〜6,205万円〜このマンションの相場を見る
秀山コーポ東京都文京区白山５丁目１４−８1977年7月28.7㎡〜1,733万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス白山東京都文京区白山５丁目２２−１１1991年2月44.59㎡〜4,571万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル文京白山東京都文京区白山５丁目１７−８2004年10月20.43㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第3東京都文京区白山５丁目２４−６1982年11月19.52㎡〜1,405万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト白山東京都文京区白山５丁目１４−４2002年3月20.89㎡〜2,120万円〜このマンションの相場を見る