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エスコート東大前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,345万円 〜 2,524万円 （400万円 〜 419万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスコート東大前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エスコート東大前」は、「本駒込」駅から徒歩2分の場所に立地するマンションです。総戸数は37戸で、地上11階建てであり、竣工は2000年12月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、133m先にファミリーマート 向丘二丁目北店、169m先にファミリーマート 白山五丁目店、288m先にファミリーマート 本駒込一丁目店があります。また、103m先にはまいばすけっと 本駒込駅前店、176m先にはコープみらい コープ白山店、204m先には三徳白山店などのスーパーもあります。飲食店も充実しており、23m先には魚邦、39m先には岩船、48m先にはすき家 文京白山店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、41m先にかなデンタルクリニック、121m先に合資会社高木薬局などがあります。
周辺施設のうち、公園や商業施設はありませんが、その代わりに学校や保育園・幼稚園が充実しています。73m先には東京都立向丘高校や218m先に文京区立駒本小学校があります。また、このえ本駒込保育園や保育所まぁむ東大前園も歩いて約440mの距離にあります。
「エスコート東大前」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。このような環境に住むことで、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
エスコート東大前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格
エスコート東大前の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスコート東大前は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 19.38㎡ | 南 | 4階 南(19.38㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 19.81㎡ | 北 | 5階 北(19.81㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 19.94㎡ | 南 | 9階 南(19.94㎡)を無料査定する |
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エスコート東大前の存在する東京都文京区向丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,760万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 95.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,760万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 95.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 1994年2月 | 74.52㎡ | 170.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 1994年2月 | 74.52㎡ | 170.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2012年1月 | 43.2㎡ | 156.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 65.81㎡ | 151.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2010年5月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2010年5月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2010年5月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 2012年9月 | 56.0㎡ | 210.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 211.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 211.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 18,500万円 | 1975年3月 | 101.91㎡ | 181.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 18,500万円 | 1975年3月 | 101.91㎡ | 181.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 18,500万円 | 1975年3月 | 101.91㎡ | 181.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 19.81㎡ | 125.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 19.81㎡ | 125.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 19.81㎡ | 125.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1992年4月 | 37.08㎡ | 101.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1992年4月 | 37.08㎡ | 101.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1974年12月 | 76.38㎡ | 84.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 1971年3月 | 83.98㎡ | 116.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 1971年3月 | 83.98㎡ | 116.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 1971年3月 | 83.98㎡ | 116.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2012年8月 | 66.54㎡ | 207.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 32.38㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 32.38㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,090万円 | 1999年2月 | 57.2㎡ | 141.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1998年5月 | 35.15㎡ | 88.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1998年5月 | 35.15㎡ | 88.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 43.2㎡ | 143.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 78.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 78.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1975年3月 | 71.49㎡ | 96.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1975年3月 | 71.49㎡ | 96.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1975年3月 | 71.49㎡ | 96.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2003年2月 | 70.54㎡ | 148.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2003年2月 | 70.54㎡ | 148.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年8月 | 56.0㎡ | 196.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 18.97㎡ | 109.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 18.97㎡ | 109.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 53.5㎡ | 123.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,780万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 196.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,780万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 196.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 35.19㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 35.19㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 56.37㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 56.37㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 56.37㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 96.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 96.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 96.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2004年6月 | 19.33㎡ | 87.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2004年6月 | 19.33㎡ | 87.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 14,750万円 | 2012年9月 | 78.52㎡ | 187.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2012年1月 | 43.2㎡ | 138.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 137.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 137.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 57.07㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 57.07㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 57.07㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,380万円 | 2018年7月 | 68.18㎡ | 210.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,380万円 | 2018年7月 | 68.18㎡ | 210.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 49.1㎡ | 105.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 49.1㎡ | 105.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 49.1㎡ | 105.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 134.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 134.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 43.96㎡ | 79.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 43.96㎡ | 79.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1996年11月 | 69.26㎡ | 129.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1996年11月 | 69.26㎡ | 129.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年8月 | 71.95㎡ | 275.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年8月 | 71.95㎡ | 275.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,220万円 | 1975年9月 | 20.49㎡ | 59.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,220万円 | 1975年9月 | 20.49㎡ | 59.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2000年2月 | 65.81㎡ | 119.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 104.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 104.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 104.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | 1R |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | 1R |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 82.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 82.9万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 9,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 7,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 76.38㎡〜 | 6,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 8,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 6,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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