シーアイマンション本郷向丘の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
2,807万円〜 7,902万円（351万円〜 362万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都文京区向丘１丁目１３−５
築年月	1994年2月
総階数	13階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	東大前駅徒歩3分白山駅徒歩8分

施設・設備

オートロックＳ

ゲート付エントランス

シーアイマンション本郷向丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

シーアイマンション本郷向丘は、1994年2月に竣工した地上13階のマンションです。東京メトロ南北線「東大前」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩3分以内にはセブンイレブン文京向丘2丁目店やまいばすけっと文京東大前店があります。また、飲食店も充実しており、徒歩1分圏内に大阪王将宅配専門白山店や割烹かねこ、山本すしなどがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩3分以内には吉野歯科クリニックやさくら薬局向丘店があります。

周辺施設では、文京学院大学本郷図書館や文京営業所などがあり、文化や教育にも恵まれています。さらに、私立文京学院大学や郁文館グローバル高校、郁文館中学校なども徒歩数分の距離にあります。

マンション自体は78戸あり、魅力的な間取りがそろっています。1994年の竣工となりますが、管理体制も万全で、住民の生活をサポートしています。

シーアイマンション本郷向丘は、周辺施設へのアクセスの良さや豊富な生活施設が揃っていることなどから、快適な暮らしを提供するマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

シーアイマンション本郷向丘の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は台東区, 千代田区, 荒川区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格

シーアイマンション本郷向丘の最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイマンション本郷向丘は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階西

１Ｋ

26.05㎡

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4階西

1LDK

50.19㎡

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5階西

2LDK

53.19㎡

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5階西

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖洋室 8帖洋室 5.7帖洋室 5.3帖）

74.52㎡

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6階西

2LDK

53.19㎡

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9階西

ワンルーム

25.67㎡

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11階西

2LDK

52.31㎡

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12階西

2LDK

53.47㎡

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12階西

ワンルーム

25.67㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	１Ｋ	26.05㎡	西	4階西(26.05㎡)を無料査定する
4	1LDK	50.19㎡	西	4階西(50.19㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.19㎡	西	5階西(53.19㎡)を無料査定する
5	3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖洋室 8帖洋室 5.7帖洋室 5.3帖）	74.52㎡	西	5階西(74.52㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.19㎡	西	6階西(53.19㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	25.67㎡	西	9階西(25.67㎡)を無料査定する
11	2LDK	52.31㎡	西	11階西(52.31㎡)を無料査定する
12	2LDK	53.47㎡	西	12階西(53.47㎡)を無料査定する
12	ワンルーム	25.67㎡	西	12階西(25.67㎡)を無料査定する

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シーアイマンション本郷向丘の存在する東京都文京区向丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,760万円	1992年3月	18.42㎡	95.5万円	5	1R
2024年11月	1,760万円	1992年3月	18.42㎡	95.5万円	5	1R
2024年11月	12,680万円	1994年2月	74.52㎡	170.2万円	5	3LDK
2024年11月	12,680万円	1994年2月	74.52㎡	170.2万円	5	3LDK
2024年11月	6,780万円	2012年1月	43.2㎡	156.9万円	9	1LDK
2024年10月	9,980万円	2000年2月	65.81㎡	151.6万円	10	3LDK
2024年10月	9,280万円	2010年5月	51.48㎡	180.3万円	8	2LDK
2024年10月	9,280万円	2010年5月	51.48㎡	180.3万円	8	2LDK
2024年10月	9,280万円	2010年5月	51.48㎡	180.3万円	8	2LDK
2024年9月	11,800万円	2012年9月	56.0㎡	210.7万円	3	1LDK
2024年9月	1,950万円	1992年3月	18.42㎡	105.9万円	10	1R
2024年9月	1,950万円	1992年3月	18.42㎡	105.9万円	10	1R
2024年9月	13,800万円	2017年8月	65.17㎡	211.8万円	4	3LDK
2024年9月	13,800万円	2017年8月	65.17㎡	211.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,680万円	1971年3月	43.17㎡	85.2万円	6	1LDK
2024年9月	3,680万円	1971年3月	43.17㎡	85.2万円	6	1LDK
2024年9月	3,680万円	1971年3月	43.17㎡	85.2万円	6	1LDK
2024年8月	18,500万円	1975年3月	101.91㎡	181.5万円	11	4LDK
2024年8月	18,500万円	1975年3月	101.91㎡	181.5万円	11	4LDK
2024年8月	18,500万円	1975年3月	101.91㎡	181.5万円	11	4LDK
2024年8月	2,490万円	2001年1月	19.81㎡	125.7万円	5	1K
2024年8月	2,490万円	2001年1月	19.81㎡	125.7万円	5	1K
2024年8月	2,490万円	2001年1月	19.81㎡	125.7万円	5	1K
2024年7月	3,780万円	1992年4月	37.08㎡	101.9万円	11	1K
2024年7月	3,780万円	1992年4月	37.08㎡	101.9万円	11	1K
2024年7月	6,480万円	1974年12月	76.38㎡	84.8万円	8	2LDK
2024年7月	9,800万円	1971年3月	83.98㎡	116.7万円	2	2LDK
2024年7月	9,800万円	1971年3月	83.98㎡	116.7万円	2	2LDK
2024年7月	9,800万円	1971年3月	83.98㎡	116.7万円	2	2LDK
2024年7月	13,800万円	2012年8月	66.54㎡	207.4万円	3	4LDK
2024年6月	4,999万円	1979年10月	56.86㎡	87.9万円	6	2LDK
2024年6月	4,999万円	1979年10月	56.86㎡	87.9万円	6	2LDK
2024年6月	3,480万円	1983年9月	32.38㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年6月	3,480万円	1983年9月	32.38㎡	107.5万円	2	1LDK
2024年6月	8,090万円	1999年2月	57.2㎡	141.4万円	5	2LDK
2024年5月	3,100万円	1998年5月	35.15㎡	88.2万円	1	1LDK
2024年5月	3,100万円	1998年5月	35.15㎡	88.2万円	1	1LDK
2024年5月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	2	3LDK
2024年5月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	2	3LDK
2024年5月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	2	3LDK
2024年5月	6,180万円	2012年1月	43.2㎡	143.1万円	10	1LDK
2024年5月	4,480万円	1979年10月	56.86㎡	78.8万円	3	2LDK
2024年5月	4,480万円	1979年10月	56.86㎡	78.8万円	3	2LDK
2024年4月	6,880万円	1975年3月	71.49㎡	96.2万円	11	3LDK
2024年4月	6,880万円	1975年3月	71.49㎡	96.2万円	11	3LDK
2024年4月	6,880万円	1975年3月	71.49㎡	96.2万円	11	3LDK
2024年4月	10,500万円	2003年2月	70.54㎡	148.9万円	7	2LDK
2024年4月	10,500万円	2003年2月	70.54㎡	148.9万円	7	2LDK
2024年4月	10,980万円	2012年8月	56.0㎡	196.1万円	3	2LDK
2024年4月	2,080万円	1997年9月	18.97㎡	109.6万円	1	1K
2024年4月	2,080万円	1997年9月	18.97㎡	109.6万円	1	1K
2024年3月	6,580万円	2000年2月	53.5㎡	123.0万円	1	2LDK
2024年3月	12,780万円	2017年8月	65.17㎡	196.1万円	10	3LDK
2024年3月	12,780万円	2017年8月	65.17㎡	196.1万円	10	3LDK
2024年3月	3,480万円	1983年9月	35.19㎡	98.9万円	2	1LDK
2024年3月	3,480万円	1983年9月	35.19㎡	98.9万円	2	1LDK
2024年2月	6,180万円	1995年9月	56.37㎡	109.6万円	9	2LDK
2024年2月	6,180万円	1995年9月	56.37㎡	109.6万円	9	2LDK
2024年2月	6,180万円	1995年9月	56.37㎡	109.6万円	9	2LDK
2024年2月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	1	3LDK
2024年2月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	1	3LDK
2024年2月	11,980万円	1975年3月	86.73㎡	138.1万円	1	3LDK
2024年2月	6,680万円	1978年1月	69.29㎡	96.4万円	10	2LDK
2024年2月	6,680万円	1978年1月	69.29㎡	96.4万円	10	2LDK
2024年2月	6,680万円	1978年1月	69.29㎡	96.4万円	10	2LDK
2024年2月	1,700万円	2004年6月	19.33㎡	87.9万円	9	1K
2024年2月	1,700万円	2004年6月	19.33㎡	87.9万円	9	1K
2024年2月	14,750万円	2012年9月	78.52㎡	187.9万円	6	3LDK
2024年2月	5,990万円	2012年1月	43.2㎡	138.7万円	8	1LDK
2024年2月	7,680万円	2005年11月	55.78㎡	137.7万円	6	2LDK
2024年2月	7,680万円	2005年11月	55.78㎡	137.7万円	6	2LDK
2024年1月	5,480万円	1995年9月	57.07㎡	96.0万円	4	2LDK
2024年1月	5,480万円	1995年9月	57.07㎡	96.0万円	4	2LDK
2024年1月	5,480万円	1995年9月	57.07㎡	96.0万円	4	2LDK
2024年1月	14,380万円	2018年7月	68.18㎡	210.9万円	8	2LDK
2024年1月	14,380万円	2018年7月	68.18㎡	210.9万円	8	2LDK
2024年1月	5,180万円	1995年3月	49.1㎡	105.5万円	13	2LDK
2024年1月	5,180万円	1995年3月	49.1㎡	105.5万円	13	2LDK
2024年1月	5,180万円	1995年3月	49.1㎡	105.5万円	13	2LDK
2024年1月	7,480万円	2005年11月	55.78㎡	134.1万円	5	2LDK
2024年1月	7,480万円	2005年11月	55.78㎡	134.1万円	5	2LDK
2024年1月	3,480万円	1983年9月	43.96㎡	79.2万円	2	1LDK
2024年1月	3,480万円	1983年9月	43.96㎡	79.2万円	2	1LDK
2024年1月	6,480万円	1978年1月	69.29㎡	93.5万円	3	3LDK
2024年1月	6,480万円	1978年1月	69.29㎡	93.5万円	3	3LDK
2024年1月	6,480万円	1978年1月	69.29㎡	93.5万円	3	3LDK
2023年12月	8,980万円	1996年11月	69.26㎡	129.7万円	9	3LDK
2023年12月	8,980万円	1996年11月	69.26㎡	129.7万円	9	3LDK
2023年12月	19,800万円	2017年8月	71.95㎡	275.2万円	15	3LDK
2023年12月	19,800万円	2017年8月	71.95㎡	275.2万円	15	3LDK
2023年12月	1,220万円	1975年9月	20.49㎡	59.5万円	5	1R
2023年12月	1,220万円	1975年9月	20.49㎡	59.5万円	5	1R
2023年12月	7,880万円	2000年2月	65.81㎡	119.7万円	10	3LDK
2023年12月	3,480万円	1995年3月	33.23㎡	104.7万円	3	1K
2023年12月	3,480万円	1995年3月	33.23㎡	104.7万円	3	1K
2023年12月	3,480万円	1995年3月	33.23㎡	104.7万円	3	1K
2023年12月	1,950万円	1992年3月	18.42㎡	105.9万円	10	1R
2023年12月	1,950万円	1992年3月	18.42㎡	105.9万円	10	1R
2023年11月	3,580万円	1971年3月	43.17㎡	82.9万円	7	1LDK
2023年11月	3,580万円	1971年3月	43.17㎡	82.9万円	7	1LDK

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第2東亜弥生マンション

東京都文京区弥生１丁目５−１０

築年月：1990年5月

専有面積：54.13㎡〜

相場価格：5,235万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
第2東亜弥生マンション	東京都文京区弥生１丁目５−１０	1990年5月	54.13㎡〜	5,235万円〜	このマンションの相場を見る
東亜弥生マンション	東京都文京区弥生１丁目５−８	1984年11月	33.44㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール本郷	東京都文京区向丘１丁目２０−６	1975年3月	31.62㎡〜	3,200万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート東大前	東京都文京区向丘１丁目１０−９	2000年12月	19.38㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
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メゾン文京	東京都文京区向丘１丁目３−１	1974年12月	76.38㎡〜	6,176万円〜	このマンションの相場を見る
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インプレスト文京東大前	東京都文京区向丘１丁目１６−２３	2017年9月	42.2㎡〜	6,788万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘	東京都文京区向丘１丁目１０−６	1996年11月	55.72㎡〜	7,069万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12	東京都文京区向丘１丁目１２−４	1991年5月	71.55㎡〜	6,666万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ	東京都文京区向丘１丁目１２−１	2003年1月	48.08㎡〜	6,149万円〜	このマンションの相場を見る
リーラ白山	東京都文京区向丘１丁目９−２３	1995年9月	56.37㎡〜	6,179万円〜	このマンションの相場を見る
アイル文京白山	東京都文京区白山１丁目１−５	2014年3月	25.53㎡〜	3,335万円〜	このマンションの相場を見る
白山コーポラス東棟	東京都文京区白山１丁目２１−１４	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリオ文京東大前ヒルズ	東京都文京区白山１丁目２５−１５	2018年1月	44.28㎡〜	7,455万円〜	このマンションの相場を見る
同栄マンション	東京都文京区白山１丁目６−４	1971年10月	49.72㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る

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シーアイマンション本郷向丘について

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