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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約278円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事株式会社 |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シーアイマンション本郷向丘」は、東京都文京区向丘1丁目13-5に位置する集合住宅です。このマンションは1994年2月に建てられた地上13階、地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート構造で、全79戸を擁しています。外観は、堅牢なSRC構造のため、耐震性と耐久性に優れ、居住者に安心感を提供します。
周辺環境は、静かで落ち着いた住宅街の一角にあり、教育機関や公園、商業施設が徒歩圏内に多数存在する利便性の高いロケーションです。文京区という知名度と交通至便な立地により、資産価値も安定しています。特に、公共交通機関のアクセスが良好で東京メトロ南北線「東大前」駅へも徒歩でアクセス可能です。
所有リスクとしては、築年数が30年を超えているため、今後の修繕費用や維持管理に注意が必要です。しかし、管理状況が良好であれば資産性を高く維持し続けることができます。管理組合がしっかりと機能していれば、共用設備の維持や価値の保全が期待できますので、物件の詳細な管理状況の確認も重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ | 26.05㎡ | 西 | 4階 西(26.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.19㎡ | 西 | 4階 西(50.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.19㎡ | 西 | 5階 西(53.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.52㎡ | 西 | 5階 西(74.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.19㎡ | 西 | 6階 西(53.19㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 25.67㎡ | 西 | 9階 西(25.67㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 52.31㎡ | 西 | 11階 西(52.31㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 53.47㎡ | 西 | 12階 西(53.47㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 25.67㎡ | 西 | 12階 西(25.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,890万円 | 2017年8月 | 42.2㎡ | 163.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年4月 | 19.53㎡ | 120.3万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 6,890万円 | 2017年8月 | 42.2㎡ | 163.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年4月 | 19.53㎡ | 120.3万円 | 9 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 1億1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 8,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 76.38㎡〜 | 6,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 1億12万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 8,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 7,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 7,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル文京白山 | 東京都文京区白山１丁目１−５ | 2014年3月 | 25.53㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山コーポラス東棟 | 東京都文京区白山１丁目２１−１４ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白山コーポラス | 東京都文京区白山１丁目２１−６ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白山コーポラス西棟 | 東京都文京区白山１丁目２１−１４ | 1980年10月 | 38.58㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
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