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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：フジタビルメンテナンス |
| 修繕積立金 | 約340円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フジタ |
| 施工会社 | (株)フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「リーラ白山」は、東京都文京区向丘に位置し、利便性の高さが特徴として挙げられます。近隣には生活に必要な施設や教育機関が集まっており、都会の喧騒をやや離れた落ち着いた住宅エリアに立地しています。周辺には豊かな緑があり、自然との共存を感じられる環境です。
マンションの外観は、モダンでありながら洗練されたデザインが特徴的です。美しいファサードと整然としたエントランスは、見た目の豪華さとともに住み心地の良さを感じさせます。また、資産性に関しては安定的であり、一般的な相場価格での取引が可能です。築年数や建築の品質から見ても価値変動が少ないと考えられます。
しかし、所有リスクに関しては、都心へのアクセスが良好な反面、土地の流動性が高いため、将来的な地価の変動リスクを考慮に入れる必要があります。加えて、管理状況については、管理会社の評判や実績などが不透明な場合、長期間の保持には注意が求められます。
文京区の特有の文化資本を生かしながら、静かで充実した住環境を提供する「リーラ白山」は、高い居住価値を持った物件であると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 59.86㎡ | 南西 | 3階 南西(59.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.37㎡ | 南 | 3階 南(56.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.32㎡ | 南西 | 3階 南西(64.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.32㎡ | 南西 | 4階 南西(64.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.07㎡ | 南 | 4階 南(57.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.32㎡ | 南西 | 4階 南西(64.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.07㎡ | 南 | 6階 南(57.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 57.07㎡ | 南 | 6階 南(57.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.37㎡ | 南 | 9階 南(56.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.37㎡ | 南 | 10階 南(56.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.73㎡ | 南 | 10階 南(56.73㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 57.07㎡ | 南 | 11階 南(57.07㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,890万円 | 2017年8月 | 42.2㎡ | 163.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年4月 | 19.53㎡ | 120.3万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 6,890万円 | 2017年8月 | 42.2㎡ | 163.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年4月 | 19.53㎡ | 120.3万円 | 9 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 1億1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 8,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 76.38㎡〜 | 6,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 1億12万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 8,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 7,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 7,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
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