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サンウッド文京東大前エストライフ

サンウッド文京東大前エストライフの売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
6,149万円 〜 10,102万円
（423万円 〜 429万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区向丘１丁目１２−１
築年月2003年1月
総階数14階
総戸数38戸
専有面積48.08㎡ 〜 77.9㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

免震構造
ｵｰﾙ電化
ｴｱｺﾝ
ｴｺｷｭｰﾄ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
定額常接IN
活水S
TVﾓﾆﾀｰ
全戸角部屋
ｴｱｺﾝ
低風換気S
蓄熱式床暖房
CATV

サンウッド文京東大前エストライフについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンウッド文京東大前エストライフ」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。竣工年月は2003年01月で、地上14階建ての総戸数38戸となっています。

このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が集まっている点です。まず、食料品や生活用品の買い物には近くにあるまいばすけっとやファミリーマートを利用することができます。まいばすけっとは徒歩201m、本駒込駅前店は徒歩256mの距離に位置しています。また、飲食店も多く存在し、ドミノ・ピザやイルポッツォ・ホリイ(ILPOZZO・HORII)などがあります。

また、医療施設も近くにあります。田中歯科医院やアースサポート文京、吉野歯科クリニックなどが徒歩で利用できます。さらに、ドラッグストアも近くにあり、いわい白山店や松田薬局、合資会社高木薬局などが利用可能です。

このマンションの周辺には公共施設も多くあり、白山東会館や日本医科大学中央図書館、駒込警察署 浅嘉交番などが徒歩圏内に存在します。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京都立向丘高校や郁文館グローバル高校、保育所まぁむ東大前園などが利用できます。

このように、「サンウッド文京東大前エストライフ」は周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

サンウッド文京東大前エストライフの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格

サンウッド文京東大前エストライフの最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンウッド文京東大前エストライフは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンウッド文京東大前エストライフの存在する東京都文京区向丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,760万円1992年3月18.42㎡95.5万円51R
2024年11月1,760万円1992年3月18.42㎡95.5万円51R
2024年11月12,680万円1994年2月74.52㎡170.2万円53LDK
2024年11月12,680万円1994年2月74.52㎡170.2万円53LDK
2024年11月6,780万円2012年1月43.2㎡156.9万円91LDK
2024年10月9,980万円2000年2月65.81㎡151.6万円103LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年9月11,800万円2012年9月56.0㎡210.7万円31LDK
2024年9月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2024年9月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2024年9月13,800万円2017年8月65.17㎡211.8万円43LDK
2024年9月13,800万円2017年8月65.17㎡211.8万円43LDK
2024年9月3,680万円1971年3月43.17㎡85.2万円61LDK
2024年9月3,680万円1971年3月43.17㎡85.2万円61LDK
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2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
2024年7月3,780万円1992年4月37.08㎡101.9万円111K
2024年7月3,780万円1992年4月37.08㎡101.9万円111K
2024年7月6,480万円1974年12月76.38㎡84.8万円82LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
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2024年7月13,800万円2012年8月66.54㎡207.4万円34LDK
2024年6月4,999万円1979年10月56.86㎡87.9万円62LDK
2024年6月4,999万円1979年10月56.86㎡87.9万円62LDK
2024年6月3,480万円1983年9月32.38㎡107.5万円21LDK
2024年6月3,480万円1983年9月32.38㎡107.5万円21LDK
2024年6月8,090万円1999年2月57.2㎡141.4万円52LDK
2024年5月3,100万円1998年5月35.15㎡88.2万円11LDK
2024年5月3,100万円1998年5月35.15㎡88.2万円11LDK
2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
2024年5月6,180万円2012年1月43.2㎡143.1万円101LDK
2024年5月4,480万円1979年10月56.86㎡78.8万円32LDK
2024年5月4,480万円1979年10月56.86㎡78.8万円32LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月10,500万円2003年2月70.54㎡148.9万円72LDK
2024年4月10,500万円2003年2月70.54㎡148.9万円72LDK
2024年4月10,980万円2012年8月56.0㎡196.1万円32LDK
2024年4月2,080万円1997年9月18.97㎡109.6万円11K
2024年4月2,080万円1997年9月18.97㎡109.6万円11K
2024年3月6,580万円2000年2月53.5㎡123.0万円12LDK
2024年3月12,780万円2017年8月65.17㎡196.1万円103LDK
2024年3月12,780万円2017年8月65.17㎡196.1万円103LDK
2024年3月3,480万円1983年9月35.19㎡98.9万円21LDK
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2024年2月6,180万円1995年9月56.37㎡109.6万円92LDK
2024年2月6,180万円1995年9月56.37㎡109.6万円92LDK
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2024年2月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円13LDK
2024年2月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円13LDK
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2024年2月6,680万円1978年1月69.29㎡96.4万円102LDK
2024年2月6,680万円1978年1月69.29㎡96.4万円102LDK
2024年2月6,680万円1978年1月69.29㎡96.4万円102LDK
2024年2月1,700万円2004年6月19.33㎡87.9万円91K
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2024年2月14,750万円2012年9月78.52㎡187.9万円63LDK
2024年2月5,990万円2012年1月43.2㎡138.7万円81LDK
2024年2月7,680万円2005年11月55.78㎡137.7万円62LDK
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2024年1月5,480万円1995年9月57.07㎡96.0万円42LDK
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2024年1月14,380万円2018年7月68.18㎡210.9万円82LDK
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2024年1月5,180万円1995年3月49.1㎡105.5万円132LDK
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2024年1月7,480万円2005年11月55.78㎡134.1万円52LDK
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2024年1月3,480万円1983年9月43.96㎡79.2万円21LDK
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2024年1月6,480万円1978年1月69.29㎡93.5万円33LDK
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2023年12月8,980万円1996年11月69.26㎡129.7万円93LDK
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2023年12月19,800万円2017年8月71.95㎡275.2万円153LDK
2023年12月19,800万円2017年8月71.95㎡275.2万円153LDK
2023年12月1,220万円1975年9月20.49㎡59.5万円51R
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2023年12月7,880万円2000年2月65.81㎡119.7万円103LDK
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2023年12月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2023年11月3,580万円1971年3月43.17㎡82.9万円71LDK
2023年11月3,580万円1971年3月43.17㎡82.9万円71LDK
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アーバンコートサカスタワー12東京都文京区向丘１丁目１２−４1991年5月71.55㎡〜6,666万円〜このマンションの相場を見る
リーラ白山東京都文京区向丘１丁目９−２３1995年9月56.37㎡〜6,179万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ文京団子坂上東京都文京区千駄木１丁目４1998年5月----このマンションの相場を見る
ネオハイツ千駄木東京都文京区千駄木１丁目２２−２８1975年4月49.95㎡〜2,708万円〜このマンションの相場を見る
白石ビル東京都文京区千駄木１丁目２２1973年12月17.32㎡〜1,181万円〜このマンションの相場を見る
フォレストヒルズ千駄木東京都文京区千駄木１丁目２−８1996年10月60.78㎡〜5,724万円〜このマンションの相場を見る
サントル千駄木東京都文京区千駄木１丁目２２−３３1985年1月51.58㎡〜4,938万円〜このマンションの相場を見る
スターヒル文京東京都文京区千駄木１丁目２２−２６1998年5月52.42㎡〜4,731万円〜このマンションの相場を見る
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