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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年9月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 54.71㎡ 〜 75.17㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約387円/㎡ |
| 管理費 | 約113円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ文京本郷通り」は東京都文京区向丘に位置するマンションで、その豊富な情報は不動産購入者や関心者に重要な知見を提供します。文京区は、教育機関や医療施設、緑豊かな公園に恵まれたエリアとして人気があり、周辺環境は落ち着いた住宅街で治安も良好です。この地域は歴史ある本郷通りに位置し、様々な商業施設や交通アクセスにも恵まれているため、生活利便性は非常に高いです。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、築年数が新しいため、設備や内装も高品質で機能的です。マンションの管理状況は良好であり、清掃やセキュリティなどの維持管理が適切に行われている点が居住者に安心感を与えます。
資産性については、文京区という立地の良さが大きな魅力となり、一般的にマンションの価値は安定しています。需要が高いため、将来的な値上がりも期待できる可能性があり、不動産市場ではプラス材料となります。しかし、購入に際しては、不動産市場全般の動向や築年数経過によるリスクを考慮し、慎重な検討が必要です。所有リスクとしては、地震や火災といった自然災害のリスクも考慮に入れることが重要です。こうしたリスクは、マンション保険への加入などによって管理することが推奨されます。
リノベーションには触れず、全般的な特徴に関して述べると、その魅力的な立地と管理、資産維持の可能性が特筆すべき点です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 58.35㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.62㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.18㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 54.71㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.18㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 54.71㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.18㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.25㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.18㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 54.71㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.18㎡ | 701を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 54.71㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.18㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 54.71㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.18㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.25㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 54.71㎡ | 903を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 72.51㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.17㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 72.51㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.17㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 72.51㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,890万円 | 2017年8月 | 42.2㎡ | 163.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年4月 | 19.53㎡ | 120.3万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 6,890万円 | 2017年8月 | 42.2㎡ | 163.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年4月 | 19.53㎡ | 120.3万円 | 9 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 8,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 76.38㎡〜 | 6,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 1億12万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 8,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 7,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 7,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
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