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インプレスト文京東大前

インプレスト文京東大前の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
6,788万円 〜 12,702万円
（532万円 〜 584万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区向丘１丁目１６−２３
築年月2017年9月
総階数15階
総戸数42戸
専有面積42.2㎡ 〜 71.95㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
1F3戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
内廊下
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

インプレスト文京東大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「インプレスト文京東大前」は、東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。総戸数は42戸で、地上15階建ての建物です。竣工は2017年9月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、距離の近いセブンイレブン 文京向丘2丁目店(61m)やファミリーマート 文京向丘二丁目店(186m)などがあります。また、スーパーも徒歩圏内にまいばすけっと 文京東大前店(89m)やまいばすけっと 文京向丘1丁目店(154m)などがあり、買い物に便利です。飲食店も近くにあり、銀杏(20m)や山本すし(22m)、メリージェンヌ(48m)などがあります。さらに、病院や薬局、商業施設も徒歩圏内にあるので、生活に不便がありません。

公共施設としては、文京学院大学本郷図書館(155m)や水道局 文京営業所(189m)、本郷税務署(196m)などがあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、私立文京学院大学(114m)や保育所まぁむ東大前園(28m)、文京女子大学付属文京幼稚園(141m)などがあります。

「インプレスト文京東大前」は、周辺施設へのアクセスの便利さや生活に必要な施設が近くに揃っているため、住みやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

インプレスト文京東大前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 豊島区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格

インプレスト文京東大前の最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インプレスト文京東大前は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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インプレスト文京東大前の存在する東京都文京区向丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,760万円1992年3月18.42㎡95.5万円51R
2024年11月1,760万円1992年3月18.42㎡95.5万円51R
2024年11月12,680万円1994年2月74.52㎡170.2万円53LDK
2024年11月12,680万円1994年2月74.52㎡170.2万円53LDK
2024年11月6,780万円2012年1月43.2㎡156.9万円91LDK
2024年10月9,980万円2000年2月65.81㎡151.6万円103LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年9月11,800万円2012年9月56.0㎡210.7万円31LDK
2024年9月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2024年9月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2024年9月13,800万円2017年8月65.17㎡211.8万円43LDK
2024年9月13,800万円2017年8月65.17㎡211.8万円43LDK
2024年9月3,680万円1971年3月43.17㎡85.2万円61LDK
2024年9月3,680万円1971年3月43.17㎡85.2万円61LDK
2024年9月3,680万円1971年3月43.17㎡85.2万円61LDK
2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
2024年7月3,780万円1992年4月37.08㎡101.9万円111K
2024年7月3,780万円1992年4月37.08㎡101.9万円111K
2024年7月6,480万円1974年12月76.38㎡84.8万円82LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
2024年7月13,800万円2012年8月66.54㎡207.4万円34LDK
2024年6月4,999万円1979年10月56.86㎡87.9万円62LDK
2024年6月4,999万円1979年10月56.86㎡87.9万円62LDK
2024年6月3,480万円1983年9月32.38㎡107.5万円21LDK
2024年6月3,480万円1983年9月32.38㎡107.5万円21LDK
2024年6月8,090万円1999年2月57.2㎡141.4万円52LDK
2024年5月3,100万円1998年5月35.15㎡88.2万円11LDK
2024年5月3,100万円1998年5月35.15㎡88.2万円11LDK
2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
2024年5月6,180万円2012年1月43.2㎡143.1万円101LDK
2024年5月4,480万円1979年10月56.86㎡78.8万円32LDK
2024年5月4,480万円1979年10月56.86㎡78.8万円32LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月10,500万円2003年2月70.54㎡148.9万円72LDK
2024年4月10,500万円2003年2月70.54㎡148.9万円72LDK
2024年4月10,980万円2012年8月56.0㎡196.1万円32LDK
2024年4月2,080万円1997年9月18.97㎡109.6万円11K
2024年4月2,080万円1997年9月18.97㎡109.6万円11K
2024年3月6,580万円2000年2月53.5㎡123.0万円12LDK
2024年3月12,780万円2017年8月65.17㎡196.1万円103LDK
2024年3月12,780万円2017年8月65.17㎡196.1万円103LDK
2024年3月3,480万円1983年9月35.19㎡98.9万円21LDK
2024年3月3,480万円1983年9月35.19㎡98.9万円21LDK
2024年2月6,180万円1995年9月56.37㎡109.6万円92LDK
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2024年2月6,180万円1995年9月56.37㎡109.6万円92LDK
2024年2月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円13LDK
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2024年2月6,680万円1978年1月69.29㎡96.4万円102LDK
2024年2月6,680万円1978年1月69.29㎡96.4万円102LDK
2024年2月6,680万円1978年1月69.29㎡96.4万円102LDK
2024年2月1,700万円2004年6月19.33㎡87.9万円91K
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2024年2月14,750万円2012年9月78.52㎡187.9万円63LDK
2024年2月5,990万円2012年1月43.2㎡138.7万円81LDK
2024年2月7,680万円2005年11月55.78㎡137.7万円62LDK
2024年2月7,680万円2005年11月55.78㎡137.7万円62LDK
2024年1月5,480万円1995年9月57.07㎡96.0万円42LDK
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2024年1月14,380万円2018年7月68.18㎡210.9万円82LDK
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2024年1月5,180万円1995年3月49.1㎡105.5万円132LDK
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2024年1月7,480万円2005年11月55.78㎡134.1万円52LDK
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2024年1月3,480万円1983年9月43.96㎡79.2万円21LDK
2024年1月3,480万円1983年9月43.96㎡79.2万円21LDK
2024年1月6,480万円1978年1月69.29㎡93.5万円33LDK
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2023年12月8,980万円1996年11月69.26㎡129.7万円93LDK
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2023年12月19,800万円2017年8月71.95㎡275.2万円153LDK
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2023年12月1,220万円1975年9月20.49㎡59.5万円51R
2023年12月1,220万円1975年9月20.49㎡59.5万円51R
2023年12月7,880万円2000年2月65.81㎡119.7万円103LDK
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2023年12月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2023年11月3,580万円1971年3月43.17㎡82.9万円71LDK
2023年11月3,580万円1971年3月43.17㎡82.9万円71LDK
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ザ・プラザ・オーベル白山東京都文京区向丘１丁目１０−２1992年3月18.0㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前東京都文京区向丘１丁目１−１５2003年3月58.96㎡〜8,769万円〜このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘東京都文京区向丘１丁目１０−６1996年11月55.72㎡〜7,069万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12東京都文京区向丘１丁目１２−４1991年5月71.55㎡〜6,666万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ東京都文京区向丘１丁目１２−１2003年1月48.08㎡〜6,149万円〜このマンションの相場を見る
リーラ白山東京都文京区向丘１丁目９−２３1995年9月56.37㎡〜6,179万円〜このマンションの相場を見る
アイル文京白山東京都文京区白山１丁目１−５2014年3月25.53㎡〜3,335万円〜このマンションの相場を見る
白山コーポラス東棟東京都文京区白山１丁目２１−１４1980年10月----このマンションの相場を見る
グローリオ文京東大前ヒルズ東京都文京区白山１丁目２５−１５2018年1月44.28㎡〜7,455万円〜このマンションの相場を見る
同栄マンション東京都文京区白山１丁目６−４1971年10月49.72㎡〜2,571万円〜このマンションの相場を見る
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