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メゾン文京

メゾン文京の売却査定・相場情報

3.26
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売却査定価格（坪単価）
6,176万円 〜 8,685万円
（267万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都文京区向丘１丁目３−１
築年月1974年12月
総階数9階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

メゾン文京について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン文京」は、東京都文京区に位置するマンションです。交通の利便性も良く、地下鉄南北線「東大前」駅まで徒歩3分の立地となっています。総戸数は37戸で、地上9階の建物です。このマンションは、1974年12月に竣工されました。

「メゾン文京」の魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。コンビニは、歩いて123mの距離に「セブンイレブン 文京向丘1丁目店」、283mの距離に「セブンイレブン 文京向丘2丁目店」、368mの距離に「ファミリーマート 文京向丘二丁目店」があります。また、スーパーも近くにあります。46mの距離に「mini(ミニ)ピアゴ 西片2丁目店」、280mの距離に「まいばすけっと 文京向丘1丁目店」、342mの距離に「まいばすけっと 文京東大前店」があります。

飲食店も充実しており、近くには様々なレストランがあります。36mの距離に「山ぎし西片店」、145mの距離に「ビサールレストラン」、194mの距離に「らん」、212mの距離に「メリージェンヌ」、222mの距離に「鮨癸生川」があります。また、病院も近くにあります。125mの距離に「KAWASAKI歯科」、139mの距離に「東大前歯科クリニック」、142mの距離に「TRUST GARDEN(トラスト ガーデン) 本郷」という歯科クリニックがあります。

薬局も周辺にいくつかあります。336mの距離に「松田薬局」、420mの距離に「カテイ堂薬局」、427mの距離に「さくら薬局向丘店」があります。

商業施設や公園は周辺にはありませんが、公共施設はいくつかあります。60mの距離に「高齢者あんしん相談センター本富士分室」、69mの距離に「文京区役所 区民部 向丘地域活動センター」、129mの距離に「文京学院大学本郷図書館」といった施設が利用できます。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。学校では、49mの距離に「文京区 向丘育成室」という施設があり、100mの距離に「文京区立第六中学校」という学校があります。また、145mの距離には私立の「文京学院大学」もあります。保育園では、70mの距離に「向丘保育園」、181mの距離に「文京区立第一幼稚園」、228mの距離に「保育所まぁむ東大前園」という施設があります。

「メゾン文京」は、交通の便利さや周辺施設の充実という魅力を持っています。しっかりとした管理体制があり、生活を快適に過ごすことができます。都心へのアクセスも良く、住まいに高い利便性を求める方にはおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

メゾン文京の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 豊島区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格

メゾン文京の最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン文京は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南西
1SLDK
77.24㎡
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5階 南西
2LDK
77.24㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
2LDK
76.38㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
95.86㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
105.6㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
3LDK
105.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1SLDK 77.24㎡ 南西 5階 南西(77.24㎡)を無料査定する
5 2LDK 77.24㎡ 南西 5階 南西(77.24㎡)を無料査定する
8 2LDK 76.38㎡ 北西 8階 北西(76.38㎡)を無料査定する
9 2LDK 95.86㎡ 南西 9階 南西(95.86㎡)を無料査定する
9 3LDK 105.6㎡ 北 9階 北(105.6㎡)を無料査定する
9 3LDK 105.6㎡ 南 9階 南(105.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾン文京の存在する東京都文京区向丘１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,760万円1992年3月18.42㎡95.5万円51R
2024年11月1,760万円1992年3月18.42㎡95.5万円51R
2024年11月12,680万円1994年2月74.52㎡170.2万円53LDK
2024年11月12,680万円1994年2月74.52㎡170.2万円53LDK
2024年11月6,780万円2012年1月43.2㎡156.9万円91LDK
2024年10月9,980万円2000年2月65.81㎡151.6万円103LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年10月9,280万円2010年5月51.48㎡180.3万円82LDK
2024年9月11,800万円2012年9月56.0㎡210.7万円31LDK
2024年9月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2024年9月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2024年9月13,800万円2017年8月65.17㎡211.8万円43LDK
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2024年9月3,680万円1971年3月43.17㎡85.2万円61LDK
2024年9月3,680万円1971年3月43.17㎡85.2万円61LDK
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2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
2024年8月18,500万円1975年3月101.91㎡181.5万円114LDK
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2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
2024年8月2,490万円2001年1月19.81㎡125.7万円51K
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2024年7月3,780万円1992年4月37.08㎡101.9万円111K
2024年7月3,780万円1992年4月37.08㎡101.9万円111K
2024年7月6,480万円1974年12月76.38㎡84.8万円82LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
2024年7月9,800万円1971年3月83.98㎡116.7万円22LDK
2024年7月13,800万円2012年8月66.54㎡207.4万円34LDK
2024年6月4,999万円1979年10月56.86㎡87.9万円62LDK
2024年6月4,999万円1979年10月56.86㎡87.9万円62LDK
2024年6月3,480万円1983年9月32.38㎡107.5万円21LDK
2024年6月3,480万円1983年9月32.38㎡107.5万円21LDK
2024年6月8,090万円1999年2月57.2㎡141.4万円52LDK
2024年5月3,100万円1998年5月35.15㎡88.2万円11LDK
2024年5月3,100万円1998年5月35.15㎡88.2万円11LDK
2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
2024年5月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円23LDK
2024年5月6,180万円2012年1月43.2㎡143.1万円101LDK
2024年5月4,480万円1979年10月56.86㎡78.8万円32LDK
2024年5月4,480万円1979年10月56.86㎡78.8万円32LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月6,880万円1975年3月71.49㎡96.2万円113LDK
2024年4月10,500万円2003年2月70.54㎡148.9万円72LDK
2024年4月10,500万円2003年2月70.54㎡148.9万円72LDK
2024年4月10,980万円2012年8月56.0㎡196.1万円32LDK
2024年4月2,080万円1997年9月18.97㎡109.6万円11K
2024年4月2,080万円1997年9月18.97㎡109.6万円11K
2024年3月6,580万円2000年2月53.5㎡123.0万円12LDK
2024年3月12,780万円2017年8月65.17㎡196.1万円103LDK
2024年3月12,780万円2017年8月65.17㎡196.1万円103LDK
2024年3月3,480万円1983年9月35.19㎡98.9万円21LDK
2024年3月3,480万円1983年9月35.19㎡98.9万円21LDK
2024年2月6,180万円1995年9月56.37㎡109.6万円92LDK
2024年2月6,180万円1995年9月56.37㎡109.6万円92LDK
2024年2月6,180万円1995年9月56.37㎡109.6万円92LDK
2024年2月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円13LDK
2024年2月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円13LDK
2024年2月11,980万円1975年3月86.73㎡138.1万円13LDK
2024年2月6,680万円1978年1月69.29㎡96.4万円102LDK
2024年2月6,680万円1978年1月69.29㎡96.4万円102LDK
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2024年2月1,700万円2004年6月19.33㎡87.9万円91K
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2024年2月14,750万円2012年9月78.52㎡187.9万円63LDK
2024年2月5,990万円2012年1月43.2㎡138.7万円81LDK
2024年2月7,680万円2005年11月55.78㎡137.7万円62LDK
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2024年1月5,480万円1995年9月57.07㎡96.0万円42LDK
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2024年1月14,380万円2018年7月68.18㎡210.9万円82LDK
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2024年1月5,180万円1995年3月49.1㎡105.5万円132LDK
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2024年1月7,480万円2005年11月55.78㎡134.1万円52LDK
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2024年1月3,480万円1983年9月43.96㎡79.2万円21LDK
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2024年1月6,480万円1978年1月69.29㎡93.5万円33LDK
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2023年12月8,980万円1996年11月69.26㎡129.7万円93LDK
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2023年12月19,800万円2017年8月71.95㎡275.2万円153LDK
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2023年12月1,220万円1975年9月20.49㎡59.5万円51R
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2023年12月7,880万円2000年2月65.81㎡119.7万円103LDK
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月3,480万円1995年3月33.23㎡104.7万円31K
2023年12月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2023年12月1,950万円1992年3月18.42㎡105.9万円101R
2023年11月3,580万円1971年3月43.17㎡82.9万円71LDK
2023年11月3,580万円1971年3月43.17㎡82.9万円71LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
第2東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−１０1990年5月54.13㎡〜5,235万円〜このマンションの相場を見る
東亜弥生マンション東京都文京区弥生１丁目５−８1984年11月33.44㎡〜2,844万円〜このマンションの相場を見る
ファミール本郷東京都文京区向丘１丁目２０−６1975年3月31.62㎡〜3,200万円〜このマンションの相場を見る
エスコート東大前東京都文京区向丘１丁目１０−９2000年12月19.38㎡〜2,345万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション本郷向丘東京都文京区向丘１丁目１３−５1994年2月25.67㎡〜2,807万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ白山東京都文京区向丘１丁目７−１０2004年6月19.33㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
向ヶ丘ハイツ東京都文京区向丘１丁目５−４1971年3月41.08㎡〜3,300万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ文京本郷通り東京都文京区向丘１丁目１０−１０2018年9月54.71㎡〜9,968万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア東大前東京都文京区向丘１丁目３−７2012年9月41.21㎡〜7,853万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プラザ・オーベル白山東京都文京区向丘１丁目１０−２1992年3月18.0㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前東京都文京区向丘１丁目１−１５2003年3月58.96㎡〜8,769万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト文京東大前東京都文京区向丘１丁目１６−２３2017年9月42.2㎡〜6,788万円〜このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘東京都文京区向丘１丁目１０−６1996年11月55.72㎡〜7,069万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12東京都文京区向丘１丁目１２−４1991年5月71.55㎡〜6,666万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ東京都文京区向丘１丁目１２−１2003年1月48.08㎡〜6,149万円〜このマンションの相場を見る
リーラ白山東京都文京区向丘１丁目９−２３1995年9月56.37㎡〜6,179万円〜このマンションの相場を見る
本郷ニューハウジング東京都文京区本郷６丁目２６−１０1972年9月40.15㎡〜3,252万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア本郷東京都文京区本郷６丁目６−６2013年4月42.23㎡〜6,264万円〜このマンションの相場を見る
藤和笹本ホームズ東京都文京区本郷６丁目１３−７1987年5月48.65㎡〜5,551万円〜このマンションの相場を見る
パレドール本郷東京都文京区本郷６丁目１２−８1983年3月16.24㎡〜1,394万円〜このマンションの相場を見る
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