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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 58.96㎡ 〜 88.61㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ファミールヒルズ本郷東大前は東京都文京区向丘に位置するマンションで、周辺環境、外観、資産性、所有リスクなどについて以下のような特徴を持っています。
このマンションは、文教地区である東京大学本郷キャンパスに近接しており、周辺には緑豊かな小公園が点在しています。この環境は、静かで落ち着いた雰囲気を求める住民にとって理想的です。また、東大前駅から徒歩圏内でアクセスが良好で、通勤通学に便利なロケーションにあります。周辺には飲食店や商業施設も充実しており、日常生活に必要な便宜が整っています。
外観は、タイル張りの外壁を持ち、洗練されたデザインが特徴的です。マンション全体はしっかりと管理されており、共用部分のメンテナンスも行き届いています。これにより、築年数が経っても資産価値が維持される可能性が高いと考えられます。
所有リスクについては、文京区という高い居住ニーズのあるエリアに位置しているため、資産価値の下落リスクは比較的低いです。ただし、マンションの管理状況や修繕積立金の状況などを確認することが、安定した価値を維持するためには重要です。
以上がファミールヒルズ本郷東大前の概要であり、その優れた立地と管理品質から、魅力的な居住先と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 60.67㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 62.79㎡ | 202を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 65.5㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 77.96㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.22㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 60.67㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.01㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 65.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.96㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.22㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 60.67㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 65.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.96㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.22㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 60.67㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 62.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 65.5㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 77.96㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 60.67㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 62.79㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.01㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 65.5㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 60.67㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 62.79㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 62.15㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 70.54㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 60.67㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 62.79㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 62.15㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 70.54㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 60.67㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 62.79㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 62.15㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 70.54㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 58.96㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.41㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 85.61㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 58.96㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.41㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 88.61㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 58.96㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 75.41㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 88.61㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 1LDK | 58.96㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 75.41㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 58.96㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 75.41㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 88.61㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 95.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,890万円 | 2017年8月 | 42.2㎡ | 163.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年4月 | 19.53㎡ | 120.3万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 6,890万円 | 2017年8月 | 42.2㎡ | 163.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,350万円 | 1995年4月 | 19.53㎡ | 120.3万円 | 9 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第2東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−１０ | 1990年5月 | 54.13㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東亜弥生マンション | 東京都文京区弥生１丁目５−８ | 1984年11月 | 33.44㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 1億1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 8,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 76.38㎡〜 | 6,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 8,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 7,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 7,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷ニューハウジング | 東京都文京区本郷６丁目２６−１０ | 1972年9月 | 40.15㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア本郷 | 東京都文京区本郷６丁目６−６ | 2013年4月 | 42.23㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和笹本ホームズ | 東京都文京区本郷６丁目１３−７ | 1987年5月 | 48.65㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール本郷 | 東京都文京区本郷６丁目１２−８ | 1983年3月 | 16.24㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
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