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パレドール本郷

パレドール本郷の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
1,394万円 〜 1,674万円
（284万円 〜 310万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区本郷６丁目１２−８
築年月1983年3月
総階数6階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

パレドール本郷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パレドール本郷は、1983年03月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションの最寄り駅は都営三田線「春日」駅で、徒歩5分とアクセスも便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート東大正門前店(222m)やセブンイレブン文京西片1丁目店(359m)、セブンイレブン文京向丘1丁目店(377m)が利用できます。スーパーとしては、mini(ミニ)ピアゴ西片2丁目店(355m)やまいばすけっと西片1丁目店(383m)、クイーンズ伊勢丹小石川店(463m)などが近くにあります。飲食店では、竹よし(94m)や居食処明憩(94m)、宮本(191m)、こころ(191m)、SUPER PIZZA(スーパービザ)(192m)などがあります。また、慈愛病院(27m)や東大前ひろた歯科クリニック(85m)、土居歯科医院(203m)などの医療施設も近くにあります。

マンションの周辺には、商業施設はなく、公共施設として西片町会(119m)や高齢者あんしん相談センター本富士分室(342m)、東京大学総合図書館(412m)があります。また、学校としては本郷児童館(217m)や子育てひろば西片(286m)、東京大学本郷キャンパス 法文1号館(385m)も近くに位置しています。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、こころの保育園文京西片(117m)や本郷ちとせ保育園(132m)、明日葉保育園西片園(276m)が利用できます。

まとめると、パレドール本郷は数多くのコンビニやスーパー、飲食店などが徒歩圏内にある便利な場所に位置しています。また、医療施設や公共施設も近くにあり、利便性の高い生活が期待できます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

パレドール本郷の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 豊島区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

パレドール本郷の最寄り春日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレドール本郷は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレドール本郷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
16.24㎡
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2階 北西
1K
17.83㎡
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2階 北西
ワンルーム
17.83㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
ワンルーム
17.83㎡
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4階 北西
ワンルーム
17.83㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
ワンルーム
17.83㎡
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6階 北西
ワンルーム
17.83㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.24㎡ 東 1階 東(16.24㎡)を無料査定する
2 1K 17.83㎡ 北西 2階 北西(17.83㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.83㎡ 北西 2階 北西(17.83㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.83㎡ 北西 3階 北西(17.83㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.83㎡ 北西 4階 北西(17.83㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 17.83㎡ 北西 5階 北西(17.83㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 17.83㎡ 北西 6階 北西(17.83㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パレドール本郷の存在する東京都文京区本郷６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2019年7月40.2㎡136.3万円11LDK
2024年11月5,480万円2019年7月40.2㎡136.3万円11LDK
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2024年11月17,300万円2018年5月86.88㎡199.1万円73LDK
2024年11月17,300万円2018年5月86.88㎡199.1万円73LDK
2024年11月17,300万円2018年5月86.88㎡199.1万円73LDK
2024年11月3,790万円1972年4月42.05㎡90.1万円51LDK
2024年11月3,790万円1972年4月42.05㎡90.1万円51LDK
2024年11月5,490万円1976年9月58.88㎡93.2万円72LDK
2024年11月5,490万円1976年9月58.88㎡93.2万円72LDK
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2024年11月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円43LDK
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2024年11月8,000万円2011年3月42.88㎡186.6万円61LDK
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2024年11月11,480万円2003年3月56.19㎡204.3万円82LDK
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2024年11月2,680万円1972年4月33.78㎡79.3万円71R
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2024年11月3,650万円1998年11月29.97㎡121.8万円31K
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2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月10,000万円1997年9月58.13㎡172.0万円112LDK
2024年11月6,300万円1989年5月39.79㎡158.3万円21R
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2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
2024年11月6,180万円2017年4月40.06㎡154.3万円91LDK
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2024年11月5,580万円1979年7月42.92㎡130.0万円101LDK
2024年11月3,680万円1977年7月46.6㎡79.0万円42LDK
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月2,240万円1994年8月17.93㎡124.9万円51R
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月8,000万円2003年3月53.32㎡150.0万円91LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月12,480万円1999年9月78.08㎡159.8万円103LDK
2024年11月7,480万円1980年7月68.75㎡108.8万円52LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月8,980万円1995年10月58.8㎡152.7万円42LDK
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月4,380万円2000年7月32.3㎡135.6万円81K
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,880万円1984年3月31.49㎡91.5万円11R
2024年11月2,790万円2011年9月21.7㎡128.6万円41K
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月499万円1983年12月42.78㎡11.7万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月4,699万円1983年12月42.78㎡109.8万円21LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
2024年11月9,190万円2013年4月63.84㎡144.0万円12LDK
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2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月10,980万円2013年4月64.03㎡171.5万円33LDK
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月1,650万円1984年5月19.59㎡84.2万円41R
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月3,500万円1984年3月34.25㎡102.2万円21LDK
2024年10月16,800万円2024年8月64.53㎡260.3万円83LDK
2024年10月6,980万円1979年10月70.17㎡99.5万円21R
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月4,999万円1979年12月49.5㎡101.0万円91LDK
2024年10月9,980万円2001年11月67.92㎡146.9万円62LDK
2024年10月15,980万円2010年11月80.71㎡198.0万円42LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月4,900万円1996年6月39.94㎡122.7万円31LDK
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月2,190万円2005年1月19.77㎡110.8万円51K
2024年10月12,580万円1998年2月83.11㎡151.4万円53LDK
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月2,400万円1986年9月23.92㎡100.3万円31R
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月20,080万円2007年2月93.56㎡214.6万円43LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月10,500万円2012年10月55.53㎡189.1万円62LDK
2024年10月3,848万円2019年7月25.39㎡151.6万円31K
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2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,180万円1976年5月49.92㎡83.7万円62LDK
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月4,999万円2000年3月37.44㎡133.5万円61K
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月9,580万円2008年8月55.32㎡173.2万円41LDK
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
2024年10月4,500万円2000年3月35.88㎡125.4万円41R
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ソラシア小石川東京都文京区小石川１丁目２３−２2012年11月33.23㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン文京小石川東京都文京区小石川１丁目８−６2002年1月24.59㎡〜3,282万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ春日東京都文京区小石川１丁目４−８1983年12月----このマンションの相場を見る
アトラス小石川レクスターハウス東京都文京区小石川１丁目１５−５2005年4月33.21㎡〜4,160万円〜このマンションの相場を見る
エルアージュ小石川B棟東京都文京区小石川１丁目１７−１2000年12月35.29㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１３2009年10月39.82㎡〜5,415万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１２2012年9月25.4㎡〜3,129万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川東京都文京区小石川１丁目１０−５2000年3月54.4㎡〜8,499万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザサウス東京都文京区小石川１丁目１−１８2021年5月32.57㎡〜6,212万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４−１２2018年9月31.87㎡〜4,961万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億330万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,071万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,227万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
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