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アルシオン文京小石川

アルシオン文京小石川の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
3,282万円 〜 9,888万円
（441万円 〜 463万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都文京区小石川１丁目８−６
築年月2002年1月
総階数12階
総戸数68戸
専有面積24.59㎡ 〜 70.67㎡
間取り2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
ｶﾞｽｵｰﾌﾞﾝﾚﾝｼﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
食洗機
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN

アルシオン文京小石川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アルシオン文京小石川は、2002年01月に竣工し、地上12階建てのマンションです。都営大江戸線「春日」駅から徒歩2分という好立地であり、交通の便が良く、生活に大変便利です。

マンション自体も魅力的で、総戸数は68戸であり、一層落ち着いた雰囲気が漂っています。また、周辺には様々な施設が存在しており、住民の生活をサポートしています。

コンビニでは、ローソン 春日駅前店やファミリーマート 文京春日白山通り店、セブンイレブン 文京小石川1丁目店があり、それぞれ距離は73m、81m、130mと近く、買い物や急な物資の調達に便利です。

スーパーには、マルエツ 春日駅前店やまいばすけっと 小石川2丁目店、ダイエー小石川店があり、それぞれ86m、177m、246mの距離で利用することができます。

飲食店では、魚雷や松屋 春日店、美蔵、えんまや、遠州屋などがあり、それぞれ1m、34m、36m、45m、48mの距離で楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、高木歯科医院や遠藤歯科医院、くすりの福太郎 春日駅前店、六角堂調剤薬局、スギ薬局 小石川店があります。

さらに、商業施設としてはTOKYO DOME CITY LaQuaが420mの距離にあり、文化的なイベントやショッピングを楽しむこともできます。

公共施設としては、高齢者あんしん相談センター富坂分室や文京区役所 区民部 礫川地域活動センター、社団法人文京区シルバー人材センターなどがあります。

自然環境に恵まれた公園としては、礫川公園が325mの距離にあり、リラックスや運動を楽しむことができます。

教育施設としては、読売理工医療福祉専門学校や子育てひろば西片、中央大学 後楽園キャンパス 正門が近くにあります。

保育園・幼稚園としては、小学館アカデミー小石川保育園や小石川ちとせ保育園、明日葉保育園西片園などがあり、子育てに安心して通える環境です。

総合すると、アルシオン文京小石川は交通の便が良く、周辺には様々な施設があり、便利な暮らしを送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

アルシオン文京小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

アルシオン文京小石川の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルシオン文京小石川は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルシオン文京小石川の存在する東京都文京区小石川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,120万円1983年2月57.22㎡124.4万円62LDK
2024年11月7,780万円2011年1月44.75㎡173.9万円31LDK
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
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2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
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2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
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2024年11月4,200万円2017年8月33.76㎡124.4万円11K
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
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2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
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2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
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2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
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2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
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2024年11月9,480万円1989年7月83.16㎡114.0万円12LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
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2024年10月16,900万円2016年10月74.76㎡226.1万円23LDK
2024年10月10,850万円1980年8月95.01㎡114.2万円24LDK
2024年10月16,998万円1992年10月100.92㎡168.4万円113LDK
2024年10月35,000万円1991年8月176.54㎡198.3万円203LDK
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月10,800万円1977年8月86.63㎡124.7万円64LDK
2024年10月4,370万円1999年7月35.17㎡124.3万円121K
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
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2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
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2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
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2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
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2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
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2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
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2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
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2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
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2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
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2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
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2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
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2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
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2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
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2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
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2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
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2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
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2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
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2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
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2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
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2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
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2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
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アトラス小石川レクスターハウス東京都文京区小石川１丁目１５−５2005年4月33.21㎡〜4,161万円〜このマンションの相場を見る
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パークリュクス小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１３2009年10月39.82㎡〜5,415万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１２2012年9月25.4㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川東京都文京区小石川１丁目１０−５2000年3月54.4㎡〜8,517万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザサウス東京都文京区小石川１丁目１−１８2021年5月32.57㎡〜5,946万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,864万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４−１２2018年9月31.87㎡〜4,957万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億330万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,078万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,230万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
中銀小石川マンシオン東京都文京区小石川１丁目１５−１２1979年5月28.14㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
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