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最終更新日:
住所 | 東京都文京区小石川1丁目1−18 |
---|---|
築年月 | 2021年5月 |
総階数 | 21階 |
総戸数 | 168戸 |
間取り | ― |
アクセス | |
管理情報 | 管理員:巡回、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス |
修繕積立金 | 約323円/㎡ |
管理費 | 約147円/㎡ |
分譲会社 | ― |
施工会社 | 大成建設(株) |
駐車場 | 有り |
エレベータ | 不明 |
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文京ガーデンザサウスは、東京都文京区小石川に位置し、都営大江戸線「春日駅」から徒歩2分と非常に利便性の高い立地が特徴です。このマンションは2021年に建設され、21階建ての全168戸から成り、モダンで洗練された外観を持っています。周辺には商業・教育施設が充実しており、落ち着いた住宅街でありながらも生活利便性が高いのが特長です。
資産性に関しては、近年の都内新築マンションの中でも市場価値を維持しやすいとされ、小石川というブランドエリアの影響もあり将来的な評価を期待できます。所有リスクとしては、都内ということで自然災害リスクが比較的低く、管理体制も新しいため運営面の心配も少ないです。また、交通アクセスの優位性から需要は堅調であり、投資面においても一定のリスクヘッジが可能です。このように、生活面でも投資面でもバランスの取れた優良物件と言えるでしょう。
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総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2020年 | 240,069 | 100.0 |
2025年 | 250,756 | 104.5 |
2030年 | 258,335 | 107.6 |
2035年 | 264,924 | 110.4 |
2040年 | 269,344 | 112.2 |
2045年 | 271,302 | 113.0 |
2050年 | 271,626 | 113.1 |
階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
---|---|---|---|---|
4 | 1LDK | 47.89㎡ | 北 | 4階 北(47.89㎡)を無料査定する |
4 | 1K | 34.4㎡ | 北 | 4階 北(34.4㎡)を無料査定する |
5 | 1LDK | 47.89㎡ | 北 | 5階 北(47.89㎡)を無料査定する |
5 | 2LDK | 56.43㎡ | 北 | 5階 北(56.43㎡)を無料査定する |
6 | 2LDK | 65.11㎡ | 北 | 6階 北(65.11㎡)を無料査定する |
7 | 2LDK | 56.43㎡ | 北 | 7階 北(56.43㎡)を無料査定する |
7 | 1K | 34.4㎡ | 北 | 7階 北(34.4㎡)を無料査定する |
8 | 1K | 34.4㎡ | 北 | 8階 北(34.4㎡)を無料査定する |
9 | 1K | 34.4㎡ | 北 | 9階 北(34.4㎡)を無料査定する |
9 | 2LDK | 63.19㎡ | 北 | 9階 北(63.19㎡)を無料査定する |
9 | 1K | 32.57㎡ | 南東 | 9階 南東(32.57㎡)を無料査定する |
11 | ワンルーム | 32.57㎡ | 南東 | 11階 南東(32.57㎡)を無料査定する |
18 | 1LDK | 47.89㎡ | 北 | 18階 北(47.89㎡)を無料査定する |
19 | 2LDK | 57.49㎡ | 北東 | 19階 北東(57.49㎡)を無料査定する |
20 | 2LDK | 54.17㎡ | 東 | 20階 東(54.17㎡)を無料査定する |
21 | 2LDK | 54.17㎡ | 東 | 21階 東(54.17㎡)を無料査定する |
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|---|---|---|---|---|---|
2025年5月 | 14,590万円 | 1992年10月 | 100.92㎡ | 144.6万円 | 11 | 3LDK |
2025年5月 | 15,900万円 | 2011年2月 | 87.59㎡ | 181.5万円 | 4 | 3LDK |
2025年5月 | 15,900万円 | 2011年2月 | 87.59㎡ | 181.5万円 | 4 | 3LDK |
2025年5月 | 23,900万円 | 1991年8月 | 102.91㎡ | 232.2万円 | 19 | 3LDK |
2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
2025年5月 | 12,490万円 | 2011年10月 | 58.76㎡ | 212.6万円 | 15 | 2LDK |
2025年5月 | 12,490万円 | 2011年10月 | 58.76㎡ | 212.6万円 | 15 | 2LDK |
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マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ソアブール小石川NOVA | 東京都文京区小石川1丁目12−8 | 2002年1月 | 20.17㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
関口ビル | 東京都文京区小石川1丁目3−17 | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
昭栄マンション | 東京都文京区小石川1丁目26−16 | 1974年7月 | 22.0㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
ソラシア小石川 | 東京都文京区小石川1丁目23−2 | 2012年11月 | 33.23㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
アルシオン文京小石川 | 東京都文京区小石川1丁目8−6 | 2002年1月 | 24.59㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
セントヒルズ春日 | 東京都文京区小石川1丁目4−8 | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
アトラス小石川レクスターハウス | 東京都文京区小石川1丁目15−5 | 2005年4月 | 33.21㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
エルアージュ小石川B棟 | 東京都文京区小石川1丁目17−1 | 2000年12月 | 35.29㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークリュクス小石川 | 東京都文京区小石川1丁目16−13 | 2009年10月 | 39.82㎡〜 | 6,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
コンシェリア文京小石川 | 東京都文京区小石川1丁目16−12 | 2012年9月 | 25.4㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークスクエア小石川 | 東京都文京区小石川1丁目10−5 | 2000年3月 | 54.4㎡〜 | 1億378万円〜 | このマンションの相場を見る |
ドリーム小石川 | 東京都文京区小石川1丁目12−10 | 1982年6月 | 31.66㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
文京ガーデンザ・ウエスト | 東京都文京区小石川1丁目4−12 | 2018年9月 | 31.87㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
パークコート文京小石川ザタワー | 東京都文京区小石川1丁目5−1 | 2021年4月 | 43.23㎡〜 | 1億3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
パンテオン文京区役所前 | 東京都文京区小石川1丁目1−14 | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
サンクタス小石川プレサイス | 東京都文京区小石川1丁目16−6 | 2005年5月 | 65.21㎡〜 | 1億1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
春日スカイハイツ | 東京都文京区小石川1丁目6 | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ブランズ文京小石川パークフロント | 東京都文京区小石川1丁目24−15 | 2011年8月 | 39.05㎡〜 | 6,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
スカイコートパレス後楽園 | 東京都文京区小石川1丁目13−13 | 2012年3月 | 25.81㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
ブライズ後楽園 | 東京都文京区小石川1丁目4−15 | 2005年1月 | 18.51㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
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