不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
文京区
>
小石川
>
文京ガーデンザサウス

文京ガーデンザサウスの売却査定・相場情報

3.91
help_outline
売却査定価格（坪単価）
5,946万円 〜 11,605万円
（589万円 〜 603万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都文京区小石川１丁目１−１８
築年月2021年5月
総階数21階
総戸数168戸
間取り―
アクセス

文京ガーデンザサウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「文京ガーデンザサウス」は、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は168戸で、地上21階建てのハイクオリティな建物です。竣工は2021年5月で、新しさと清潔感が特徴です。

周辺にはさまざまな施設があり、住民の暮らしを便利で魅力的なものにしています。コンビニでは、ローソン「文京シビックセンター前店」がマンションから24m、セブンイレブン「文京春日駅前店」が37mの距離にあります。また、ファミリーマート「文京小石川二丁目店」もマンションから124mの距離にあります。これらのコンビニは近くにあり、生活に必要なものを手軽に購入することができます。

スーパーもマンションの近くに揃っています。マルエツ「春日駅前店」はマンションから178mの場所にあり、成城石井「東京ドームラクーア店」は188mの距離です。また、まいばすけっと「小石川2丁目店」もマンションから423mの位置にあります。これらのスーパーは、食材や日用品を手に入れる際に大変便利で、忙しい日々の暮らしを支えてくれます。

さて、飲食店に関しても周辺には多くの選択肢があります。例えば、焼肉の「焼肉醍醐」はマンションから4mの距離にあり、「ガスト」は4m、「焼肉醍醐」は5mの距離です。また、バーの「Bar & World Wide Drinks Shop 「Escape」 by cocktail works」はマンションから79mの場所にあります。さらに、「小馳走蔵たけろう」というお店もマンションから91mの距離に位置しています。こうした飲食店はマンションの周囲に点在しており、多様な料理を楽しむことができます。

また、健康面も考慮されており、マンション近くにはさまざまな医療機関や薬局があります。てしまクリニックはマンションから81m、社会福祉法人文京区社会福祉協議会は82m、講道館ビルクリニックは101mの位置にあります。薬局もアイセイ薬局後楽園店が129mの距離にあり、スギ薬局小石川店は131m、くすりの福太郎春日駅前店は144mの場所にあります。これらの医療機関や薬局は、住民の健康をサポートし、心配事なく暮らすことができる環境を整えています。

マンションから181mの場所にはTOKYO DOME CITY LaQuaという商業施設もあり、ショッピングやエンターテイメントを楽しむことができます。また、富坂警察署春日交番や社団法人文京区シルバー人材センター、展望ラウンジ（文京シビックセンター25階）などの公共施設も近くにあります。

さらに、マンションの周辺には美しい公園や学校などもあります。礫川公園はマンションから187mの場所にあり、自然に囲まれた散歩が楽しめます。学校に関しては、読売理工医療福祉専門学校（69m）、尚美ミュージックカレッジ専門学校尚美バリオホール（145m）、東京リゾート&スポーツ専門学校（225m）などがあり、教育環境も充実しています。また、保育園や幼稚園も多くあり、小学館アカデミー小石川保育園（127m）、小石川ちとせ保育園（214m）、慈愛会保育園（245m）など、子育て世代にとっても安心な環境が整っています。

「文京ガーデンザサウス」は、駅から徒歩1分というアクセスの良さや周辺の充実した施設、医療・教育環境など、マンションの魅力が詰まった理想的な住まいです。快適な暮らしを求める方にぜひおすすめしたい物件です。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

文京ガーデンザサウスの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

文京ガーデンザサウスの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

文京ガーデンザサウスの最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。文京ガーデンザサウスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

文京ガーデンザサウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
1LDK
47.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
34.4㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
47.89㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
56.43㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
65.11㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
56.43㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1K
34.4㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
1K
34.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1K
34.4㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
63.19㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
1K
32.57㎡
この部屋を無料査定する
11階 南東
ワンルーム
32.57㎡
この部屋を無料査定する
18階 北
1LDK
47.89㎡
この部屋を無料査定する
19階 北東
2LDK
57.49㎡
この部屋を無料査定する
20階 東
2LDK
54.17㎡
この部屋を無料査定する
21階 東
2LDK
54.17㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 47.89㎡ 北 4階 北(47.89㎡)を無料査定する
4 1K 34.4㎡ 北 4階 北(34.4㎡)を無料査定する
5 1LDK 47.89㎡ 北 5階 北(47.89㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.43㎡ 北 5階 北(56.43㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.11㎡ 北 6階 北(65.11㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.43㎡ 北 7階 北(56.43㎡)を無料査定する
7 1K 34.4㎡ 北 7階 北(34.4㎡)を無料査定する
8 1K 34.4㎡ 北 8階 北(34.4㎡)を無料査定する
9 1K 34.4㎡ 北 9階 北(34.4㎡)を無料査定する
9 2LDK 63.19㎡ 北 9階 北(63.19㎡)を無料査定する
9 1K 32.57㎡ 南東 9階 南東(32.57㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 32.57㎡ 南東 11階 南東(32.57㎡)を無料査定する
18 1LDK 47.89㎡ 北 18階 北(47.89㎡)を無料査定する
19 2LDK 57.49㎡ 北東 19階 北東(57.49㎡)を無料査定する
20 2LDK 54.17㎡ 東 20階 東(54.17㎡)を無料査定する
21 2LDK 54.17㎡ 東 21階 東(54.17㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

文京ガーデンザサウスの存在する東京都文京区小石川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,120万円1983年2月57.22㎡124.4万円62LDK
2024年11月7,780万円2011年1月44.75㎡173.9万円31LDK
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月4,200万円2017年8月33.76㎡124.4万円11K
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
2024年11月9,480万円1989年7月83.16㎡114.0万円12LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
2024年10月16,900万円2016年10月74.76㎡226.1万円23LDK
2024年10月10,850万円1980年8月95.01㎡114.2万円24LDK
2024年10月16,998万円1992年10月100.92㎡168.4万円113LDK
2024年10月35,000万円1991年8月176.54㎡198.3万円203LDK
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月10,800万円1977年8月86.63㎡124.7万円64LDK
2024年10月4,370万円1999年7月35.17㎡124.3万円121K
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
もっと見る(全100件)

文京ガーデンザサウスの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
湯島武蔵野マンション
2,890万円
32.15㎡　1R
1971年11月築
都営大江戸線 本郷三丁目駅
中古マンション
グローベル　ザ・ステーション水道橋
6,080万円
32.18㎡　1LDK
2013年2月築
中央・総武線 水道橋駅
中古マンション
サンクタス本郷
1億3,480万円
69.04㎡　2LDK
2002年3月築
都営三田線 水道橋駅
中古マンション
モンテベルデ東大前
5,580万円
42.92㎡　1LDK
1979年7月築
東京メトロ南北線 東大前駅
中古マンション
シャトー文京
6,280万円
57.35㎡　2LDK
1970年6月築
都営三田線 春日駅
中古マンション
文京区西片2丁目
2億980万円
136.78㎡　2LDK
2018年12月築
東京メトロ南北線 東大前駅
中古戸建
オープンレジデンシア本郷の杜
1億6,800万円
64.53㎡　3LDK
2024年8月築
都営大江戸線 本郷三丁目駅
中古マンション
オープンレジデンシア小石川
9,180万円
64.85㎡　2LDK
2013年3月築
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅
中古マンション
トーア文京マンション
3,280万円
33.78㎡　1R
1972年4月築
都営三田線 春日駅
中古マンション
ライオンズ千代田三崎町
6,580万円
38.96㎡　1LDK
2013年2月築
中央・総武線 水道橋駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

ソアブール小石川NOVA
東京都文京区小石川１丁目１２−８
築年月：2002年1月
専有面積：20.17㎡〜
相場価格：2,411万円〜
このマンションの相場を見る
関口ビル
東京都文京区小石川１丁目３−１７
築年月：1985年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
昭栄マンション
東京都文京区小石川１丁目２６−１６
築年月：1974年7月
専有面積：22.0㎡〜
相場価格：1,444万円〜
このマンションの相場を見る
ソラシア小石川
東京都文京区小石川１丁目２３−２
築年月：2012年11月
専有面積：33.23㎡〜
相場価格：5,114万円〜
このマンションの相場を見る
アルシオン文京小石川
東京都文京区小石川１丁目８−６
築年月：2002年1月
専有面積：24.59㎡〜
相場価格：3,282万円〜
このマンションの相場を見る
セントヒルズ春日
東京都文京区小石川１丁目４−８
築年月：1983年12月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
アトラス小石川レクスターハウス
東京都文京区小石川１丁目１５−５
築年月：2005年4月
専有面積：33.21㎡〜
相場価格：4,161万円〜
このマンションの相場を見る
エルアージュ小石川B棟
東京都文京区小石川１丁目１７−１
築年月：2000年12月
専有面積：35.29㎡〜
相場価格：4,221万円〜
このマンションの相場を見る
パークリュクス小石川
東京都文京区小石川１丁目１６−１３
築年月：2009年10月
専有面積：39.82㎡〜
相場価格：5,415万円〜
このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川
東京都文京区小石川１丁目１６−１２
築年月：2012年9月
専有面積：25.4㎡〜
相場価格：3,102万円〜
このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川
東京都文京区小石川１丁目１０−５
築年月：2000年3月
専有面積：54.4㎡〜
相場価格：8,517万円〜
このマンションの相場を見る
ドリーム小石川
東京都文京区小石川１丁目１２−１０
築年月：1982年6月
専有面積：31.66㎡〜
相場価格：2,864万円〜
このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト
東京都文京区小石川１丁目４−１２
築年月：2018年9月
専有面積：31.87㎡〜
相場価格：4,957万円〜
このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー
東京都文京区小石川１丁目５−１
築年月：2021年4月
専有面積：43.23㎡〜
相場価格：1億330万円〜
このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前
東京都文京区小石川１丁目１−１４
築年月：2004年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス
東京都文京区小石川１丁目１６−６
築年月：2005年5月
専有面積：65.21㎡〜
相場価格：9,078万円〜
このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ
東京都文京区小石川１丁目６
築年月：1974年7月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント
東京都文京区小石川１丁目２４−１５
築年月：2011年8月
専有面積：39.05㎡〜
相場価格：5,230万円〜
このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園
東京都文京区小石川１丁目４−１５
築年月：2005年1月
専有面積：18.51㎡〜
相場価格：2,625万円〜
このマンションの相場を見る
中銀小石川マンシオン
東京都文京区小石川１丁目１５−１２
築年月：1979年5月
専有面積：28.14㎡〜
相場価格：2,003万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ソアブール小石川NOVA東京都文京区小石川１丁目１２−８2002年1月20.17㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
関口ビル東京都文京区小石川１丁目３−１７1985年1月----このマンションの相場を見る
昭栄マンション東京都文京区小石川１丁目２６−１６1974年7月22.0㎡〜1,444万円〜このマンションの相場を見る
ソラシア小石川東京都文京区小石川１丁目２３−２2012年11月33.23㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン文京小石川東京都文京区小石川１丁目８−６2002年1月24.59㎡〜3,282万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ春日東京都文京区小石川１丁目４−８1983年12月----このマンションの相場を見る
アトラス小石川レクスターハウス東京都文京区小石川１丁目１５−５2005年4月33.21㎡〜4,161万円〜このマンションの相場を見る
エルアージュ小石川B棟東京都文京区小石川１丁目１７−１2000年12月35.29㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１３2009年10月39.82㎡〜5,415万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１２2012年9月25.4㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川東京都文京区小石川１丁目１０−５2000年3月54.4㎡〜8,517万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,864万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４−１２2018年9月31.87㎡〜4,957万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億330万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,078万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,230万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
中銀小石川マンシオン東京都文京区小石川１丁目１５−１２1979年5月28.14㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料