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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区小石川１丁目１６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約103円/㎡ |
| 管理費 | 約241円/㎡ |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンクタス小石川プレサイス」は東京都文京区小石川1丁目に位置する集合住宅です。最寄りの交通機関として、東京メトロ丸ノ内線の後楽園駅と、都営三田線の春日駅が徒歩5分の距離にあり、都内のさまざまなエリアへのアクセスが非常に便利です。この地域は教育施設が充実しており、文教地区として安心して暮らせる環境が整っています。
外観は時代を超えたデザインで、周囲の景観に自然に溶け込んでいます。建物は耐震性能などに優れ、安心安全な住環境が提供されています。マンションが位置する文京区は、落ち着いた雰囲気に加え、資産価値の安定性が高評価を受けるエリアでもあります。
市内という立地でもあり、所有リスクを考慮する際にはエリアの将来的な地価上昇を見込むことができるでしょう。ただし、所有に関しては大都市ゆえの相対的な税負担や周辺開発など、ある程度のリスクは常に考慮される必要があります。
全体として、利便性と安心感を兼ね備えた良好な住環境を提供しているのが「サンクタス小石川プレサイス」の特徴です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.21㎡ | 東 | 2階 東(65.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.71㎡ | 北東 | 2階 北東(65.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.78㎡ | 南東 | 2階 南東(82.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.97㎡ | 東 | 2階 東(86.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.97㎡ | 南西 | 2階 南西(86.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.13㎡ | 北東 | 3階 北東(80.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.71㎡ | 北東 | 3階 北東(65.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.21㎡ | 東 | 5階 東(65.21㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 66.82㎡ | 北東 | 13階 北東(66.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,480万円 | 1971年3月 | 71.63㎡ | 132.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年5月 | 14,590万円 | 1992年10月 | 100.92㎡ | 144.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,900万円 | 2011年2月 | 87.59㎡ | 181.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 15,900万円 | 2011年2月 | 87.59㎡ | 181.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 23,900万円 | 1991年8月 | 102.91㎡ | 232.2万円 | 19 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 36,400万円 | 2023年1月 | 118.75㎡ | 306.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 12,490万円 | 2011年10月 | 58.76㎡ | 212.6万円 | 15 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソアブール小石川NOVA | 東京都文京区小石川１丁目１２−８ | 2002年1月 | 20.17㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関口ビル | 東京都文京区小石川１丁目３−１７ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭栄マンション | 東京都文京区小石川１丁目２６−１６ | 1974年7月 | 22.0㎡〜 | 1,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソラシア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目２３−２ | 2012年11月 | 33.23㎡〜 | 5,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目８−６ | 2002年1月 | 24.59㎡〜 | 3,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ春日 | 東京都文京区小石川１丁目４−８ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス小石川レクスターハウス | 東京都文京区小石川１丁目１５−５ | 2005年4月 | 33.21㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアージュ小石川B棟 | 東京都文京区小石川１丁目１７−１ | 2000年12月 | 35.29㎡〜 | 4,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１３ | 2009年10月 | 39.82㎡〜 | 6,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア文京小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１６−１２ | 2012年9月 | 25.4㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザサウス | 東京都文京区小石川１丁目１−１８ | 2021年5月 | 32.57㎡〜 | 6,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１０−５ | 2000年3月 | 54.4㎡〜 | 1億378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリーム小石川 | 東京都文京区小石川１丁目１２−１０ | 1982年6月 | 31.66㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文京ガーデンザ・ウエスト | 東京都文京区小石川１丁目４−１２ | 2018年9月 | 31.87㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート文京小石川ザタワー | 東京都文京区小石川１丁目５−１ | 2021年4月 | 43.23㎡〜 | 1億3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンテオン文京区役所前 | 東京都文京区小石川１丁目１−１４ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春日スカイハイツ | 東京都文京区小石川１丁目６ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ文京小石川パークフロント | 東京都文京区小石川１丁目２４−１５ | 2011年8月 | 39.05㎡〜 | 6,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートパレス後楽園 | 東京都文京区小石川１丁目１３−１３ | 2012年3月 | 25.81㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ後楽園 | 東京都文京区小石川１丁目４−１５ | 2005年1月 | 18.51㎡〜 | 2,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
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