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アトラス小石川レクスターハウス

アトラス小石川レクスターハウスの売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
4,160万円 〜 6,583万円
（414万円 〜 441万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所東京都文京区小石川１丁目１５−５
築年月2005年4月
総階数11階
総戸数36戸
専有面積33.21㎡ 〜 54.92㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
浄水器
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き

アトラス小石川レクスターハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラス小石川レクスターハウス」は、2005年4月に竣工した地上11階建てのマンションです。都営大江戸線「春日」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩30mの距離にはローソン小石川一丁目店があり、便利な買い物ができます。さらに、同じく徒歩101mのセブンイレブン文京小石川1丁目店や徒歩199mのローソン春日駅前店も利用できます。

食事に関しても充実しており、徒歩31mの有限会社宝舞産業小石川店やニューいけ増、小石川鮨亭、Ca baigne、【8/5オープン】TANDOORI PALACEなどの飲食店が近くにあります。

近隣には医療機関も充実しており、徒歩20mのあかおぎ歯科クリニックや徒歩61mの河野歯科医院などが利用できます。また、薬局も徒歩4mのどらっぐぱぱす小石川1丁目店や徒歩61mの六角堂調剤薬局、徒歩134mのスギ薬局白山通り店などが近くにあります。

また、周辺には公共施設もあります。徒歩141mの文京区役所区民部礫川地域活動センターや徒歩142mの高齢者あんしん相談センター富坂分室、徒歩286mの文京区役所福祉部小石川福祉作業所などが利用できます。

朝の身動きがしやすい立地としても注目されています。徒歩122mには文京区柳町児童館や徒歩214mの文京区立柳町小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩123mの文京区立柳町こどもの森や徒歩125mの柳町こどもの森文京区立柳町幼稚園、徒歩143mのキッズガーデン文京春日が近くにあり、子育て世帯にも利便性が高いです。

以上のように、「アトラス小石川レクスターハウス」は交通利便性や周辺施設の充実など、快適な生活をサポートする要素が揃った魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

アトラス小石川レクスターハウスの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

アトラス小石川レクスターハウスの最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アトラス小石川レクスターハウスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価751.3万円に比べて、築40年以上では289.7万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アトラス小石川レクスターハウスの存在する東京都文京区小石川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円1978年2月27.1㎡91.9万円111R
2024年11月2,490万円1978年2月27.1㎡91.9万円111R
2024年11月7,180万円2010年7月46.92㎡153.0万円101LDK
2024年11月7,180万円2010年7月46.92㎡153.0万円101LDK
2024年11月4,000万円1980年10月39.89㎡100.3万円51LDK
2024年11月4,000万円1980年10月39.89㎡100.3万円51LDK
2024年11月4,000万円1980年10月39.89㎡100.3万円51LDK
2024年11月6,998万円2003年4月44.99㎡155.5万円51R
2024年11月6,998万円2003年4月44.99㎡155.5万円51R
2024年11月3,899万円1978年10月43.81㎡89.0万円111LDK
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2024年11月10,980万円2008年2月70.66㎡155.4万円53LDK
2024年11月10,980万円2008年2月70.66㎡155.4万円53LDK
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2024年11月12,950万円2003年11月68.52㎡189.0万円241LDK
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2024年11月9,980万円1973年3月114.62㎡87.1万円63LDK
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2024年11月6,980万円1971年6月67.62㎡103.2万円53LDK
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2024年11月7,120万円1983年2月57.22㎡124.4万円62LDK
2024年11月7,780万円2011年1月44.75㎡173.9万円31LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
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2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
2024年11月4,200万円2017年8月33.76㎡124.4万円11K
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
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2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
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2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
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2024年11月9,480万円1989年7月83.16㎡114.0万円12LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
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2024年10月16,900万円2016年10月74.76㎡226.1万円23LDK
2024年10月35,000万円1991年8月176.54㎡198.3万円203LDK
2024年10月16,998万円1992年10月100.92㎡168.4万円113LDK
2024年10月10,850万円1980年8月95.01㎡114.2万円24LDK
2024年10月10,800万円1977年8月86.63㎡124.7万円64LDK
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
2024年10月4,370万円1999年7月35.17㎡124.3万円121K
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
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2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
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2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
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2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
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2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
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パークリュクス小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１３2009年10月39.82㎡〜5,415万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１２2012年9月25.4㎡〜3,129万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川東京都文京区小石川１丁目１０−５2000年3月54.4㎡〜8,499万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザサウス東京都文京区小石川１丁目１−１８2021年5月32.57㎡〜6,212万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４−１２2018年9月31.87㎡〜4,961万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億330万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,071万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,227万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
中銀小石川マンシオン東京都文京区小石川１丁目１５−１２1979年5月28.14㎡〜2,010万円〜このマンションの相場を見る
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