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ザ・プラザ・オーベル白山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,789万円 〜 4,559万円 （328万円 〜 339万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ピロティ
オートロックＳ
ＣＡＴＶ
有線放送
フルタイムロッカー
ザ・プラザ・オーベル白山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・プラザ・オーベル白山」は、東京メトロ南北線「本駒込」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。総戸数は117戸で、地上13階建てのマンションであり、1992年03月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さにあります。例えば、徒歩112mにファミリーマート白山五丁目店や徒歩59mにまいばすけっと本駒込駅前店があり、日常生活に便利な場所に位置しています。また、すき家文京白山店や福招門など飲食店も周囲にあり、美味しい食事が楽しめます。さらに、様々な病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。
周辺には文京区立駒本小学校や東京都立向丘高校などの学校もあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。また、保坂病児保育ルームやキッズパートナー文京本駒込などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てをする方にとっても便利な場所です。
公共施設や公園は少ないですが、交通施設や商業施設、教育施設に囲まれているため、住環境は非常に良いと言えます。
「ザ・プラザ・オーベル白山」は、周辺施設に恵まれた立地条件があり、日常生活に必要な施設へのアクセスが簡単です。また、117戸というキャパシティの大小さから、住民同士の親密な交流も期待できるでしょう。これらの要素から、このマンションは暮らしやすさと快適さを両立させた理想的な住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
ザ・プラザ・オーベル白山の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本駒込駅の築年数で見たマンション価格
ザ・プラザ・オーベル白山の最寄り本駒込駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・プラザ・オーベル白山は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
ワンルーム
18.42㎡
3階 南東
ワンルーム
18.42㎡
3階 北西
ワンルーム
18.42㎡
5階 南東
ワンルーム
18.42㎡
6階 北
1K
18.42㎡
6階 南
1LDK
44.5㎡
6階 北西
ワンルーム
18.42㎡
7階 北西
ワンルーム
18.42㎡
7階 南
ワンルーム
18.0㎡
7階 南
ワンルーム
18.42㎡
7階 北
1LDK
44.5㎡
8階 北
ワンルーム
18.42㎡
10階 南東
ワンルーム
18.42㎡
10階 西
ワンルーム
18.42㎡
10階 北西
ワンルーム
18.42㎡
11階 北西
１ＤＫ
37.08㎡
11階 南
1LDK
44.5㎡
12階 南
ワンルーム
37.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 18.42㎡ | 南 | 3階 南(18.42㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.42㎡ | 南東 | 3階 南東(18.42㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.42㎡ | 北西 | 3階 北西(18.42㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.42㎡ | 南東 | 5階 南東(18.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.42㎡ | 北 | 6階 北(18.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.5㎡ | 南 | 6階 南(44.5㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.42㎡ | 北西 | 6階 北西(18.42㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.42㎡ | 北西 | 7階 北西(18.42㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.0㎡ | 南 | 7階 南(18.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.42㎡ | 南 | 7階 南(18.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.5㎡ | 北 | 7階 北(44.5㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.42㎡ | 北 | 8階 北(18.42㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 18.42㎡ | 南東 | 10階 南東(18.42㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 18.42㎡ | 西 | 10階 西(18.42㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 18.42㎡ | 北西 | 10階 北西(18.42㎡)を無料査定する |
| 11 | １ＤＫ | 37.08㎡ | 北西 | 11階 北西(37.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 44.5㎡ | 南 | 11階 南(44.5㎡)を無料査定する |
| 12 | ワンルーム | 37.03㎡ | 南 | 12階 南(37.03㎡)を無料査定する |
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ザ・プラザ・オーベル白山の存在する東京都文京区向丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,760万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 95.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,760万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 95.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 1994年2月 | 74.52㎡ | 170.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 1994年2月 | 74.52㎡ | 170.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2012年1月 | 43.2㎡ | 156.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 65.81㎡ | 151.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2010年5月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2010年5月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2010年5月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 2012年9月 | 56.0㎡ | 210.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 211.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,800万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 211.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 18,500万円 | 1975年3月 | 101.91㎡ | 181.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 18,500万円 | 1975年3月 | 101.91㎡ | 181.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 18,500万円 | 1975年3月 | 101.91㎡ | 181.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 19.81㎡ | 125.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 19.81㎡ | 125.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 19.81㎡ | 125.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1992年4月 | 37.08㎡ | 101.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1992年4月 | 37.08㎡ | 101.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1974年12月 | 76.38㎡ | 84.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 1971年3月 | 83.98㎡ | 116.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 1971年3月 | 83.98㎡ | 116.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 1971年3月 | 83.98㎡ | 116.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2012年8月 | 66.54㎡ | 207.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 32.38㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 32.38㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,090万円 | 1999年2月 | 57.2㎡ | 141.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1998年5月 | 35.15㎡ | 88.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1998年5月 | 35.15㎡ | 88.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 43.2㎡ | 143.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 78.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 78.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1975年3月 | 71.49㎡ | 96.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1975年3月 | 71.49㎡ | 96.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1975年3月 | 71.49㎡ | 96.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2003年2月 | 70.54㎡ | 148.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2003年2月 | 70.54㎡ | 148.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年8月 | 56.0㎡ | 196.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 18.97㎡ | 109.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 18.97㎡ | 109.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 53.5㎡ | 123.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,780万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 196.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,780万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 196.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 35.19㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 35.19㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 56.37㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 56.37㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 56.37㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 96.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 96.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 96.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2004年6月 | 19.33㎡ | 87.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2004年6月 | 19.33㎡ | 87.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 14,750万円 | 2012年9月 | 78.52㎡ | 187.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2012年1月 | 43.2㎡ | 138.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 137.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 137.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 57.07㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 57.07㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 57.07㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,380万円 | 2018年7月 | 68.18㎡ | 210.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,380万円 | 2018年7月 | 68.18㎡ | 210.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 49.1㎡ | 105.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 49.1㎡ | 105.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 49.1㎡ | 105.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 134.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 134.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 43.96㎡ | 79.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 43.96㎡ | 79.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1996年11月 | 69.26㎡ | 129.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1996年11月 | 69.26㎡ | 129.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年8月 | 71.95㎡ | 275.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年8月 | 71.95㎡ | 275.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,220万円 | 1975年9月 | 20.49㎡ | 59.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,220万円 | 1975年9月 | 20.49㎡ | 59.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2000年2月 | 65.81㎡ | 119.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 104.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 104.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 104.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | 1R |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | 1R |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 82.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 82.9万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 9,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 7,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 76.38㎡〜 | 6,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 8,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 6,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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