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日興ロイヤルパレス白山

日興ロイヤルパレス白山の売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
4,550万円 〜 4,845万円
（337万円 〜 337万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都文京区白山５丁目２２−１１
築年月1991年2月
総階数7階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

日興ロイヤルパレス白山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日興ロイヤルパレス白山」は、1991年に竣工された地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営三田線の「千石」駅から徒歩6分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニは近くに複数のセブンイレブンやファミリーマートがあり、120mで利用できるセブンイレブン 文京本駒込1丁目店や、250mにあるセブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店などがあります。また、スーパーも徒歩圏内にまいばすけっと 白山5丁目店や、マルエツ プチ 本駒込二丁目店、三徳白山店などがあり、お買い物にも便利です。

飲食店も多く、すぐ近くには留園やTRATTORIA SICILIA(トラットリア シシリア)などがあります。また、徒歩165mの距離には虎SUNという病院があり、医療施設も充実しています。さらに、さくら薬局 はくさん店やココカラファイン薬局 本駒込店などの薬局も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。

公共施設も近くにあり、徒歩214mの距離には高齢者あんしん相談センター富坂や、東洋大学附属図書館白山図書館があります。さらに、徒歩418mの距離には駒込警察署 浅嘉交番もあり、安心して生活することができるでしょう。

このマンションの周辺には公園はありませんが、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東洋大学 2号館受付や私立京華女子高校・私立京華女子中学校も徒歩圏内にあり、教育環境も充実しています。また、アスク本駒込保育園や保坂病児保育ルーム、キッズパートナー文京本駒込といった保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な環境です。

「日興ロイヤルパレス白山」は、利便性の高い立地と周辺施設の豊富さが魅力のマンションです。交通アクセスも便利で、生活に必要な施設が揃っているため、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

日興ロイヤルパレス白山の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 台東区, 荒川区, 北区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

日興ロイヤルパレス白山の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興ロイヤルパレス白山は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では252.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日興ロイヤルパレス白山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
1LDK
47.48㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
1LDK
47.48㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
1LDK
47.48㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2DK
44.59㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2DK
47.48㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 47.48㎡ 南西 5階 南西(47.48㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.48㎡ 東 6階 東(47.48㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.48㎡ 西 6階 西(47.48㎡)を無料査定する
7 2DK 44.59㎡ 西 7階 西(44.59㎡)を無料査定する
7 2DK 47.48㎡ 西 7階 西(47.48㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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日興ロイヤルパレス白山の存在する東京都文京区白山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
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2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
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2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
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2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
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2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
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2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
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2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
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2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
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2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
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2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
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2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
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2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
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2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
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2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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マドリア白山テラス東京都文京区白山５丁目１０−８2015年4月----このマンションの相場を見る
レジオス文京白山東京都文京区白山５丁目１−９2004年3月20.74㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
文京白山コーポラティブハウス東京都文京区白山５丁目１０2024年1月54.67㎡〜8,147万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク文京白山東京都文京区白山５丁目４−６2001年11月44.15㎡〜6,896万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス文京白山東京都文京区白山５丁目３６−８2018年5月66.26㎡〜9,725万円〜このマンションの相場を見る
寿ビル東京都文京区白山５丁目３３−１３1974年6月----このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス文京白山東京都文京区白山５丁目１−６2011年10月21.35㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ白山東京都文京区白山５丁目１９−７1989年12月78.29㎡〜7,958万円〜このマンションの相場を見る
コトブキビル東京都文京区白山５丁目1974年6月----このマンションの相場を見る
ソフィア白山東京都文京区白山５丁目1990年1月----このマンションの相場を見る
白山ファミーマンション東京都文京区白山５丁目２２−７1978年9月38.48㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
白山グリーンハイツ東京都文京区白山５丁目２９−６1980年12月84.87㎡〜6,345万円〜このマンションの相場を見る
ウヴラージュ白山東京都文京区白山５丁目１５−５2000年11月49.22㎡〜5,655万円〜このマンションの相場を見る
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