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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区白山５丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 20.74㎡ 〜 20.74㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約480円/㎡ |
| 管理費 | 約374円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ブロードブレインズ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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レジオス文京白山は、東京都文京区白山5丁目1-9に位置する集合住宅です。このマンションは都営三田線の「白山駅」から徒歩3分という好立地にあり、都内の主要エリアへのアクセスが良好です。周辺環境には教育機関や医療施設、自然豊かな公園が点在し、住環境として非常に優れています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、高級感を醸し出しています。この地域のランドマーク的存在として、沿線の発展とともに価値を高めているマンションの一つです。築年数による経年劣化への配慮が必要ですが、堅固な構造設計により耐震性が期待でき、資産価値も比較的安定しています。
資産性の面から見ると、都内の人気エリアに位置しているため、潜在的な需要が高く、中長期的な再販価値向上も見込める物件です。しかし、都市の不動産市場の動向に影響を受ける不確実性や、固定資産税等の維持管理費用が存在します。また、所有リスクとしては、特に日本特有の地震や台風などの自然災害への対策が問われるでしょう。しかし、全体的には管理状況が良好で、買い物や通勤利便性、治安の面で住みやすいと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.74㎡ | 201を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.74㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.74㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.74㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.74㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.74㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.74㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.74㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.74㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.74㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.74㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.74㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.74㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.74㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.74㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.74㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.74㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.74㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.74㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 20.74㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.74㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.74㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.74㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1991年2月 | 47.48㎡ | 117.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1991年2月 | 47.48㎡ | 117.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年4月 | 28.25㎡ | 70.1万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1986年4月 | 28.25㎡ | 70.1万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1991年2月 | 47.48㎡ | 117.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 1981年6月 | 41.26㎡ | 87.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2004年3月 | 27.5㎡ | 119.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,600万円 | 1981年6月 | 41.26㎡ | 87.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1993年5月 | 54.2㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1993年5月 | 54.2㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川コヤマハイツ | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ | 1970年12月 | 35.0㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目８−２ | 2010年7月 | 40.52㎡〜 | 5,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム白山 | 東京都文京区白山５丁目２４−１ | 1978年9月 | 51.84㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マドリア白山テラス | 東京都文京区白山５丁目１０−８ | 2015年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 文京白山コーポラティブハウス | 東京都文京区白山５丁目１０ | 2024年1月 | 54.67㎡〜 | 9,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク文京白山 | 東京都文京区白山５丁目４−６ | 2001年11月 | 44.15㎡〜 | 8,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目３６−８ | 2018年5月 | 66.26㎡〜 | 1億779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿ビル | 東京都文京区白山５丁目３３−１３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１−６ | 2011年10月 | 21.35㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ白山 | 東京都文京区白山５丁目１９−７ | 1989年12月 | 78.29㎡〜 | 7,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトブキビル | 東京都文京区白山５丁目 | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソフィア白山 | 東京都文京区白山５丁目 | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白山ファミーマンション | 東京都文京区白山５丁目２２−７ | 1978年9月 | 38.48㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山グリーンハイツ | 東京都文京区白山５丁目２９−６ | 1980年12月 | 84.87㎡〜 | 7,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウヴラージュ白山 | 東京都文京区白山５丁目１５−５ | 2000年11月 | 49.22㎡〜 | 6,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
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