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白山ファミーマンション

白山ファミーマンションの売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
2,162万円 〜 2,693万円
（186万円 〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都文京区白山５丁目２２−７
築年月1978年9月
総階数6階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

白山ファミーマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「白山ファミーマンション」は、都営三田線「千石」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。総戸数は10戸、地上6階建てで、竣工は1978年9月です。

周辺には豊富な施設があり、生活に便利さを提供しています。コンビニでは、セブンイレブン 文京本駒込1丁目店(131m)やセブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店(267m)、ファミリーマート 本駒込一丁目店(278m)が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 白山5丁目店(235m)やマルエツ プチ 本駒込二丁目店(298m)、三徳白山店(367m)があります。

飲食店に関しても選択肢が豊富で、留園(18m)やTRATTORIA SICILIA(トラットリア シシリア)(68m)、白山ホルモンかっちゃん(110m)、鮨割烹駒(176m)、新華楼(184m)などがあります。

医療施設では、白山はりきゅう整骨院(1m)や保坂こどもクリニック(123m)、虎SUN(151m)が利用できます。薬局も近くにあり、さくら薬局 はくさん店(3m)やココカラファイン薬局 本駒込店(157m)、かもめ薬局(217m)が利用できます。

公共施設としては、高齢者あんしん相談センター富坂(213m)や東洋大学附属図書館白山図書館(232m)、本郷消防署駒込出張所(427m)が利用できます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東洋大学 2号館受付(193m)や私立京華女子高校(231m)、私立京華女子中学校(235m)があります。また、保育園としてはアスク本駒込保育園(47m)や保坂病児保育ルーム(122m)、キッズパートナー文京本駒込(156m)が利用できます。

白山ファミーマンションは、周辺施設が充実しているため、生活がとても便利です。幅広いニーズに応えることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

白山ファミーマンションの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 台東区, 荒川区, 北区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

白山ファミーマンションの最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白山ファミーマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.4万円に比べて、築40年以上では251.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2DK
38.48㎡
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6階 南西
２ＬＤＫ
45.41㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 38.48㎡ 南西 2階 南西(38.48㎡)を無料査定する
6 ２ＬＤＫ 45.41㎡ 南西 6階 南西(45.41㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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白山ファミーマンションの存在する東京都文京区白山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
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2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
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2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
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2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
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2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
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2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
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2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
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2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
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2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
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2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
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2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
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2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
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2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
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2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
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2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
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2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
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2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
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2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
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2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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レジオス文京白山東京都文京区白山５丁目１−９2004年3月20.74㎡〜2,171万円〜このマンションの相場を見る
文京白山コーポラティブハウス東京都文京区白山５丁目１０2024年1月54.67㎡〜8,106万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク文京白山東京都文京区白山５丁目４−６2001年11月44.15㎡〜6,896万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス文京白山東京都文京区白山５丁目３６−８2018年5月66.26㎡〜9,725万円〜このマンションの相場を見る
寿ビル東京都文京区白山５丁目３３−１３1974年6月----このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス文京白山東京都文京区白山５丁目１−６2011年10月21.35㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ白山東京都文京区白山５丁目１９−７1989年12月78.29㎡〜7,280万円〜このマンションの相場を見る
コトブキビル東京都文京区白山５丁目1974年6月----このマンションの相場を見る
ソフィア白山東京都文京区白山５丁目1990年1月----このマンションの相場を見る
白山グリーンハイツ東京都文京区白山５丁目２９−６1980年12月84.87㎡〜6,345万円〜このマンションの相場を見る
ウヴラージュ白山東京都文京区白山５丁目１５−５2000年11月49.22㎡〜5,655万円〜このマンションの相場を見る
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