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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区白山５丁目３３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約329円/㎡ |
| 管理費 | 約319円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コヤマ |
| 施工会社 | 大興興業 株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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小石川コヤマハイツは東京都文京区白山に位置するマンションで、周辺は閑静な住宅街として知られています。文京区は教育機関が多く、安全な地域として評価が高いため、ファミリー層に人気のあるエリアです。交通の便も良く、駅やバス停へのアクセスが良いことから通勤・通学にも便利です。
外観は一般的な都心型マンションのシンプルな設計で、周辺との調和が感じられる造りです。メンテナンスが行き届いており、保守の状況が良好であることが、マンション全体の資産価値を高めています。
資産性に関して、文京区は地価の安定が期待できるエリアであり、この地域の不動産市場は比較的強固です。人気の地域に立地しているため、売買価格も安定して保たれております。
所有リスクについては、築年の経つマンションですので、定期的な修繕や改修の計画が整っているか確認することが重要です。また、耐震性に関しての評価も大切なポイントですので、事前に詳細を確認することをお勧めします。
総じて、周辺環境が良好であるとともに、適切な管理と資産価値から住みやすさや将来的な投資としての魅力も兼ね備えた物件といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 64.17㎡ | 南 | 4階 南(64.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.65㎡ | 北 | 4階 北(50.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.11㎡ | 南西 | 4階 南西(54.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 54.12㎡ | 南西 | 4階 南西(54.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 54.13㎡ | 南西 | 4階 南西(54.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.13㎡ | 南西 | 4階 南西(54.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.31㎡ | 南西 | 4階 南西(57.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.09㎡ | 北東 | 6階 北東(38.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.09㎡ | 南 | 6階 南(38.09㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 35.0㎡ | 北東 | 6階 北東(35.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 38.44㎡ | 北 | 7階 北(38.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 59.14㎡ | 南 | 7階 南(59.14㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 38.09㎡ | 北東 | 8階 北東(38.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2001年2月 | 20.21㎡ | 123.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2001年2月 | 20.21㎡ | 123.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2001年2月 | 20.21㎡ | 123.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2001年2月 | 20.21㎡ | 123.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年12月 | 54.13㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年12月 | 54.13㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年12月 | 54.13㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年12月 | 54.13㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1991年2月 | 47.48㎡ | 117.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1991年2月 | 47.48㎡ | 117.5万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 1億1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 8,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 76.38㎡〜 | 6,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 1億12万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 8,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 7,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 7,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
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