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小石川コヤマハイツ

小石川コヤマハイツの売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
2,553万円 〜 4,353万円
（241万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都文京区白山５丁目３３−１２
築年月1970年12月
総階数8階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

小石川コヤマハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「小石川コヤマハイツ」は、都営三田線「春日」駅から徒歩1分の距離に位置するマンションです。1970年12月に竣工されたこのマンションは、地上8階建てで30戸が存在しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。白山五丁目には、ファミリーマートがあり、わずか15mの場所にある「ファミリーマート 白山五丁目店」をはじめ、さまざまなコンビニが利用できます。「ファミリーマート 本駒込一丁目店」も徒歩154m、「ファミリーマート 向丘二丁目北店」も徒歩258mの距離にあります。

また、スーパーマーケットも近くにあります。「コープみらい コープ白山店」はわずか3m、「三徳白山店」は46m、「まいばすけっと 本駒込駅前店」は131mの距離にあり、買い物に便利な環境が整っています。

飲食店も充実しており、鳥貴族や白山CHUBOはっぴ駅前店、カレーハウスCoCo壱番屋 文京区白山駅前店などが揃っています。これらの飲食店は、徒歩で17m～34mの距離にあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、周辺には病院や薬局も多くあります。「はとり内科クリニック」「デンタル文京白山」「中野小児科内科」といった病院が、徒歩で59mまでの近さで利用できます。「マツモトキヨシ 白山五丁目店」「合資会社高木薬局」「寿々薬局」といった薬局も徒歩133mまでの範囲にあり、医療に対する安心感が得られます。

公共施設に関しては、駒込警察署 浅嘉交番や東洋大学附属図書館白山図書館、本郷消防署駒込出張所などが周辺にあります。これらの公共施設も徒歩342m以内に位置しており、安心して暮らすことができます。

その他の周辺施設としては、私立東洋大学 白山キャンパスや東京都立向丘高校、私立京華商業高校といった学校があります。また、保坂病児保育ルームやキッズパートナー文京本駒込、このえ本駒込保育園といった保育園・幼稚園も徒歩405m以内に存在します。

「小石川コヤマハイツ」は、交通アクセスの良さや充実した周辺施設が魅力のマンションです。このマンションに住むことで、便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

小石川コヤマハイツの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

小石川コヤマハイツの最寄り春日駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小石川コヤマハイツは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 北
2LDK
50.65㎡
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4階 南西
2LDK
54.11㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
54.12㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
54.13㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
54.13㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2DK
35.0㎡
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6階 北東
1LDK
38.09㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
38.09㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2DK
38.44㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
59.14㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK
38.09㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 50.65㎡ 北 4階 北(50.65㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.11㎡ 南西 4階 南西(54.11㎡)を無料査定する
4 2DK 54.12㎡ 南西 4階 南西(54.12㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.13㎡ 南西 4階 南西(54.13㎡)を無料査定する
4 2DK 54.13㎡ 南西 4階 南西(54.13㎡)を無料査定する
6 2DK 35.0㎡ 北東 6階 北東(35.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.09㎡ 北東 6階 北東(38.09㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.09㎡ 南 6階 南(38.09㎡)を無料査定する
7 2DK 38.44㎡ 北 7階 北(38.44㎡)を無料査定する
7 3LDK 59.14㎡ 南 7階 南(59.14㎡)を無料査定する
8 1LDK 38.09㎡ 北東 8階 北東(38.09㎡)を無料査定する
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小石川コヤマハイツの存在する東京都文京区白山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
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2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
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2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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ライオンズマンション文京第3
東京都文京区白山５丁目２４−６
築年月：1982年11月
専有面積：19.52㎡〜
相場価格：1,411万円〜
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ステージファースト白山
東京都文京区白山５丁目１４−４
築年月：2002年3月
専有面積：20.89㎡〜
相場価格：2,107万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ファミール本郷東京都文京区向丘１丁目２０−６1975年3月31.62㎡〜3,200万円〜このマンションの相場を見る
エスコート東大前東京都文京区向丘１丁目１０−９2000年12月19.38㎡〜2,345万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション本郷向丘東京都文京区向丘１丁目１３−５1994年2月25.67㎡〜2,807万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ白山東京都文京区向丘１丁目７−１０2004年6月19.33㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
向ヶ丘ハイツ東京都文京区向丘１丁目５−４1971年3月41.08㎡〜3,300万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ文京本郷通り東京都文京区向丘１丁目１０−１０2018年9月54.71㎡〜9,968万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア東大前東京都文京区向丘１丁目３−７2012年9月41.21㎡〜7,853万円〜このマンションの相場を見る
メゾン文京東京都文京区向丘１丁目３−１1974年12月76.38㎡〜6,176万円〜このマンションの相場を見る
ザ・プラザ・オーベル白山東京都文京区向丘１丁目１０−２1992年3月18.0㎡〜1,789万円〜このマンションの相場を見る
ファミールヒルズ本郷東大前東京都文京区向丘１丁目１−１５2003年3月58.96㎡〜8,769万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト文京東大前東京都文京区向丘１丁目１６−２３2017年9月42.2㎡〜6,788万円〜このマンションの相場を見る
コスモ文京向丘東京都文京区向丘１丁目１０−６1996年11月55.72㎡〜7,069万円〜このマンションの相場を見る
アーバンコートサカスタワー12東京都文京区向丘１丁目１２−４1991年5月71.55㎡〜6,666万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド文京東大前エストライフ東京都文京区向丘１丁目１２−１2003年1月48.08㎡〜6,149万円〜このマンションの相場を見る
リーラ白山東京都文京区向丘１丁目９−２３1995年9月56.37㎡〜6,179万円〜このマンションの相場を見る
秀山コーポ東京都文京区白山５丁目１４−８1977年7月28.7㎡〜1,662万円〜このマンションの相場を見る
日興ロイヤルパレス白山東京都文京区白山５丁目２２−１１1991年2月44.59㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル文京白山東京都文京区白山５丁目１７−８2004年10月20.43㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第3東京都文京区白山５丁目２４−６1982年11月19.52㎡〜1,411万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト白山東京都文京区白山５丁目１４−４2002年3月20.89㎡〜2,107万円〜このマンションの相場を見る
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