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白山グリーンハイツ

白山グリーンハイツの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
6,345万円 〜 6,345万円
（247万円 〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都文京区白山５丁目２９−６
築年月1980年12月
総階数9階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

白山グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「白山グリーンハイツ」は、1980年12月に竣工された地上9階建てのマンションであり、総戸数は34戸です。マンションの最寄り駅は、都営三田線の「白山」駅で、徒歩2分の距離となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さにあります。コンビニはファミリーマート 白山五丁目店(64m)やファミリーマート 本駒込一丁目店(105m)、セブンイレブン 文京本駒込1丁目店(245m)などが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。スーパーは三徳白山店(5m)やコープみらい コープ白山店(48m)、まいばすけっと 本駒込駅前店(134m)などが近隣にあります。さらに、居酒屋のやよい軒 白山店(12m)や白山CHUBOはっぴ駅前店(28m)、鳥貴族 白山店(32m)、パティスリーシモン(38m)、てんや 白山店(46m)なども徒歩圏内に点在しています。また、近隣には病院や薬局、公共施設もあり、生活においても便利な立地と言えます。

さらに、学校や保育園・幼稚園にも恵まれています。私立東洋大学 白山キャンパス(151m)や東洋大学 2号館受付(233m)、文京区立駒本小学校(252m)などの学校が近隣に存在し、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。保育園・幼稚園も保坂病児保育ルーム(245m)やキッズパートナー文京本駒込(280m)、このえ本駒込保育園(363m)などが徒歩圏内にあります。

ただし、周辺には商業施設や公園は存在していないため、自然や広々とした空間を求める方には少し物足りないかもしれません。

「白山グリーンハイツ」は、交通の便が良く、多くの周辺施設が揃っているので、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

白山グリーンハイツの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 豊島区, 千代田区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

白山グリーンハイツの最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白山グリーンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では248.2万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南西
3LDK
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白山グリーンハイツの存在する東京都文京区白山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
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2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
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2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
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2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
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2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
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2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
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2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
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2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
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2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
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2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
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2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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リムテラス文京白山東京都文京区白山５丁目３６−８2018年5月66.26㎡〜9,725万円〜このマンションの相場を見る
寿ビル東京都文京区白山５丁目３３−１３1974年6月----このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス文京白山東京都文京区白山５丁目１−６2011年10月21.35㎡〜2,511万円〜このマンションの相場を見る
ヒルズ白山東京都文京区白山５丁目１９−７1989年12月78.29㎡〜7,958万円〜このマンションの相場を見る
コトブキビル東京都文京区白山５丁目1974年6月----このマンションの相場を見る
ソフィア白山東京都文京区白山５丁目1990年1月----このマンションの相場を見る
白山ファミーマンション東京都文京区白山５丁目２２−７1978年9月38.48㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
ウヴラージュ白山東京都文京区白山５丁目１５−５2000年11月49.22㎡〜5,655万円〜このマンションの相場を見る
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