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| 住所 | 東京都文京区白山５丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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コトブキビル（寿ビル）は、東京都文京区白山5丁目に位置する中規模マンションです。この地区は文教エリアとして知られ、教育施設や公園などが充実しており、家族層に人気のエリアです。また、交通便も良好で、地下鉄「白山」駅や「千石」駅などへのアクセスが可能で、都心への通勤や通学には便利な立地です。
外観はオーソドックスでシンプルなデザインが特徴で、周囲の街並みにも調和しています。築年数はそれなりに経っているため、資産性については他の新しい物件と比較すると若干劣る部分もありますが、マンション自体の需要は根強いものがあります。周辺エリアの地価が一定以上を保っていることも、資産価値を支える要因の一つです。
所有リスクに関しては、文京区という地域の安全性と品位があるため、一般的に大きなリスクはありません。ただし、古い建物という点で、建物の管理状況や今後の大規模修繕計画についてはしっかり確認しておくべきです。管理状態によって将来の資産価値にも影響が及ぶ可能性がありますので、管理組合の運営状況などもリサーチすることが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2001年2月 | 20.21㎡ | 123.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2001年2月 | 20.21㎡ | 123.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2001年2月 | 20.21㎡ | 123.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2001年2月 | 20.21㎡ | 123.7万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年12月 | 54.13㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年12月 | 54.13㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年12月 | 54.13㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,499万円 | 1970年12月 | 54.13㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1991年2月 | 47.48㎡ | 117.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1991年2月 | 47.48㎡ | 117.5万円 | 7 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 1億1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 8,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 76.38㎡〜 | 6,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 1億12万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 8,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 7,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 7,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀山コーポ | 東京都文京区白山５丁目１４−８ | 1977年7月 | 28.7㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス白山 | 東京都文京区白山５丁目２２−１１ | 1991年2月 | 44.59㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル文京白山 | 東京都文京区白山５丁目１７−８ | 2004年10月 | 20.43㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション文京第3 | 東京都文京区白山５丁目２４−６ | 1982年11月 | 19.52㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト白山 | 東京都文京区白山５丁目１４−４ | 2002年3月 | 20.89㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
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