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ザ・エクセレントシティ松濤

ザ・エクセレントシティ松濤の売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
13,003万円 〜 24,244万円
（716万円 〜 754万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都渋谷区松濤２丁目２−１
築年月2015年9月
総階数3階
総戸数10戸
専有面積60.07㎡ 〜 106.26㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
内廊下
屋上緑化
性能評価書

ザ・エクセレントシティ松濤について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・エクセレントシティ松濤は、2015年09月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は10戸です。交通の利便性も優れており、京王井の頭線「神泉」駅まで徒歩10分です。
マンション内の設備や管理体制にもこだわっており、快適な暮らしをサポートしています。周辺施設も豊富で、徒歩圏内にはセブンイレブンやローソンなどのコンビニ、まいばすけっとやマルエツなどのスーパーがあります。また、飲食店も多く、山手ラーメンやオーバーラップ、WEP wafflefactoryなどがあります。病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに充実しています。モンゴル国大使館やコンゴ共和国大使館なども近隣にありますので、国際的な環境で生活することができます。
ザ・エクセレントシティ松濤は、周辺施設へのアクセスも便利でありながら、自然も豊かで静かな環境に位置しています。マンションの魅力を十分に堪能することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・エクセレントシティ松濤の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

ザ・エクセレントシティ松濤の最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・エクセレントシティ松濤は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.7万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・エクセレントシティ松濤
3億9,800万円
103.12㎡　3LDK
2015年9月築
京王井の頭線 神泉駅
中古マンション

ザ・エクセレントシティ松濤の存在する東京都渋谷区松濤２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年11月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月4,798万円1970年10月40.69㎡117.9万円31LDK
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月3,770万円1970年10月42.31㎡89.1万円11R
2024年11月8,180万円1969年3月68.19㎡120.0万円32LDK
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2024年10月11,780万円1998年6月69.6㎡169.3万円62LDK
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2024年10月6,380万円1970年9月55.14㎡115.7万円21LDK
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2024年10月3,120万円1978年12月31.84㎡98.0万円41K
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2024年10月38,800万円2023年7月100.08㎡387.7万円123LDK
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2024年10月39,800万円2015年9月103.12㎡386.0万円33LDK
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2024年9月14,000万円2008年1月77.41㎡180.9万円81LDK
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2024年9月5,290万円1969年3月49.18㎡107.6万円21LDK
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2024年9月29,800万円2023年7月82.69㎡360.4万円132LDK
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2024年9月9,280万円2001年7月56.32㎡164.8万円21LDK
2024年8月5,480万円1970年5月51.8㎡105.8万円42LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
2024年8月7,980万円2001年7月58.85㎡135.6万円22LDK
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2024年7月7,800万円1999年10月55.14㎡141.5万円72LDK
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2024年7月3,600万円1970年10月42.31㎡85.1万円11R
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2024年7月5,480万円1969年3月58.48㎡93.7万円21LDK
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2024年7月5,800万円1970年10月57.74㎡100.5万円12LDK
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2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月3,300万円1973年3月32.98㎡100.1万円21LDK
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2024年7月6,500万円1970年10月60.7㎡107.1万円11LDK
2024年7月3,600万円1970年10月39.62㎡90.9万円11R
2024年7月9,480万円2001年8月52.44㎡180.8万円21LDK
2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年7月5,400万円2015年5月27.14㎡199.0万円21K
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2024年7月3,400万円1973年3月35.2㎡96.6万円31K
2024年6月47,780万円2008年9月148.06㎡322.7万円13LDK
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2024年6月3,590万円1970年10月31.7㎡113.2万円41LDK
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2024年5月16,000万円1980年3月114.84㎡139.3万円23LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
2024年5月5,870万円2004年2月43.17㎡136.0万円21LDK
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2024年5月6,980万円1970年10月61.12㎡114.2万円22LDK
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2024年4月3,200万円1999年8月18.58㎡172.2万円21R
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2024年4月5,680万円1970年9月50.82㎡111.8万円51LDK
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2024年4月4,580万円1979年12月59.34㎡77.2万円43LDK
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2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
2024年4月4,390万円1969年3月39.16㎡112.1万円21LDK
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2024年3月12,480万円2020年1月61.32㎡203.5万円61LDK
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2024年3月17,800万円1970年9月123.44㎡144.2万円91LDK
2024年3月6,980万円1970年10月61.11㎡114.2万円22LDK
2024年3月17,800万円1970年9月123.44㎡144.2万円91LDK
2024年3月5,800万円1983年2月40.94㎡141.7万円31LDK
2024年2月13,500万円2008年1月77.41㎡174.4万円151LDK
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2024年2月3,980万円2012年7月26.47㎡150.4万円91K
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2024年2月6,580万円1970年9月55.14㎡119.3万円71LDK
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2024年2月8,680万円2004年2月55.45㎡156.5万円41LDK
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2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
2024年1月3,780万円1978年12月31.84㎡118.7万円31K
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2023年12月12,600万円1975年2月103.73㎡121.5万円22LDK
2023年12月12,600万円1975年2月103.73㎡121.5万円22LDK
2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年12月26,800万円2015年9月103.12㎡259.9万円33LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月12,500万円1973年3月104.01㎡120.2万円63LDK
2023年11月4,580万円2012年7月30.04㎡152.5万円41K
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ドゥアージュコラッド松濤東京都渋谷区松濤２丁目２−９2019年12月60.02㎡〜1億1,088万円〜このマンションの相場を見る
モデルノトッレ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２０−１０2008年2月35.69㎡〜5,180万円〜このマンションの相場を見る
松濤コートハウス東京都渋谷区松濤２丁目１１−９2001年2月111.06㎡〜1億6,066万円〜このマンションの相場を見る
シテリオ渋谷松濤東京都渋谷区松濤２丁目１２−１１1999年10月18.58㎡〜2,745万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２１−２2002年7月21.16㎡〜3,029万円〜このマンションの相場を見る
フィールi松濤東京都渋谷区松濤２丁目１４−８2004年2月41.61㎡〜5,996万円〜このマンションの相場を見る
松涛ファイブ東京都渋谷区松濤２丁目２−５1983年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンコーツ東京都渋谷区松濤２丁目２１−４1980年3月93.4㎡〜1億2,028万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ松濤東京都渋谷区松濤２丁目２−１３2001年9月32.19㎡〜4,629万円〜このマンションの相場を見る
松濤ハウス東京都渋谷区松濤２丁目７−１２1978年12月31.84㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
松涛ハウス東京都渋谷区松濤２丁目1978年12月----このマンションの相場を見る
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