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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区若葉２丁目１０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカーラ四谷は、東京都新宿区若葉に位置するマンションで、地域内では中堅クラスの物件評価を受けています（新宿区内で約1905物件中1308位）。周辺は住宅エリアとして落ち着いた環境でありながら、交通の便も良く、JRや地下鉄の駅へのアクセスも容易です。新宿の中心地や四谷駅から非常に近いことから、利便性が高いと言えます。
外観は、近代的なデザインを採用しており、他のマンションと比べても洗練された魅力を持っています。資産性の面では、売買価格が1坪あたり約397万円、賃料が1坪あたり約12,604円となっており、利回りは約3.81％です。これにより、一般的な投資対象としても安定した価値を提供しています。
所有リスクについては、新宿区内における不動産市況が比較的安定していることから、大きな変動の影響を受けにくい一方、どのようなマンションにも共通する管理状況や周辺開発の動向には注意が必要です。管理状況については正確な情報は取得できませんでしたが、マンション管理や周辺環境の変化など、所有リスクを軽減するために定期的なチェックが必要とされます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.05㎡ | 西 | 3階 西(70.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.03㎡ | 南西 | 3階 南西(50.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.06㎡ | 西 | 3階 西(62.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 80.81㎡ | 南西 | 5階 南西(80.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 80.81㎡ | 南西 | 5階 南西(80.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 70.05㎡ | 北東 | 6階 北東(70.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.13㎡ | 西 | 6階 西(55.13㎡)を無料査定する |
| 7 | １ＤＫ | 36.5㎡ | 北西 | 7階 北西(36.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2008年3月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2008年3月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,680万円 | 2008年3月 | 61.05㎡ | 125.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1973年3月 | 58.81㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1973年3月 | 58.81㎡ | 76.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 1973年3月 | 58.81㎡ | 96.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,699万円 | 1973年3月 | 58.81㎡ | 96.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2020年7月 | 53.41㎡ | 162.5万円 | -1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,799万円 | 1973年2月 | 58.11㎡ | 99.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,799万円 | 1973年2月 | 58.11㎡ | 99.8万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライトコート四谷 | 東京都新宿区若葉３丁目２−２ | 2008年2月 | 33.83㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス四ツ谷 | 東京都新宿区若葉３丁目８−６ | 2001年2月 | 23.06㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション信濃町 | 東京都新宿区若葉３丁目８−３ | 1999年8月 | 37.05㎡〜 | 5,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町アジアマンション | 東京都新宿区須賀町４−３ | 1959年11月 | 45.15㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス四ツ谷 | 東京都新宿区須賀町１０−８ | 2013年10月 | 55.0㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多マンション | 東京都新宿区須賀町６−１ | 1961年12月 | 29.76㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド信濃町 | 東京都新宿区須賀町１２ | 1980年5月 | 24.65㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WILL信濃町 | 東京都新宿区須賀町６−６ | 2002年11月 | 92.54㎡〜 | 1億2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション信濃苑 | 東京都新宿区須賀町１２−９ | 1967年5月 | 31.37㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル末広 | 東京都新宿区須賀町８ | 1970年4月 | 32.32㎡〜 | 2,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 9,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 9,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス四谷若葉 | 東京都新宿区若葉１丁目２２−１ | 2000年12月 | 66.72㎡〜 | 1億667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和四谷パークサイドレジデンス | 東京都新宿区若葉１丁目１５−１９ | 1971年3月 | 79.3㎡〜 | 9,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 木戸間マンション | 東京都新宿区若葉１丁目１０−１２ | 1973年4月 | 35.95㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
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