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ライオンズガーデン四谷津の守坂

ライオンズガーデン四谷津の守坂の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
8,359万円 〜 15,761万円
（496万円 〜 519万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区四谷三栄町１２−１１
築年月2004年2月
総階数5階
総戸数71戸
専有面積50.23㎡ 〜 100.35㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾞｽ床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
BBIN
ｴｱｺﾝ
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
内廊下
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
3駅5路線

ライオンズガーデン四谷津の守坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン四谷津の守坂」は、2004年2月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は71戸です。

このマンションの魅力は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅まで徒歩7分というアクセスの良さにあります。交通の便が良いため、移動に便利です。

周辺には様々な施設があります。例えば、150mの場所には「ファミリーマート 新宿荒木町店」があり、186mの距離には「ファミリーマート 四谷大通り店」があります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。180mの場所には「まいばすけっと 新宿三栄町店」があり、303m先には「まいばすけっと 四谷三丁目駅東店」があります。

また、飲食店も充実しています。56m先には「すし秀」、93m先には「アルル」、102m先には「ドラゴーネ」などがあります。これらの飲食店はすぐ近くにあり、便利です。

病院や薬局も徒歩圏内です。49m先には「四ツ谷デンタルオフィス」、116m先には「さくら薬局 四谷店」があります。これらの施設は生活に必要な際に便利です。

また、このマンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も多くあります。78m先に「三栄公園」があり、203m先には「東京医療専門学校 5号館」があります。また、290m先には「四谷子ども園」という保育園があります。

「ライオンズガーデン四谷津の守坂」は周辺施設にも恵まれた場所に位置し、快適な暮らしを提供します。

（195ワード）

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズガーデン四谷津の守坂の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン四谷津の守坂の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン四谷津の守坂は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン四谷津の守坂の存在する東京都新宿区四谷三栄町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2023年12月8,250万円2013年6月44.56㎡185.1万円51LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年10月6,680万円2013年6月41.29㎡161.8万円31LDK
2023年9月8,950万円2004年2月57.33㎡156.1万円41R
2023年9月8,950万円2004年2月57.33㎡156.1万円41R
2023年9月2,180万円1974年10月44.32㎡49.2万円51LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月7,980万円2004年3月55.7㎡143.3万円31LDK
2023年9月7,980万円2004年3月55.7㎡143.3万円31LDK
2023年8月16,980万円2004年2月87.44㎡194.2万円23LDK
2023年8月16,980万円2004年2月87.44㎡194.2万円23LDK
2023年7月2,880万円1974年10月50.27㎡57.3万円52LDK
2023年5月8,120万円2013年6月44.56㎡182.2万円121LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年4月2,690万円2003年6月24.56㎡109.5万円81K
2023年4月2,580万円1970年6月36.49㎡70.7万円41LDK
2023年4月8,980万円2004年2月66.63㎡134.8万円42LDK
2023年4月8,980万円2004年2月66.63㎡134.8万円42LDK
2023年4月12,480万円2013年6月70.08㎡178.1万円23LDK
2023年3月12,980万円2013年6月70.08㎡185.2万円122LDK
2023年3月2,800万円2003年6月24.15㎡115.9万円41K
2022年11月6,499万円2013年6月41.29㎡157.4万円41LDK
2022年8月2,710万円2003年6月24.15㎡112.2万円51K
2022年8月12,500万円2004年2月80.02㎡156.2万円43LDK
2022年8月12,500万円2004年2月80.02㎡156.2万円43LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年4月7,780万円2004年2月55.7㎡139.7万円31LDK
2022年4月7,780万円2004年2月55.7㎡139.7万円31LDK
2022年4月6,980万円2004年2月55.7㎡125.3万円31LDK
2022年4月6,980万円2004年2月55.7㎡125.3万円31LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2021年12月2,900万円2003年6月24.15㎡120.1万円81K
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年9月2,788万円1970年6月36.43㎡76.5万円41LDK
2021年9月13,280万円2018年3月77.8㎡170.7万円23LDK
2021年9月13,280万円2018年3月77.8㎡170.7万円23LDK
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2021年8月10,380万円2004年2月71.96㎡144.2万円22LDK
2021年8月10,380万円2004年2月71.96㎡144.2万円22LDK
2021年6月6,480万円2004年2月50.23㎡129.0万円41LDK
2021年6月6,480万円2004年2月50.23㎡129.0万円41LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年2月10,900万円1982年7月115.41㎡94.4万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月10,900万円1982年7月115.41㎡94.4万円33LDK
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2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年1月9,980万円2013年6月70.82㎡140.9万円83LDK
2020年11月8,880万円2013年6月59.0㎡150.5万円102LDK
2020年11月2,700万円1974年10月41.8㎡64.6万円51LDK
2020年11月8,480万円1982年7月115.41㎡73.5万円33LDK
2020年11月8,480万円1982年7月115.41㎡73.5万円33LDK
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2020年10月17,900万円1982年7月167.44㎡106.9万円54LDK
2020年10月17,900万円1982年7月167.44㎡106.9万円54LDK
2020年10月17,900万円1982年7月167.44㎡106.9万円54LDK
2020年9月2,700万円1974年10月41.8㎡64.6万円51LDK
2020年8月2,500万円1974年10月41.8㎡59.8万円51LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年4月9,980万円2013年6月70.82㎡140.9万円93LDK
2020年4月8,980万円2018年3月64.15㎡140.0万円22LDK
2020年4月8,980万円2018年3月64.15㎡140.0万円22LDK
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メインステージ四ッ谷東京都新宿区四谷三栄町６−４2003年6月23.46㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町１４−７1970年6月36.43㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町２７−４1982年8月74.81㎡〜7,649万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷ザ・レジデンス東京都新宿区四谷三栄町１２−１５2018年5月64.0㎡〜1億2,385万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷舟町東京都新宿区舟町2024年9月34.71㎡〜6,967万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス東京都新宿区舟町２−３2007年5月32.81㎡〜5,083万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷三丁目東京都新宿区舟町９−１１2023年9月43.06㎡〜6,394万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ四谷東京都新宿区舟町８−１1997年3月58.21㎡〜7,167万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー四谷東京都新宿区舟町１−８2004年2月41.65㎡〜7,123万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス四谷舟町東京都新宿区舟町７−６1979年3月27.42㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
ガラステーション四谷3丁目東京都新宿区舟町１−１2003年8月20.0㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
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