パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンスの売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
5,083万円〜 7,003万円（512万円〜 548万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都新宿区舟町２−３
築年月	2007年5月
総階数	10階
総戸数	74戸
専有面積	32.81㎡〜 42.22㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	四谷三丁目駅徒歩2分曙橋駅徒歩6分四ツ谷駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

玄関前ｶﾒﾗ

TES床暖房

ｴｱｺﾝ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

水景施設

ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ

設計･建設性能評価書取得

パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス」は、2007年05月に竣工した地上10階のマンションで、総戸数は74戸です。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅からは徒歩2分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性の高さです。たとえば、コンビニでは、ファミリーマート四谷三丁目駅前店までわずか49m、ファミリーマート四谷三丁目交差点東店まで約100mの距離にあります。また、スーパーも至近で、まいばすけっと四谷三丁目駅東店まではわずか86m、Bio c' Bon(ビオセボン) 四谷三丁目店まで約109mの距離です。周囲にはさまざまな飲食店もあり、たとえば紅とん四ツ谷三丁目店、名代宇奈とと四谷三丁目店、あさま、アンテンドゥ四谷三丁目店、和さびなどがあります。

また、近くには病院や薬局も充実しています。iCure鍼灸接骨院四谷3丁目院や樋口クリニック、ファーストデンタル四谷3丁目などの医療施設があり、快生堂小林薬局やサンドラッグ CVS四谷三丁目店、クスリの龍生堂薬局四谷三丁目店などの薬局もあります。

さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も豊富です。近くには四谷消防署や四谷警察署四谷三丁目交番、公園の三栄公園があります。また、現代写真研究所やマリールイズ美容専門学校、新宿医療専門学校などの学校も近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、グローバルキッズ愛住町園やニチイキッズ曙橋保育園、四谷子ども園などがあります。

「パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス」は、周辺施設へのアクセスの良さと、生活を便利で快適にする機能が充実している魅力的なマンションです。周辺にはさまざまな商業施設や公共施設があり、生活に便利な環境が整っています。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンスの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンスの最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンスの存在する東京都新宿区舟町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	2000年12月	32.51㎡	137.8万円	2	1K
2024年11月	1,380万円	1984年12月	14.54㎡	94.9万円	3	1R
2024年11月	2,480万円	1979年3月	26.66㎡	93.0万円	4	1LDK
2024年11月	2,480万円	1979年3月	26.66㎡	93.0万円	4	1LDK
2024年11月	3,880万円	2019年9月	25.35㎡	153.1万円	2	1K
2024年11月	3,880万円	2019年9月	25.35㎡	153.1万円	2	1K
2024年11月	3,880万円	2019年9月	25.35㎡	153.1万円	2	1K
2024年10月	5,780万円	2008年10月	35.32㎡	163.6万円	5	1LDK
2024年10月	5,780万円	2008年10月	35.32㎡	163.6万円	5	1LDK
2024年10月	5,780万円	2008年10月	35.32㎡	163.6万円	5	1LDK
2024年10月	7,180万円	2007年5月	42.22㎡	170.1万円	8	2LDK
2024年10月	7,180万円	2007年5月	42.22㎡	170.1万円	8	2LDK
2024年10月	7,180万円	2007年5月	42.22㎡	170.1万円	8	2LDK
2024年10月	2,500万円	1998年11月	21.09㎡	118.5万円	4	1K
2024年10月	2,500万円	1998年11月	21.09㎡	118.5万円	4	1K
2024年10月	8,980万円	2024年9月	43.5㎡	206.4万円	5	1LDK
2024年10月	8,980万円	2024年9月	43.5㎡	206.4万円	5	1LDK
2024年9月	16,800万円	2004年2月	80.07㎡	209.8万円	12	2LDK
2024年9月	16,800万円	2004年2月	80.07㎡	209.8万円	12	2LDK
2024年9月	16,800万円	2004年2月	80.07㎡	209.8万円	12	2LDK
2024年9月	16,800万円	2004年2月	80.07㎡	209.8万円	12	2LDK
2024年9月	8,780万円	2004年2月	52.55㎡	167.1万円	9	1LDK
2024年9月	8,780万円	2004年2月	52.55㎡	167.1万円	9	1LDK
2024年9月	8,780万円	2004年2月	52.55㎡	167.1万円	9	1LDK
2024年9月	8,780万円	2004年2月	52.55㎡	167.1万円	9	1LDK
2024年8月	5,480万円	2007年5月	33.68㎡	162.7万円	2	1LDK
2024年8月	5,480万円	2007年5月	33.68㎡	162.7万円	2	1LDK
2024年8月	5,480万円	2007年5月	33.68㎡	162.7万円	2	1LDK
2024年8月	9,480万円	2023年8月	73.84㎡	128.4万円	-1	3LDK
2024年8月	9,480万円	2023年8月	73.84㎡	128.4万円	-1	3LDK
2024年8月	9,480万円	2023年8月	73.84㎡	128.4万円	5	4LDK
2024年8月	9,480万円	2023年8月	73.84㎡	128.4万円	5	4LDK
2024年8月	9,480万円	2023年8月	73.84㎡	128.4万円	1	3LDK
2024年8月	9,480万円	2023年8月	73.84㎡	128.4万円	1	3LDK
2024年8月	8,980万円	2004年2月	52.03㎡	172.6万円	5	1LDK
2024年8月	8,980万円	2004年2月	52.03㎡	172.6万円	5	1LDK
2024年8月	9,780万円	2004年2月	52.03㎡	188.0万円	10	1LDK
2024年8月	9,780万円	2004年2月	52.03㎡	188.0万円	10	1LDK
2024年8月	9,780万円	2004年2月	52.03㎡	188.0万円	10	1LDK
2024年8月	8,980万円	2004年2月	52.03㎡	172.6万円	5	1LDK
2024年8月	9,780万円	2004年2月	52.03㎡	188.0万円	10	1LDK
2024年8月	8,980万円	2004年2月	52.03㎡	172.6万円	5	1LDK
2024年7月	8,980万円	2023年6月	39.63㎡	226.6万円	3	1LDK
2024年7月	8,980万円	2023年6月	39.63㎡	226.6万円	3	1LDK
2024年7月	8,980万円	2023年6月	39.63㎡	226.6万円	3	1LDK
2024年6月	51,000万円	2004年2月	175.34㎡	290.9万円	24	3LDK
2024年6月	51,000万円	2004年2月	175.34㎡	290.9万円	24	3LDK
2024年6月	51,000万円	2004年2月	175.34㎡	290.9万円	24	3LDK
2024年6月	51,000万円	2004年2月	175.34㎡	290.9万円	24	3LDK
2024年6月	2,100万円	1979年3月	29.67㎡	70.8万円	2	1K
2024年6月	2,100万円	1979年3月	29.67㎡	70.8万円	2	1K
2024年6月	2,100万円	1979年2月	29.26㎡	71.8万円	2	1K
2024年6月	2,100万円	1979年2月	29.26㎡	71.8万円	2	1K
2024年5月	5,880万円	2008年10月	43.23㎡	136.0万円	4	1LDK
2024年5月	5,880万円	2008年10月	43.23㎡	136.0万円	4	1LDK
2024年5月	5,880万円	2008年10月	43.23㎡	136.0万円	4	1LDK
2024年5月	4,990万円	2019年9月	25.35㎡	196.8万円	8	1K
2024年5月	4,990万円	2019年9月	25.35㎡	196.8万円	8	1K
2024年5月	4,990万円	2019年9月	25.35㎡	196.8万円	8	1K
2024年5月	3,280万円	1975年1月	56.58㎡	58.0万円	3	2LDK
2024年4月	10,180万円	2023年9月	71.71㎡	142.0万円	1	2LDK
2024年4月	10,180万円	2023年9月	71.71㎡	142.0万円	1	2LDK
2024年4月	1,130万円	1984年12月	12.16㎡	92.9万円	4	1R
2024年4月	3,180万円	1975年1月	68.97㎡	46.1万円	3	2LDK
2024年2月	17,480万円	2004年2月	86.06㎡	203.1万円	12	3LDK
2024年2月	17,480万円	2004年2月	86.06㎡	203.1万円	12	3LDK
2024年2月	17,480万円	2004年2月	86.06㎡	203.1万円	12	3LDK
2024年2月	17,480万円	2004年2月	86.06㎡	203.1万円	12	3LDK
2024年1月	8,580万円	2023年9月	64.22㎡	133.6万円	1	2LDK
2024年1月	8,580万円	2023年9月	64.22㎡	133.6万円	1	2LDK
2023年12月	8,780万円	2023年9月	64.22㎡	136.7万円	-1	2LDK
2023年12月	8,780万円	2023年9月	64.22㎡	136.7万円	-1	2LDK
2023年12月	8,480万円	2023年4月	39.63㎡	214.0万円	7	1LDK
2023年12月	8,480万円	2023年4月	39.63㎡	214.0万円	7	1LDK
2023年12月	8,480万円	2023年4月	39.63㎡	214.0万円	7	1LDK
2023年11月	1,980万円	1979年3月	29.67㎡	66.7万円	2	1K
2023年11月	1,980万円	1979年3月	29.67㎡	66.7万円	2	1K
2023年10月	4,400万円	2019年9月	25.35㎡	173.6万円	10	1K
2023年10月	4,400万円	2019年9月	25.35㎡	173.6万円	10	1K
2023年10月	4,400万円	2019年9月	25.35㎡	173.6万円	10	1K
2023年10月	9,800万円	2023年6月	43.89㎡	223.3万円	5	1LDK
2023年10月	9,800万円	2023年6月	43.89㎡	223.3万円	5	1LDK
2023年10月	9,800万円	2023年6月	43.89㎡	223.3万円	5	1LDK
2023年9月	31,800万円	2004年2月	122.97㎡	258.6万円	23	3LDK
2023年9月	31,800万円	2004年2月	122.97㎡	258.6万円	23	3LDK
2023年9月	31,800万円	2004年2月	122.97㎡	258.6万円	23	3LDK
2023年9月	31,800万円	2004年2月	122.97㎡	258.6万円	23	3LDK
2023年9月	41,800万円	2004年2月	145.25㎡	287.8万円	23	3LDK
2023年9月	41,800万円	2004年2月	145.25㎡	287.8万円	23	3LDK
2023年9月	41,800万円	2004年2月	145.25㎡	287.8万円	23	3LDK
2023年9月	41,800万円	2004年2月	145.25㎡	287.8万円	23	3LDK
2023年9月	6,380万円	2007年5月	42.22㎡	151.1万円	7	2LDK
2023年9月	6,380万円	2007年5月	42.22㎡	151.1万円	7	2LDK
2023年9月	6,380万円	2007年5月	42.22㎡	151.1万円	7	2LDK
2023年9月	4,480万円	2000年12月	32.51㎡	137.8万円	12	1K
2023年7月	41,500万円	2004年2月	175.34㎡	236.7万円	24	3LDK
2023年7月	41,500万円	2004年2月	175.34㎡	236.7万円	24	3LDK
2023年7月	41,500万円	2004年2月	175.34㎡	236.7万円	24	3LDK
2023年7月	41,500万円	2004年2月	175.34㎡	236.7万円	24	3LDK
2023年7月	4,800万円	2007年5月	33.68㎡	142.5万円	3	1LDK

もっと見る(全100件)

パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンスの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

信濃町アジアマンション

東京都新宿区須賀町４−３

築年月：1959年11月

専有面積：45.15㎡〜

相場価格：3,818万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
信濃町アジアマンション	東京都新宿区須賀町４−３	1959年11月	45.15㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス四ツ谷	東京都新宿区須賀町１０−８	2013年10月	55.0㎡〜	7,464万円〜	このマンションの相場を見る
喜多マンション	東京都新宿区須賀町６−１	1961年12月	29.76㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルサイド信濃町	東京都新宿区須賀町１２	1980年5月	24.65㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
WILL信濃町	東京都新宿区須賀町６−６	2002年11月	--	--	このマンションの相場を見る
マンション信濃苑	東京都新宿区須賀町１２−９	1967年5月	31.37㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル末広	東京都新宿区須賀町８	1970年4月	32.32㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン四谷津の守坂	東京都新宿区四谷三栄町１２−１１	2004年2月	50.23㎡〜	8,359万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト四谷カレントコート	東京都新宿区四谷三栄町８−４８	2013年6月	44.56㎡〜	7,639万円〜	このマンションの相場を見る
マンション松本	東京都新宿区四谷三栄町１８−８	1974年11月	41.8㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ四ッ谷	東京都新宿区四谷三栄町６−４	2003年6月	23.46㎡〜	3,009万円〜	このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション	東京都新宿区四谷三栄町１４−７	1970年6月	36.43㎡〜	3,156万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷	東京都新宿区四谷三栄町２７−４	1982年8月	74.81㎡〜	7,649万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷ザ・レジデンス	東京都新宿区四谷三栄町１２−１５	2018年5月	64.0㎡〜	1億2,385万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷舟町	東京都新宿区舟町	2024年9月	34.71㎡〜	6,967万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷三丁目	東京都新宿区舟町９−１１	2023年9月	43.06㎡〜	6,394万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ四谷	東京都新宿区舟町８−１	1997年3月	58.21㎡〜	7,167万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー四谷	東京都新宿区舟町１−８	2004年2月	41.65㎡〜	7,123万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス四谷舟町	東京都新宿区舟町７−６	1979年3月	27.42㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステーション四谷3丁目	東京都新宿区舟町１−１	2003年8月	20.0㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る

パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンスについて

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンスの存在する東京都新宿区舟町周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定