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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 64.0㎡ 〜 80.56㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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パークホームズ四谷ザ・レジデンスは、東京都新宿区の四谷三栄町に位置する地上5階建ての鉄筋コンクリート造のマンションで、2018年5月に竣工しました。このマンションはそのモダンな外観が特徴で、コーナーサッシを多用してガラス面が豊富で、段間が特徴的なデザインです。それにより、洗練された都市の雰囲気を醸し出しています。エントランスは奥行きがあり、開放感のあるアプローチが住人を迎えます。周辺環境は閑静な住宅街にありながらも、都心へのアクセスが良好で、おしゃれなカフェやレストラン、充実した生活インフラが揃っています。この立地条件は、資産性においても大変魅力的であり、将来的な資産価値の向上も期待できます。しかし、強いてリスクを挙げるとすれば、新宿区内ということで、地価の変動による資産価値の不安定さが心配されるかもしれません。それでも、交通の利便性や住環境から考えて、非常に魅力的な物件と言えます。管理状況に関しては、築浅であるため、今のところ特に懸念される問題は少ないと考えられ、安定した管理が期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 64.13㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.75㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 77.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.96㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.96㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.14㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.46㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 80.56㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 64.0㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.46㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 79.09㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 65.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.75㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.96㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.96㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.14㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.46㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 80.56㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 64.15㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.46㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 79.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 65.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.75㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.96㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.96㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.14㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.46㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 80.56㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 64.15㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.45㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 65.2㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.75㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.96㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.96㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.14㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.56㎡ | 409を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 65.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.75㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 72.96㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 72.96㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 14,800万円 | 2004年2月 | 66.63㎡ | 222.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 14,800万円 | 2004年2月 | 66.63㎡ | 222.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 15,800万円 | 2004年2月 | 62.48㎡ | 252.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 15,800万円 | 2004年2月 | 62.48㎡ | 252.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 18,000万円 | 2018年3月 | 80.56㎡ | 223.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 18,000万円 | 2018年3月 | 80.56㎡ | 223.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 18,000万円 | 2018年3月 | 80.56㎡ | 223.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2018年3月 | 64.0㎡ | 215.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2018年3月 | 64.0㎡ | 215.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,800万円 | 2018年3月 | 64.0㎡ | 215.6万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 9,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 9,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷舟町 | 東京都新宿区舟町 | 2024年9月 | 34.71㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス | 東京都新宿区舟町２−３ | 2007年5月 | 32.81㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町９−１１ | 2023年9月 | 43.06㎡〜 | 6,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ四谷 | 東京都新宿区舟町８−１ | 1997年3月 | 58.21㎡〜 | 7,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー四谷 | 東京都新宿区舟町１−８ | 2004年2月 | 41.65㎡〜 | 7,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四谷舟町 | 東京都新宿区舟町７−６ | 1979年3月 | 26.66㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステーション四谷3丁目 | 東京都新宿区舟町１−１ | 2003年8月 | 20.0㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
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