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パークホームズ四谷ザ・レジデンス

パークホームズ四谷ザ・レジデンスの売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
12,385万円 〜 16,043万円
（640万円 〜 658万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区四谷三栄町１２−１５
築年月2018年5月
総階数5階
総戸数49戸
専有面積64.0㎡ 〜 80.56㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

パークホームズ四谷ザ・レジデンスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ四谷ザ・レジデンスの最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ四谷ザ・レジデンスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ四谷ザ・レジデンスの存在する東京都新宿区四谷三栄町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2023年12月8,250万円2013年6月44.56㎡185.1万円51LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年10月6,680万円2013年6月41.29㎡161.8万円31LDK
2023年9月8,950万円2004年2月57.33㎡156.1万円41R
2023年9月8,950万円2004年2月57.33㎡156.1万円41R
2023年9月2,180万円1974年10月44.32㎡49.2万円51LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月7,980万円2004年3月55.7㎡143.3万円31LDK
2023年9月7,980万円2004年3月55.7㎡143.3万円31LDK
2023年8月16,980万円2004年2月87.44㎡194.2万円23LDK
2023年8月16,980万円2004年2月87.44㎡194.2万円23LDK
2023年7月2,880万円1974年10月50.27㎡57.3万円52LDK
2023年5月8,120万円2013年6月44.56㎡182.2万円121LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年4月2,690万円2003年6月24.56㎡109.5万円81K
2023年4月2,580万円1970年6月36.49㎡70.7万円41LDK
2023年4月8,980万円2004年2月66.63㎡134.8万円42LDK
2023年4月8,980万円2004年2月66.63㎡134.8万円42LDK
2023年4月12,480万円2013年6月70.08㎡178.1万円23LDK
2023年3月12,980万円2013年6月70.08㎡185.2万円122LDK
2023年3月2,800万円2003年6月24.15㎡115.9万円41K
2022年11月6,499万円2013年6月41.29㎡157.4万円41LDK
2022年8月2,710万円2003年6月24.15㎡112.2万円51K
2022年8月12,500万円2004年2月80.02㎡156.2万円43LDK
2022年8月12,500万円2004年2月80.02㎡156.2万円43LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年4月7,780万円2004年2月55.7㎡139.7万円31LDK
2022年4月7,780万円2004年2月55.7㎡139.7万円31LDK
2022年4月6,980万円2004年2月55.7㎡125.3万円31LDK
2022年4月6,980万円2004年2月55.7㎡125.3万円31LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2021年12月2,900万円2003年6月24.15㎡120.1万円81K
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年9月2,788万円1970年6月36.43㎡76.5万円41LDK
2021年9月13,280万円2018年3月77.8㎡170.7万円23LDK
2021年9月13,280万円2018年3月77.8㎡170.7万円23LDK
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2021年8月10,380万円2004年2月71.96㎡144.2万円22LDK
2021年8月10,380万円2004年2月71.96㎡144.2万円22LDK
2021年6月6,480万円2004年2月50.23㎡129.0万円41LDK
2021年6月6,480万円2004年2月50.23㎡129.0万円41LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年2月10,900万円1982年7月115.41㎡94.4万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月10,900万円1982年7月115.41㎡94.4万円33LDK
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2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年1月9,980万円2013年6月70.82㎡140.9万円83LDK
2020年11月8,880万円2013年6月59.0㎡150.5万円102LDK
2020年11月2,700万円1974年10月41.8㎡64.6万円51LDK
2020年11月8,480万円1982年7月115.41㎡73.5万円33LDK
2020年11月8,480万円1982年7月115.41㎡73.5万円33LDK
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2020年10月17,900万円1982年7月167.44㎡106.9万円54LDK
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2020年10月17,900万円1982年7月167.44㎡106.9万円54LDK
2020年9月2,700万円1974年10月41.8㎡64.6万円51LDK
2020年8月2,500万円1974年10月41.8㎡59.8万円51LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年4月9,980万円2013年6月70.82㎡140.9万円93LDK
2020年4月8,980万円2018年3月64.15㎡140.0万円22LDK
2020年4月8,980万円2018年3月64.15㎡140.0万円22LDK
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