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マンション松本

マンション松本の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
2,497万円 〜 3,003万円
（197万円 〜 197万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都新宿区四谷三栄町１８−８
築年月1974年11月
総階数7階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

マンション松本について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション松本」は、JR中央線(快速)「四ツ谷」駅から徒歩7分の場所に位置する、16戸のマンションです。1974年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。

周辺には、さまざまな施設があり、便利な立地です。徒歩圏内には、コンビニエンスストアである「ファミリーマート 四谷大通り店」や「ファミリーマート 新宿荒木町店」「ミニストップ 四谷3丁目店」などがあります。スーパーマーケットとしては、「まいばすけっと 新宿三栄町店」「マルエツ プチ 四谷二丁目店」「まいばすけっと 四谷三丁目駅東店」があります。

飲食店も多く、隣接する建物には「後楽寿司 やす秀」「三ちゃん」「ドラゴーネ」「チロ」「すし秀」があります。また、近隣の病院としては「田山・皿井耳鼻咽喉科・ボイスクリニック」「ToCROM(トクロム)クリニック」「よつや三栄通りメンタルクリニック」があります。

薬局としては、「さくら薬局 四谷店」「藤井薬局」「ウイング薬局四谷店」が近くにあります。商業施設としては、「コモレ四谷」が徒歩371mの場所にあります。

また公共施設としては、「四谷税務署」「新宿東清掃センター」「四谷高齢者総合相談センター」が近くにあります。公園としては、「三栄公園」が住まいのすぐ近くにあり、自然豊かな環境も楽しめます。

周辺には教育機関も存在し、近くには「東京医療専門学校 5号館」や「四谷インタナショナルスクール高等部」「四谷インタナショナルスクール小等部・中等部」があります。保育園・幼稚園としては「四谷子ども園」「新宿区立四谷子ども園」「グローバルキッズ若葉園」が近くに存在しています。

「マンション松本」は、周辺にさまざまな施設が揃っており、生活に便利な立地です。これらの施設を利用する際には、徒歩で移動することができる距離にあります。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

マンション松本の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

マンション松本の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション松本は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価704.3万円に比べて、築40年以上では235.7万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 西
1LDK
41.8㎡
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5階 西
1LDK
44.32㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
50.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 1LDK 41.8㎡ 西 5階 西(41.8㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.32㎡ 西 5階 西(44.32㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.27㎡ 東 5階 東(50.27㎡)を無料査定する
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マンション松本の存在する東京都新宿区四谷三栄町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2023年12月8,250万円2013年6月44.56㎡185.1万円51LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年10月6,680万円2013年6月41.29㎡161.8万円31LDK
2023年9月8,950万円2004年2月57.33㎡156.1万円41R
2023年9月8,950万円2004年2月57.33㎡156.1万円41R
2023年9月2,180万円1974年10月44.32㎡49.2万円51LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月7,980万円2004年3月55.7㎡143.3万円31LDK
2023年9月7,980万円2004年3月55.7㎡143.3万円31LDK
2023年8月16,980万円2004年2月87.44㎡194.2万円23LDK
2023年8月16,980万円2004年2月87.44㎡194.2万円23LDK
2023年7月2,880万円1974年10月50.27㎡57.3万円52LDK
2023年5月8,120万円2013年6月44.56㎡182.2万円121LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年4月2,690万円2003年6月24.56㎡109.5万円81K
2023年4月2,580万円1970年6月36.49㎡70.7万円41LDK
2023年4月8,980万円2004年2月66.63㎡134.8万円42LDK
2023年4月8,980万円2004年2月66.63㎡134.8万円42LDK
2023年4月12,480万円2013年6月70.08㎡178.1万円23LDK
2023年3月12,980万円2013年6月70.08㎡185.2万円122LDK
2023年3月2,800万円2003年6月24.15㎡115.9万円41K
2022年11月6,499万円2013年6月41.29㎡157.4万円41LDK
2022年8月2,710万円2003年6月24.15㎡112.2万円51K
2022年8月12,500万円2004年2月80.02㎡156.2万円43LDK
2022年8月12,500万円2004年2月80.02㎡156.2万円43LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年4月7,780万円2004年2月55.7㎡139.7万円31LDK
2022年4月7,780万円2004年2月55.7㎡139.7万円31LDK
2022年4月6,980万円2004年2月55.7㎡125.3万円31LDK
2022年4月6,980万円2004年2月55.7㎡125.3万円31LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2021年12月2,900万円2003年6月24.15㎡120.1万円81K
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年9月2,788万円1970年6月36.43㎡76.5万円41LDK
2021年9月13,280万円2018年3月77.8㎡170.7万円23LDK
2021年9月13,280万円2018年3月77.8㎡170.7万円23LDK
2021年9月13,280万円2018年3月77.8㎡170.7万円23LDK
2021年8月10,380万円2004年2月71.96㎡144.2万円22LDK
2021年8月10,380万円2004年2月71.96㎡144.2万円22LDK
2021年6月6,480万円2004年2月50.23㎡129.0万円41LDK
2021年6月6,480万円2004年2月50.23㎡129.0万円41LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年2月10,900万円1982年7月115.41㎡94.4万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月10,900万円1982年7月115.41㎡94.4万円33LDK
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2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年1月9,980万円2013年6月70.82㎡140.9万円83LDK
2020年11月8,880万円2013年6月59.0㎡150.5万円102LDK
2020年11月2,700万円1974年10月41.8㎡64.6万円51LDK
2020年11月8,480万円1982年7月115.41㎡73.5万円33LDK
2020年11月8,480万円1982年7月115.41㎡73.5万円33LDK
2020年11月8,480万円1982年7月115.41㎡73.5万円33LDK
2020年10月17,900万円1982年7月167.44㎡106.9万円54LDK
2020年10月17,900万円1982年7月167.44㎡106.9万円54LDK
2020年10月17,900万円1982年7月167.44㎡106.9万円54LDK
2020年9月2,700万円1974年10月41.8㎡64.6万円51LDK
2020年8月2,500万円1974年10月41.8㎡59.8万円51LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年4月9,980万円2013年6月70.82㎡140.9万円93LDK
2020年4月8,980万円2018年3月64.15㎡140.0万円22LDK
2020年4月8,980万円2018年3月64.15㎡140.0万円22LDK
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ライオンズガーデン四谷津の守坂東京都新宿区四谷三栄町１２−１１2004年2月50.23㎡〜8,359万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト四谷カレントコート東京都新宿区四谷三栄町８−４８2013年6月44.56㎡〜7,639万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ四ッ谷東京都新宿区四谷三栄町６−４2003年6月23.46㎡〜3,009万円〜このマンションの相場を見る
四谷芝本マンション東京都新宿区四谷三栄町１４−７1970年6月36.43㎡〜3,156万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ペアシティ四谷東京都新宿区四谷三栄町２７−４1982年8月74.81㎡〜7,649万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷ザ・レジデンス東京都新宿区四谷三栄町１２−１５2018年5月64.0㎡〜1億2,385万円〜このマンションの相場を見る
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