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メインステージ四ッ谷

メインステージ四ッ谷の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
3,009万円 〜 3,343万円
（424万円 〜 450万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都新宿区四谷三栄町６−４
築年月2003年6月
総階数9階
総戸数32戸
専有面積23.46㎡ 〜 24.56㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ四ッ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ四ッ谷」は、2003年06月に竣工された地上9階建てのマンションです。JR中央本線(東京～塩尻)「四ツ谷」駅からは徒歩5分と交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が近くにあることです。ファミリーマート四谷大通り店やファミリーマート四谷二丁目店、ローソン四谷一丁目店などのコンビニは、それぞれ161m、167m、195m離れています。また、徒歩圏内にまいばすけっと新宿三栄町店やマルエツプチ四谷二丁目店、ライフコモレ四谷店といったスーパーもあります。

飲食店も充実しており、イタリアンバル四谷MARや森八東京店、松屋四谷2丁目店、モリバコーヒー四谷二丁目店、スパイスカレー食堂LABOなどが近くにあります。また、ToCROM(トクロム)クリニックやよつや三栄通りメンタルクリニック、永坂治療室といった病院もすぐ近くにあります。

日常の買い物に便利な薬局も複数あります。さくら薬局四谷店や藤井薬局、ウイング薬局四谷店は、それぞれ59m、87m、154m離れた場所に位置しています。

マンション周辺にはコモレ四谷という商業施設や公共施設の四谷税務署、新宿東清掃センター、四谷高齢者総合相談センターもあります。また、公園も近くにあり、三栄公園へは121mの距離です。

教育施設も充実しており、東京医療専門学校5号館や四谷インタナショナルスクール高等部、新宿区立四谷小学校といった学校が近くにあります。保育園や幼稚園も多く、四谷子ども園や新宿区立四谷子ども園、グローバルキッズ若葉園などが徒歩圏内にあります。

「メインステージ四ッ谷」は、周辺施設の充実した便利な立地条件に加え、総戸数32戸という少人数のマンションなので、静かで落ち着いた環境で暮らすことができます。メインステージ四ッ谷での生活は、快適かつ便利なことが間違いありません。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

メインステージ四ッ谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ四ッ谷の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。メインステージ四ッ谷は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.0万円に比べて、築40年以上では377.6万円と36.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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メインステージ四ッ谷の存在する東京都新宿区四谷三栄町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年10月13,800万円2018年3月64.0㎡215.6万円12LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月26,300万円1982年7月115.41㎡227.9万円33LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年8月38,000万円1982年7月167.44㎡226.9万円54LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月13,980万円1982年7月113.48㎡123.2万円13LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2024年3月6,240万円1982年7月74.81㎡83.4万円12LDK
2023年12月8,250万円2013年6月44.56㎡185.1万円51LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年11月18,000万円2018年3月80.56㎡223.4万円13LDK
2023年10月6,680万円2013年6月41.29㎡161.8万円31LDK
2023年9月8,950万円2004年2月57.33㎡156.1万円41R
2023年9月8,950万円2004年2月57.33㎡156.1万円41R
2023年9月2,180万円1974年10月44.32㎡49.2万円51LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月15,800万円2018年3月80.56㎡196.1万円32LDK
2023年9月7,980万円2004年3月55.7㎡143.3万円31LDK
2023年9月7,980万円2004年3月55.7㎡143.3万円31LDK
2023年8月16,980万円2004年2月87.44㎡194.2万円23LDK
2023年8月16,980万円2004年2月87.44㎡194.2万円23LDK
2023年7月2,880万円1974年10月50.27㎡57.3万円52LDK
2023年5月8,120万円2013年6月44.56㎡182.2万円121LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年5月14,800万円2018年3月77.0㎡192.2万円13LDK
2023年4月2,690万円2003年6月24.56㎡109.5万円81K
2023年4月2,580万円1970年6月36.49㎡70.7万円41LDK
2023年4月8,980万円2004年2月66.63㎡134.8万円42LDK
2023年4月8,980万円2004年2月66.63㎡134.8万円42LDK
2023年4月12,480万円2013年6月70.08㎡178.1万円23LDK
2023年3月12,980万円2013年6月70.08㎡185.2万円122LDK
2023年3月2,800万円2003年6月24.15㎡115.9万円41K
2022年11月6,499万円2013年6月41.29㎡157.4万円41LDK
2022年8月2,710万円2003年6月24.15㎡112.2万円51K
2022年8月12,500万円2004年2月80.02㎡156.2万円43LDK
2022年8月12,500万円2004年2月80.02㎡156.2万円43LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年8月13,800万円2018年3月75.14㎡183.7万円13LDK
2022年4月7,780万円2004年2月55.7㎡139.7万円31LDK
2022年4月7,780万円2004年2月55.7㎡139.7万円31LDK
2022年4月6,980万円2004年2月55.7㎡125.3万円31LDK
2022年4月6,980万円2004年2月55.7㎡125.3万円31LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2022年1月8,480万円1982年7月90.16㎡94.1万円42LDK
2021年12月2,900万円2003年6月24.15㎡120.1万円81K
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月9,980万円1982年7月98.49㎡101.3万円22LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年11月8,990万円1982年7月90.16㎡99.7万円62LDK
2021年9月2,788万円1970年6月36.43㎡76.5万円41LDK
2021年9月13,280万円2018年3月77.8㎡170.7万円23LDK
2021年9月13,280万円2018年3月77.8㎡170.7万円23LDK
2021年9月13,280万円2018年3月77.8㎡170.7万円23LDK
2021年8月10,380万円2004年2月71.96㎡144.2万円22LDK
2021年8月10,380万円2004年2月71.96㎡144.2万円22LDK
2021年6月6,480万円2004年2月50.23㎡129.0万円41LDK
2021年6月6,480万円2004年2月50.23㎡129.0万円41LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年3月9,180万円2018年3月64.13㎡143.1万円12LDK
2021年2月10,900万円1982年7月115.41㎡94.4万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月9,980万円1982年7月115.41㎡86.5万円33LDK
2021年2月10,900万円1982年7月115.41㎡94.4万円33LDK
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2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年2月9,680万円2018年3月65.2㎡148.5万円32LDK
2021年1月9,980万円2013年6月70.82㎡140.9万円83LDK
2020年11月8,880万円2013年6月59.0㎡150.5万円102LDK
2020年11月2,700万円1974年10月41.8㎡64.6万円51LDK
2020年11月8,480万円1982年7月115.41㎡73.5万円33LDK
2020年11月8,480万円1982年7月115.41㎡73.5万円33LDK
2020年11月8,480万円1982年7月115.41㎡73.5万円33LDK
2020年10月17,900万円1982年7月167.44㎡106.9万円54LDK
2020年10月17,900万円1982年7月167.44㎡106.9万円54LDK
2020年10月17,900万円1982年7月167.44㎡106.9万円54LDK
2020年9月2,700万円1974年10月41.8㎡64.6万円51LDK
2020年8月2,500万円1974年10月41.8㎡59.8万円51LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年5月9,480万円2018年3月65.2㎡145.4万円42LDK
2020年4月9,980万円2013年6月70.82㎡140.9万円93LDK
2020年4月8,980万円2018年3月64.15㎡140.0万円22LDK
2020年4月8,980万円2018年3月64.15㎡140.0万円22LDK
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パークホームズ四谷ザ・レジデンス東京都新宿区四谷三栄町１２−１５2018年5月64.0㎡〜1億2,385万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷舟町東京都新宿区舟町2024年9月34.71㎡〜6,967万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス東京都新宿区舟町２−３2007年5月32.81㎡〜5,083万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷三丁目東京都新宿区舟町９−１１2023年9月43.06㎡〜6,394万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ四谷東京都新宿区舟町８−１1997年3月58.21㎡〜7,167万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー四谷東京都新宿区舟町１−８2004年2月41.65㎡〜7,123万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス四谷舟町東京都新宿区舟町７−６1979年3月27.42㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
ガラステーション四谷3丁目東京都新宿区舟町１−１2003年8月20.0㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
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