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ヒルサイド信濃町

ヒルサイド信濃町の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
2,233万円 〜 2,233万円
（299万円 〜 299万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区須賀町１２
築年月1980年5月
総階数3階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ヒルサイド信濃町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヒルサイド信濃町は、1980年に竣工された地上3階建てのマンションです。10戸の総戸数で、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩7分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。コンビニとしては、ミニストップ 新宿左門町店やNewDays 信濃町が近くにあります。スーパーもMARUSHO総本店や丸正総本店が徒歩数分の距離にあります。飲食店では、パリワールインド料理店や神田尾張屋信濃町店などがあります。また、病院や薬局も周辺にあります。

このマンションの特徴としては、周辺に公共施設が多くある点が挙げられます。信濃町子ども家庭支援センターや信濃町シニア活動館、さらには四谷警察署などが近くにあります。公園も若葉公園が徒歩数分の距離にあります。

周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。新宿医療専門学校やマリールイズ美容専門学校、アルペ国際学生寮が近くにあります。保育園・幼稚園としては、新宿区立しなのまち子ども園やぽけっとランド信濃町、社会福祉法人二葉保育園法人本部などがあります。

ヒルサイド信濃町は、交通の便がよく周辺には多くの生活施設があります。マンション内には床暖房やオートバス、浴室乾燥機など充実した設備があり、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備えています。安全面でも24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどしっかりとした管理が行われています。暮らしやすく利便性の高い住まいを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ヒルサイド信濃町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り信濃町駅の築年数で見たマンション価格

ヒルサイド信濃町の最寄り信濃町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルサイド信濃町は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.6万円に比べて、築40年以上では255.5万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
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ヒルサイド信濃町の存在する東京都新宿区須賀町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,520万円1980年5月26.5㎡57.4万円21LDK
2024年11月1,520万円1980年5月26.5㎡57.4万円21LDK
2024年11月1,520万円1980年5月26.5㎡57.4万円21LDK
2024年3月2,580万円1967年5月41.27㎡62.5万円31LDK
2024年3月2,580万円1967年5月41.27㎡62.5万円31LDK
2024年2月2,030万円1967年5月38.5㎡52.7万円11R
2024年2月2,030万円1967年5月38.5㎡52.7万円11R
2024年1月1,650万円1980年5月24.65㎡66.9万円21LDK
2024年1月1,650万円1980年5月24.65㎡66.9万円21LDK
2024年1月1,650万円1980年5月24.65㎡66.9万円21LDK
2023年12月6,780万円2013年10月55.0㎡123.3万円12LDK
2023年12月6,780万円2013年10月55.0㎡123.3万円12LDK
2023年12月2,280万円1967年5月38.5㎡59.2万円21LDK
2023年12月2,280万円1967年5月38.5㎡59.2万円21LDK
2023年11月10,800万円2013年9月74.12㎡145.7万円32LDK
2023年11月10,800万円2013年9月74.12㎡145.7万円32LDK
2023年10月9,480万円2013年9月66.96㎡141.6万円23LDK
2023年10月9,480万円2013年9月66.96㎡141.6万円23LDK
2023年9月2,980万円1967年5月45.39㎡65.7万円31LDK
2023年9月2,980万円1967年5月45.39㎡65.7万円31LDK
2023年5月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円53LDK
2023年5月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円53LDK
2023年4月9,480万円2013年9月71.03㎡133.5万円13LDK
2023年4月9,480万円2013年9月71.03㎡133.5万円13LDK
2023年4月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円43LDK
2023年4月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円43LDK
2023年2月7,480万円2013年9月56.19㎡133.1万円12LDK
2023年2月7,480万円2013年9月56.19㎡133.1万円12LDK
2022年12月7,280万円2013年9月55.0㎡132.4万円32LDK
2022年12月7,280万円2013年9月55.0㎡132.4万円32LDK
2022年12月8,700万円2013年9月68.44㎡127.1万円42LDK
2022年12月8,700万円2013年9月68.44㎡127.1万円42LDK
2022年10月1,490万円1961年12月34.55㎡43.1万円21K
2022年10月1,490万円1961年12月34.55㎡43.1万円21K
2022年10月9,188万円2013年9月70.8㎡129.8万円43LDK
2022年10月9,188万円2013年9月70.8㎡129.8万円43LDK
2022年6月9,490万円2013年9月70.8㎡134.0万円23LDK
2022年6月9,490万円2013年9月70.8㎡134.0万円23LDK
2022年4月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21K
2022年4月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21K
2022年4月2,380万円1967年5月31.37㎡75.9万円11R
2022年4月2,380万円1967年5月31.37㎡75.9万円11R
2022年3月2,080万円1967年5月33.88㎡61.4万円21LDK
2022年3月2,080万円1967年5月33.88㎡61.4万円21LDK
2022年3月1,980万円1970年4月32.32㎡61.3万円41K
2022年3月1,980万円1970年4月32.32㎡61.3万円41K
2022年3月9,480万円2013年9月73.92㎡128.2万円23LDK
2022年3月9,480万円2013年9月73.92㎡128.2万円23LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2021年12月1,650万円1967年5月31.37㎡52.6万円11LDK
2021年12月1,650万円1967年5月31.37㎡52.6万円11LDK
2021年12月1,899万円1961年12月34.23㎡55.5万円11K
2021年12月1,899万円1961年12月34.23㎡55.5万円11K
2021年7月6,980万円2013年9月56.19㎡124.2万円22LDK
2021年7月6,980万円2013年9月56.19㎡124.2万円22LDK
2020年8月6,480万円2013年9月56.19㎡115.3万円22LDK
2020年8月6,480万円2013年9月56.19㎡115.3万円22LDK
2020年3月1,980万円1967年5月35.7㎡55.5万円11LDK
2020年3月1,980万円1967年5月35.7㎡55.5万円11LDK
2019年10月2,300万円1959年11月45.15㎡50.9万円21LDK
2019年5月1,980万円1967年5月41.27㎡48.0万円31LDK
2019年5月1,980万円1967年5月41.27㎡48.0万円31LDK
2019年5月6,980万円2013年9月66.96㎡104.2万円12LDK
2019年5月6,980万円2013年9月66.96㎡104.2万円12LDK
2019年5月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年5月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年4月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年4月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年2月1,480万円1967年5月35.91㎡41.2万円21LDK
2019年2月1,480万円1967年5月35.91㎡41.2万円21LDK
2019年1月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年1月1,500万円1961年12月34.23㎡43.8万円11K
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,500万円1961年12月34.23㎡43.8万円11K
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2018年6月7,680万円2013年9月68.44㎡112.2万円43LDK
2018年6月7,680万円2013年9月68.44㎡112.2万円43LDK
2018年5月1,999万円1961年12月34.23㎡58.4万円31LDK
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2018年5月2,288万円1967年5月36.52㎡62.7万円21LDK
2018年5月2,288万円1967年5月36.52㎡62.7万円21LDK
2018年3月8,780万円2013年9月83.23㎡105.5万円43LDK
2018年3月8,780万円2013年9月83.23㎡105.5万円43LDK
2018年2月2,380万円1970年5月38.8㎡61.3万円21LDK
2018年2月2,380万円1970年5月38.8㎡61.3万円21LDK
2017年12月2,388万円1970年5月38.88㎡61.4万円21LDK
2017年12月2,388万円1970年5月38.88㎡61.4万円21LDK
2017年11月2,080万円1967年5月35.6㎡58.4万円41LDK
2017年11月2,080万円1967年5月35.6㎡58.4万円41LDK
2017年10月7,455万円2013年9月70.8㎡105.3万円43LDK
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ヴェローナ信濃町ルッソ東京都新宿区南元町１７−２５2008年6月21.98㎡〜3,251万円〜このマンションの相場を見る
信濃町マンション東京都新宿区南元町４−２０1964年1月30.62㎡〜2,098万円〜このマンションの相場を見る
シャトレーヌ信濃町東京都新宿区南元町４−３８1972年3月----このマンションの相場を見る
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