今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区南元町２０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 専有面積 | 55.84㎡ 〜 154.87㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森」は、東京都新宿区南元町に位置する、2016年11月築のマンションです。交通利便性に優れ、JR総武線「四ツ谷」駅から徒歩10分という立地が特徴で、都心へのアクセスが容易です。周辺環境は住宅街が多く、比較的落ち着いた雰囲気がありますが、新宿という都会のため各種商業施設や飲食店も近隣に充実しています。
外観はRC造（鉄筋コンクリート造）で、モダンかつ高級感のあるデザインが特徴です。この設計により、外部の騒音を効果的に遮断するため、住居内での快適性を実現しています。また、高層階からは東京の美しい景観を楽しむことができます。
資産性については、新宿という場所柄、今後も安定した需要が見込まれることから、高いと評価されます。一方、所有リスクとして、新宿の地価変動や災害リスクを考慮する必要がありますが、耐震設計のしっかりした新しい建築物であり、相対的に安心感があります。管理状態も良好で、最新の設備を備えているため、築年数に対しては良好な状態が維持されています。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.01㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 81.81㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 81.58㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 81.3㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 81.59㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 82.66㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 81.58㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 81.58㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 82.08㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 82.5㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 82.18㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 86.67㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 2LDK | 55.84㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 2LDK | 60.97㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 2LDK | 61.27㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 2LDK | 61.74㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 2LDK | 60.93㎡ | 117を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 70.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 81.81㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 81.58㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 81.3㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 81.59㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 82.66㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 81.58㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 81.58㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 82.08㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 82.5㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 82.18㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 86.67㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 77.68㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 2LDK | 69.85㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 2LDK | 56.55㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 2LDK | 60.97㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 2LDK | 61.27㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 2LDK | 61.74㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 2LDK | 60.93㎡ | 219を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 70.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 81.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 81.58㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 81.3㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 81.59㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 82.66㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 81.58㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 81.58㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 82.08㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 82.5㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 82.18㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 86.67㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 77.68㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 76.86㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 77.67㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 78.1㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 77.34㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 76.86㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 86.46㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 2LDK | 56.55㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 2LDK | 60.97㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 2LDK | 61.27㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 2LDK | 61.74㎡ | 323を無料査定する |
| 324 | 2LDK | 60.93㎡ | 324を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 70.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 81.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 81.58㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 81.3㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 81.59㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 82.66㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 81.58㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 81.58㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 82.08㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 82.5㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 82.18㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 86.67㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 77.68㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 76.86㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 77.67㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 78.1㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 77.34㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 76.86㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 86.46㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 2LDK | 56.55㎡ | 420を無料査定する |
| 421 | 2LDK | 60.97㎡ | 421を無料査定する |
| 422 | 2LDK | 61.27㎡ | 422を無料査定する |
| 423 | 2LDK | 61.74㎡ | 423を無料査定する |
| 424 | 2LDK | 60.93㎡ | 424を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 70.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 81.81㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 81.58㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 81.3㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 81.59㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 82.66㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 81.58㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 81.58㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 82.08㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 82.5㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 82.18㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 86.67㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 77.68㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 3LDK | 76.86㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 3LDK | 77.67㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 3LDK | 78.1㎡ | 516を無料査定する |
| 517 | 3LDK | 77.34㎡ | 517を無料査定する |
| 518 | 3LDK | 111.95㎡ | 518を無料査定する |
| 519 | 2LDK | 56.55㎡ | 519を無料査定する |
| 520 | 2LDK | 60.97㎡ | 520を無料査定する |
| 521 | 2LDK | 61.27㎡ | 521を無料査定する |
| 522 | 2LDK | 61.74㎡ | 522を無料査定する |
| 523 | 3LDK | 69.99㎡ | 523を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 109.29㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 81.58㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 81.3㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 81.59㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 82.66㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 81.58㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 81.58㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 82.08㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 82.5㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 117.09㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 89.97㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 89.97㎡ | 612を無料査定する |
| 613 | 3LDK | 80.84㎡ | 613を無料査定する |
| 614 | 3LDK | 90.29㎡ | 614を無料査定する |
| 615 | 2LDK | 56.55㎡ | 615を無料査定する |
| 616 | 2LDK | 60.97㎡ | 616を無料査定する |
| 617 | 2LDK | 61.27㎡ | 617を無料査定する |
| 618 | 2LDK | 61.74㎡ | 618を無料査定する |
| 619 | 3LDK | 69.99㎡ | 619を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 146.18㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 81.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 127.46㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 127.3㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 127.41㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 154.87㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 90.5㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 2LDK | 83.33㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 2LDK | 56.55㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 2LDK | 60.97㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 2LDK | 61.27㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 2LDK | 61.74㎡ | 712を無料査定する |
| 713 | 3LDK | 69.99㎡ | 713を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2011年3月 | 55.64㎡ | 190.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,280万円 | 1978年3月 | 85.4㎡ | 143.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,280万円 | 1978年3月 | 85.4㎡ | 143.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,580万円 | 2011年3月 | 55.64㎡ | 190.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,280万円 | 1978年3月 | 85.4㎡ | 143.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2016年10月 | 82.5㎡ | 337.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2016年10月 | 82.5㎡ | 337.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2016年10月 | 82.5㎡ | 337.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 27,800万円 | 2016年10月 | 82.5㎡ | 337.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,280万円 | 2012年3月 | 55.64㎡ | 184.8万円 | 3 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃町セントラルマンション | 東京都新宿区南元町４ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１８ | 1977年10月 | 27.46㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイム | 東京都新宿区南元町４−１７ | 1978年3月 | 38.3㎡〜 | 3,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンアイリス | 東京都新宿区南元町 | 1986年2月 | 11.84㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町グリーンビル | 東京都新宿区南元町４−２７ | 1973年5月 | 37.64㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアスイート外苑の杜 | 東京都新宿区南元町１４−２ | 2015年2月 | 41.09㎡〜 | 7,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア信濃町マンション | 東京都新宿区南元町４−４０ | 1978年12月 | 51.11㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ外苑の杜 | 東京都新宿区南元町９−２１ | 2013年3月 | 63.76㎡〜 | 1億304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１５ | 2000年8月 | 58.65㎡〜 | 9,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション信濃町 | 東京都新宿区南元町１３−３ | 1981年8月 | 51.53㎡〜 | 5,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明治公園アパート | 東京都新宿区南元町 | 1957年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信濃町スワローズマンション | 東京都新宿区南元町４−１９ | 1980年11月 | 98.54㎡〜 | 8,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード四谷 | 東京都新宿区南元町９−１１ | 2012年3月 | 55.64㎡〜 | 8,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインクレスト信濃町 | 東京都新宿区南元町３−７ | 1991年12月 | 48.04㎡〜 | 5,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスレジデンス外苑 | 東京都新宿区南元町４−５７ | 2019年2月 | 45.17㎡〜 | 6,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイツ | 東京都新宿区南元町９−１５ | 1969年1月 | 26.99㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ信濃町ルッソ | 東京都新宿区南元町１７−２５ | 2008年6月 | 21.98㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町マンション | 東京都新宿区南元町４−２０ | 1964年1月 | 30.62㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレーヌ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−３８ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア外苑出羽坂 | 東京都新宿区南元町４−４９ | 2006年2月 | 47.04㎡〜 | 8,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）