アクサスレジデンス外苑売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
売却査定価格 help_outline
6,883万円 7,067万円
坪単価 help_outline
504万円 517万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1400500600

最終更新日:

住所東京都新宿区南元町4−57
築年月2019年2月
総階数5階
総戸数51戸
間取り
アクセス

アクサスレジデンス外苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクサスレジデンス外苑」は、東京都新宿区南元町に位置するマンションで、交通アクセスや周辺環境が魅力的です。このエリアは静かな住宅地でありながら、アクセスが良好であるため、都市生活を楽しみながらも落ち着いた居住環境を提供します。

また、敷地は明治神宮外苑から比較的近く、スポーツやレクリエーション活動にも便利です。この地域は、新国立競技場や明治神宮野球場、秩父宮ラグビー場など、スポーツ施設が集まる地域でもあります。そのため、スポーツイベントの開催時には賑わいを見せ、活気ある生活を楽しむことができます。

外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、高品質な素材の使用が資産価値を高めています。一方で、このマンションを所有するリスクとして、都市開発における周辺環境の変化があります。それに伴い、資産価値や住環境が影響を受ける可能性が考慮されるべきです。管理状況や築年数についての詳細な情報は検索結果に含まれていないため、現地調査が推奨されます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アクサスレジデンス外苑の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 港区, 文京区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り信濃町駅の築年数で見たマンション価格

アクサスレジデンス外苑の最寄り信濃町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アクサスレジデンス外苑は現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
2K
45.17㎡
2階 北
2K
45.17㎡
3階 北
2K
45.17㎡
3階 南
2K
45.17㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2K 45.17㎡ 2階 南(45.17㎡)を無料査定する
2 2K 45.17㎡ 2階 北(45.17㎡)を無料査定する
3 2K 45.17㎡ 3階 北(45.17㎡)を無料査定する
3 2K 45.17㎡ 3階 南(45.17㎡)を無料査定する
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アクサスレジデンス外苑の存在する東京都新宿区南元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,280万円1978年3月85.4㎡143.8万円93LDK
2025年4月10,580万円2011年3月55.64㎡190.2万円32LDK
2025年4月10,580万円2011年3月55.64㎡190.2万円32LDK
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2025年4月27,800万円2016年10月82.5㎡337.0万円13LDK
2025年4月27,800万円2016年10月82.5㎡337.0万円13LDK
2025年4月27,800万円2016年10月82.5㎡337.0万円13LDK
2025年4月27,800万円2016年10月82.5㎡337.0万円13LDK
2025年3月10,280万円2012年3月55.64㎡184.8万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都新宿区南元町4
築年月:1972年10月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:27.46㎡〜
相場価格:2,244万円
東京都新宿区南元町4−17
築年月:1978年3月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:3,571万円
東京都新宿区南元町
築年月:1986年2月
専有面積:11.84㎡〜
相場価格:1,500万円
東京都新宿区南元町4−27
築年月:1973年5月
専有面積:37.64㎡〜
相場価格:2,758万円
東京都新宿区南元町14−2
築年月:2015年2月
専有面積:41.09㎡〜
相場価格:7,787万円
東京都新宿区南元町4−40
築年月:1978年12月
専有面積:51.11㎡〜
相場価格:5,127万円
東京都新宿区南元町9−21
築年月:2013年3月
専有面積:63.76㎡〜
相場価格:1304万円
東京都新宿区南元町20−3
築年月:2016年11月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:14,607万円
東京都新宿区南元町4−15
築年月:2000年8月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:9,371万円
東京都新宿区南元町13−3
築年月:1981年8月
専有面積:51.53㎡〜
相場価格:5,398万円
東京都新宿区南元町
築年月:1957年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区南元町4−19
築年月:1980年11月
専有面積:98.54㎡〜
相場価格:8,083万円
東京都新宿区南元町9−11
築年月:2012年3月
専有面積:55.64㎡〜
相場価格:8,972万円
東京都新宿区南元町3−7
築年月:1991年12月
専有面積:48.04㎡〜
相場価格:5,835万円
東京都新宿区南元町9−15
築年月:1969年1月
専有面積:26.99㎡〜
相場価格:1,941万円
東京都新宿区南元町17−25
築年月:2008年6月
専有面積:21.98㎡〜
相場価格:3,570万円
東京都新宿区南元町4−20
築年月:1964年1月
専有面積:30.62㎡〜
相場価格:2,121万円
東京都新宿区南元町4−38
築年月:1972年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区南元町4−49
築年月:2006年2月
専有面積:47.04㎡〜
相場価格:8,313万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
信濃町セントラルマンション東京都新宿区南元町41972年10月----このマンションの相場を見る
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