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イトーピア信濃町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,809万円 〜 8,188万円 （311万円 〜 311万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区南元町４−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
イトーピア信濃町マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「イトーピア信濃町マンション」は、信濃町駅から徒歩5分の場所にある6階建てのマンションです。1978年に竣工したこのマンションは、駅からのアクセスが便利であるだけでなく、周辺には様々な施設があり、快適な生活が楽しめます。
マンションの魅力としては、まず立地の良さが挙げられます。信濃町駅から徒歩わずか5分でアクセスできるため、通勤や通学に便利です。また、周辺にはコンビニやスーパーも多くあり、日常の買い物にも困りません。さらに、飲食店や病院、薬局、公共施設なども近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。
具体的な周辺施設としては、ファミリーマートやニューデイズ信濃町、ミニストップなどのコンビニが徒歩数分の距離にあります。また、MARUSHO総本店やマルエツプチなどのスーパーも徒歩圏内にあります。さらに、スナックやレストランも隣接しているため、外食や飲み会も楽しめます。
敷地周辺には公園や学校、保育園もあり、家族連れにも過ごしやすい環境です。若葉公園や神宮外苑にこにこパーク、さらに四谷見附公園なども近くにあり、自然と触れ合うこともできます。
「イトーピア信濃町マンション」は、交通の便が良く、周辺には必要な施設が揃っているため、快適な生活が送れる理想的なマンションです。マンションには24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らすことができます。ぜひ、新しい生活の拠点として考えてみてください。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
イトーピア信濃町マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 港区, 文京区, 中央区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り信濃町駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア信濃町マンションの最寄り信濃町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア信濃町マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.6万円に比べて、築40年以上では255.5万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
2LDK
51.11㎡
2階 北
2LDK+S（納戸）
79.18㎡
2階 南
3LDK
87.03㎡
4階 北東
ワンルーム
63.99㎡
4階 北東
ワンルーム
68.04㎡
4階 北東
2SLDK
68.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.11㎡ | 南東 | 2階 南東(51.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 79.18㎡ | 北 | 2階 北(79.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.03㎡ | 南 | 2階 南(87.03㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 63.99㎡ | 北東 | 4階 北東(63.99㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 68.04㎡ | 北東 | 4階 北東(68.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 68.04㎡ | 北東 | 4階 北東(68.04㎡)を無料査定する |
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イトーピア信濃町マンションの存在する東京都新宿区南元町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1978年3月 | 62.99㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1978年3月 | 62.99㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,799万円 | 1978年3月 | 62.99㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 57.72㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 57.72㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 57.72㎡ | 114.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,400万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 219.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,400万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 219.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,400万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 219.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,400万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 219.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 38.3㎡ | 111.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 38.3㎡ | 111.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1978年3月 | 38.3㎡ | 111.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 21,980万円 | 2016年10月 | 86.46㎡ | 254.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 21,980万円 | 2016年10月 | 86.46㎡ | 254.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 21,980万円 | 2016年10月 | 86.46㎡ | 254.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 21,980万円 | 2016年10月 | 86.46㎡ | 254.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2013年3月 | 63.76㎡ | 188.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2013年3月 | 63.76㎡ | 188.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,000万円 | 2013年3月 | 63.76㎡ | 188.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1973年5月 | 38.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2012年3月 | 55.64㎡ | 197.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2012年3月 | 55.64㎡ | 197.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1978年3月 | 88.5㎡ | 141.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1978年3月 | 88.5㎡ | 141.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 1978年3月 | 88.5㎡ | 141.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,880万円 | 2013年3月 | 78.82㎡ | 214.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,880万円 | 2013年3月 | 78.82㎡ | 214.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 16,880万円 | 2013年3月 | 78.82㎡ | 214.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 58.8㎡ | 111.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 58.8㎡ | 111.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 1978年3月 | 58.8㎡ | 111.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1964年1月 | 30.62㎡ | 58.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 10,500万円 | 1978年3月 | 85.4㎡ | 123.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,500万円 | 1978年3月 | 85.4㎡ | 123.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,500万円 | 1978年3月 | 85.4㎡ | 123.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1978年3月 | 58.8㎡ | 106.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1978年3月 | 58.8㎡ | 106.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 1978年3月 | 58.8㎡ | 106.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1978年3月 | 62.99㎡ | 87.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1978年3月 | 62.99㎡ | 87.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1978年3月 | 62.99㎡ | 87.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2012年3月 | 55.64㎡ | 161.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2012年3月 | 55.64㎡ | 161.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 25,800万円 | 2016年10月 | 82.66㎡ | 312.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 25,800万円 | 2016年10月 | 82.66㎡ | 312.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 25,800万円 | 2016年10月 | 82.66㎡ | 312.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 25,800万円 | 2016年10月 | 82.66㎡ | 312.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1991年12月 | 48.04㎡ | 80.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1991年12月 | 48.04㎡ | 80.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 21,000万円 | 2016年10月 | 81.3㎡ | 258.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 21,000万円 | 2016年10月 | 81.3㎡ | 258.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 21,000万円 | 2016年10月 | 81.3㎡ | 258.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 21,000万円 | 2016年10月 | 81.3㎡ | 258.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,950万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 211.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,950万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 211.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,950万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 211.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 11,950万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 211.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1978年3月 | 38.3㎡ | 88.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1978年3月 | 38.3㎡ | 88.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,399万円 | 1978年3月 | 38.3㎡ | 88.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 23,000万円 | 2016年10月 | 81.58㎡ | 281.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 23,000万円 | 2016年10月 | 81.58㎡ | 281.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 23,000万円 | 2016年10月 | 81.58㎡ | 281.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 23,000万円 | 2016年10月 | 81.58㎡ | 281.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,900万円 | 2016年10月 | 82.18㎡ | 278.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,900万円 | 2016年10月 | 82.18㎡ | 278.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,900万円 | 2016年10月 | 82.18㎡ | 278.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 22,900万円 | 2016年10月 | 82.18㎡ | 278.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1978年3月 | 88.5㎡ | 101.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1978年3月 | 88.5㎡ | 101.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 8,980万円 | 1978年3月 | 88.5㎡ | 101.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年5月 | 12,280万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 217.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,280万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 217.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,880万円 | 2000年8月 | 66.47㎡ | 163.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,280万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 217.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,280万円 | 2016年10月 | 56.55㎡ | 217.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,780万円 | 2016年10月 | 60.97㎡ | 193.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,780万円 | 2016年10月 | 60.97㎡ | 193.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,780万円 | 2016年10月 | 60.97㎡ | 193.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,780万円 | 2016年10月 | 60.97㎡ | 193.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 22,000万円 | 2016年10月 | 82.5㎡ | 266.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 22,000万円 | 2016年10月 | 82.5㎡ | 266.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 22,000万円 | 2016年10月 | 82.5㎡ | 266.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 22,000万円 | 2016年10月 | 82.5㎡ | 266.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2016年10月 | 60.93㎡ | 210.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2016年10月 | 60.93㎡ | 210.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2016年10月 | 60.93㎡ | 210.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,800万円 | 2016年10月 | 60.93㎡ | 210.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2012年3月 | 55.64㎡ | 147.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2012年3月 | 55.64㎡ | 147.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 52.56㎡ | 75.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 52.56㎡ | 75.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 52.56㎡ | 75.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 22,990万円 | 2016年10月 | 81.59㎡ | 281.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 22,990万円 | 2016年10月 | 81.59㎡ | 281.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 52.65㎡ | 75.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 52.65㎡ | 75.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 52.65㎡ | 75.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 22,990万円 | 2016年10月 | 81.59㎡ | 281.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃町セントラルマンション | 東京都新宿区南元町４ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１８ | 1977年10月 | 27.46㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイム | 東京都新宿区南元町４−１７ | 1978年3月 | 38.3㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンアイリス | 東京都新宿区南元町 | 1986年2月 | 11.84㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町グリーンビル | 東京都新宿区南元町４−２７ | 1973年5月 | 37.64㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアスイート外苑の杜 | 東京都新宿区南元町１４−２ | 2015年2月 | 41.09㎡〜 | 7,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ外苑の杜 | 東京都新宿区南元町９−２１ | 2013年3月 | 63.76㎡〜 | 9,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 | 東京都新宿区南元町２０−３ | 2016年11月 | 55.84㎡〜 | 1億2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−１５ | 2000年8月 | 58.65㎡〜 | 7,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション信濃町 | 東京都新宿区南元町１３−３ | 1981年8月 | 51.53㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明治公園アパート | 東京都新宿区南元町 | 1957年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 信濃町スワローズマンション | 東京都新宿区南元町４−１９ | 1980年11月 | 98.54㎡〜 | 7,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード四谷 | 東京都新宿区南元町９−１１ | 2012年3月 | 55.64㎡〜 | 8,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインクレスト信濃町 | 東京都新宿区南元町３−７ | 1991年12月 | 48.04㎡〜 | 4,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスレジデンス外苑 | 東京都新宿区南元町４−５７ | 2019年2月 | 45.17㎡〜 | 6,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町ハイツ | 東京都新宿区南元町９−１５ | 1969年1月 | 26.99㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ信濃町ルッソ | 東京都新宿区南元町１７−２５ | 2008年6月 | 21.98㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 信濃町マンション | 東京都新宿区南元町４−２０ | 1964年1月 | 30.62㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレーヌ信濃町 | 東京都新宿区南元町４−３８ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア外苑出羽坂 | 東京都新宿区南元町４−４９ | 2006年2月 | 47.04㎡〜 | 7,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
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