日神パレステージ信濃町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
9,377万円 9,913万円
坪単価 help_outline
493万円 529万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600800

最終更新日:

住所東京都新宿区南元町4−15
築年月2000年8月
総階数6階
総戸数41戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:新日本管財株式会社
修繕積立金約208円/㎡
管理費約174円/㎡
分譲会社日神不動産株式会社
施工会社日神建設株式会社・真柄建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
清水器フットライト
浴室カラーテレビ
フラットフロア

日神パレステージ信濃町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ信濃町」は東京都新宿区南元町に位置する集合住宅で、最寄り駅であるJR中央線の「信濃町」駅から徒歩7分にあります。その立地から便利なアクセスが可能であり、多くの商業施設や飲食店が集まる新宿区内における利便性は非常に高いです。

このマンションの外観は、オーソドックスな集合住宅のスタイルを持ち、モダンかつ機能的なデザインが特徴です。街路樹が多く、都心にも関わらず比較的落ち着いた環境が周りに広がっているので、快適な暮らしを期待できます。

資産性の点では、新宿区という場所での立地が評価される要素となります。東京23区内での不動産価値は長期的に見ても安定しており、特に都心の近辺に位置する住宅は再販時においても有利になることが多いです。

一方で、所有するリスクとしては、東京都心における固定資産税の高さや、将来的な災害リスクが考えられます。マンション市場の動向に加えて、築年数の上昇による建物の管理状態や修繕計画の有無がリスクを左右するポイントです。

新宿地域特有の利便性と都心であるがゆえの高コストが交錯する不動産環境下において、このマンションの所有には慎重な計画が必要です。

日神パレステージ信濃町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

日神パレステージ信濃町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 港区, 文京区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り信濃町駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ信濃町の最寄り信濃町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日神パレステージ信濃町は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

日神パレステージ信濃町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1SLDK
66.47㎡
2階 東
3LDK
62.45㎡
2階 東
3LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖)
62.45㎡
2階 北東
2LDK
66.47㎡
2階 北東
3LDK
66.47㎡
4階 北東
2LDK
66.47㎡
6階 北東
2LDK
58.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 66.47㎡ 北東 1階 北東(66.47㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.45㎡ 2階 東(62.45㎡)を無料査定する
2 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖) 62.45㎡ 2階 東(62.45㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.47㎡ 北東 2階 北東(66.47㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.47㎡ 北東 2階 北東(66.47㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.47㎡ 北東 4階 北東(66.47㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.65㎡ 北東 6階 北東(58.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

日神パレステージ信濃町の存在する東京都新宿区南元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月13,880万円2016年10月61.74㎡224.8万円23LDK
2025年4月13,880万円2016年10月61.74㎡224.8万円23LDK
2025年4月13,880万円2016年10月61.74㎡224.8万円23LDK
2025年4月13,880万円2016年10月61.74㎡224.8万円23LDK
2025年4月12,280万円1978年3月85.4㎡143.8万円93LDK
2025年4月10,580万円2011年3月55.64㎡190.2万円32LDK
2025年4月12,280万円1978年3月85.4㎡143.8万円93LDK
2025年4月10,580万円2011年3月55.64㎡190.2万円32LDK
2025年4月12,280万円1978年3月85.4㎡143.8万円93LDK
2025年4月27,800万円2016年10月82.5㎡337.0万円13LDK

日神パレステージ信濃町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

東京都新宿区南元町4
築年月:1972年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区南元町4−18
築年月:1977年10月
専有面積:27.46㎡〜
相場価格:2,240万円
東京都新宿区南元町4−17
築年月:1978年3月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:3,560万円
東京都新宿区南元町
築年月:1986年2月
専有面積:11.84㎡〜
相場価格:1,497万円
東京都新宿区南元町4−27
築年月:1973年5月
専有面積:37.64㎡〜
相場価格:2,753万円
東京都新宿区南元町14−2
築年月:2015年2月
専有面積:41.09㎡〜
相場価格:7,816万円
東京都新宿区南元町4−40
築年月:1978年12月
専有面積:51.11㎡〜
相場価格:5,127万円
東京都新宿区南元町9−21
築年月:2013年3月
専有面積:63.76㎡〜
相場価格:8,389万円
東京都新宿区南元町20−3
築年月:2016年11月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:14,662万円
東京都新宿区南元町13−3
築年月:1981年8月
専有面積:51.53㎡〜
相場価格:5,395万円
東京都新宿区南元町
築年月:1957年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区南元町4−19
築年月:1980年11月
専有面積:98.54㎡〜
相場価格:8,171万円
東京都新宿区南元町9−11
築年月:2012年3月
専有面積:55.64㎡〜
相場価格:9,136万円
東京都新宿区南元町3−7
築年月:1991年12月
専有面積:48.04㎡〜
相場価格:5,835万円
東京都新宿区南元町4−57
築年月:2019年2月
専有面積:45.17㎡〜
相場価格:7,025万円
東京都新宿区南元町9−15
築年月:1969年1月
専有面積:26.99㎡〜
相場価格:1,937万円
東京都新宿区南元町17−25
築年月:2008年6月
専有面積:21.98㎡〜
相場価格:3,567万円
東京都新宿区南元町4−20
築年月:1964年1月
専有面積:30.62㎡〜
相場価格:2,121万円
東京都新宿区南元町4−38
築年月:1972年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区南元町4−49
築年月:2006年2月
専有面積:47.04㎡〜
相場価格:8,598万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
信濃町セントラルマンション東京都新宿区南元町41972年10月----このマンションの相場を見る
ベラビスタ信濃町東京都新宿区南元町4−181977年10月27.46㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
信濃町ハイム東京都新宿区南元町4−171978年3月38.3㎡〜3,560万円このマンションの相場を見る
メゾンアイリス東京都新宿区南元町1986年2月11.84㎡〜1,497万円このマンションの相場を見る
信濃町グリーンビル東京都新宿区南元町4−271973年5月37.64㎡〜2,753万円このマンションの相場を見る
プレミアスイート外苑の杜東京都新宿区南元町14−22015年2月41.09㎡〜7,816万円このマンションの相場を見る
イトーピア信濃町マンション東京都新宿区南元町4−401978年12月51.11㎡〜5,127万円このマンションの相場を見る
ライオンズ外苑の杜東京都新宿区南元町9−212013年3月63.76㎡〜8,389万円このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森東京都新宿区南元町20−32016年11月55.84㎡〜14,662万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション信濃町東京都新宿区南元町13−31981年8月51.53㎡〜5,395万円このマンションの相場を見る
明治公園アパート東京都新宿区南元町1957年1月----このマンションの相場を見る
信濃町スワローズマンション東京都新宿区南元町4−191980年11月98.54㎡〜8,171万円このマンションの相場を見る
パークナード四谷東京都新宿区南元町9−112012年3月55.64㎡〜9,136万円このマンションの相場を見る
パインクレスト信濃町東京都新宿区南元町3−71991年12月48.04㎡〜5,835万円このマンションの相場を見る
アクサスレジデンス外苑東京都新宿区南元町4−572019年2月45.17㎡〜7,025万円このマンションの相場を見る
信濃町ハイツ東京都新宿区南元町9−151969年1月26.99㎡〜1,937万円このマンションの相場を見る
ヴェローナ信濃町ルッソ東京都新宿区南元町17−252008年6月21.98㎡〜3,567万円このマンションの相場を見る
信濃町マンション東京都新宿区南元町4−201964年1月30.62㎡〜2,121万円このマンションの相場を見る
シャトレーヌ信濃町東京都新宿区南元町4−381972年3月----このマンションの相場を見る
ブリリア外苑出羽坂東京都新宿区南元町4−492006年2月47.04㎡〜8,598万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります