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日神パレステージ信濃町

日神パレステージ信濃町の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
7,533万円 〜 8,304万円
（413万円 〜 425万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都新宿区南元町４−１５
築年月2000年8月
総階数6階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

施設・設備

清水器ﾌｯﾄﾗｲﾄ
浴室ｶﾗｰﾃﾚﾋﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

日神パレステージ信濃町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ信濃町」は、2000年08月に竣工された地上6階建てのマンションです。交通手段としては、JR中央・総武線「信濃町」駅まで徒歩7分とアクセスが良い立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した生活環境です。例えば、徒歩圏内には様々なコンビニがあり、最も近いファミリーマート四谷若葉店までは137mと非常に近い距離です。また、スーパーマーケットとしてはMARUSHO総本店やマルエツプチ四谷二丁目店が徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、スナック・れもんやPANTES新宿店などが周辺にあります。

さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園など、日常生活に必要な施設も豊富に揃っています。例えば、病院は若葉高齢者在宅サービスセンター居宅介護支援事業所やチャームスイート四谷、薬局はヒカリ薬局信濃町店やシナノ薬局などが徒歩圏内にあります。

さらに、公共施設としては地域子育て支援センター二葉や信濃町子ども家庭支援センター、公園としては若葉公園や四谷見附公園なども近くにあります。学校も私立学習院初等科や新宿区立四谷中学校などが徒歩圏内にあり、子育て世帯にも利便性の高い環境です。

以上のような充実した周辺施設との距離の近さが、「日神パレステージ信濃町」の魅力と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

日神パレステージ信濃町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 港区, 文京区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り信濃町駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ信濃町の最寄り信濃町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ信濃町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.6万円に比べて、築40年以上では255.5万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ信濃町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
62.45㎡
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2階 東
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖）
62.45㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
66.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
66.47㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
66.47㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
58.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 62.45㎡ 東 2階 東(62.45㎡)を無料査定する
2 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.9帖） 62.45㎡ 東 2階 東(62.45㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.47㎡ 北東 2階 北東(66.47㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.47㎡ 北東 2階 北東(66.47㎡)を無料査定する
4 2LDK 66.47㎡ 北東 4階 北東(66.47㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.65㎡ 北東 6階 北東(58.65㎡)を無料査定する
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日神パレステージ信濃町の存在する東京都新宿区南元町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,799万円1978年3月62.99㎡107.9万円32LDK
2024年11月6,799万円1978年3月62.99㎡107.9万円32LDK
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2024年11月6,580万円1978年3月57.72㎡114.0万円32LDK
2024年11月6,580万円1978年3月57.72㎡114.0万円32LDK
2024年11月6,580万円1978年3月57.72㎡114.0万円32LDK
2024年11月12,400万円2016年10月56.55㎡219.3万円32LDK
2024年11月12,400万円2016年10月56.55㎡219.3万円32LDK
2024年11月12,400万円2016年10月56.55㎡219.3万円32LDK
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2024年11月4,280万円1978年3月38.3㎡111.7万円71LDK
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2024年11月21,980万円2016年10月86.46㎡254.2万円33LDK
2024年11月21,980万円2016年10月86.46㎡254.2万円33LDK
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2024年11月12,000万円2013年3月63.76㎡188.2万円72LDK
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2024年10月1,600万円1973年5月38.0㎡42.1万円31LDK
2024年10月10,980万円2012年3月55.64㎡197.3万円32LDK
2024年10月10,980万円2012年3月55.64㎡197.3万円32LDK
2024年10月12,480万円1978年3月88.5㎡141.0万円83LDK
2024年10月12,480万円1978年3月88.5㎡141.0万円83LDK
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2024年9月16,880万円2013年3月78.82㎡214.2万円63LDK
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2024年9月6,580万円1978年3月58.8㎡111.9万円22LDK
2024年9月6,580万円1978年3月58.8㎡111.9万円22LDK
2024年9月6,580万円1978年3月58.8㎡111.9万円22LDK
2024年9月1,780万円1964年1月30.62㎡58.1万円11K
2024年9月10,500万円1978年3月85.4㎡123.0万円93LDK
2024年9月10,500万円1978年3月85.4㎡123.0万円93LDK
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2024年9月6,280万円1978年3月58.8㎡106.8万円41R
2024年9月6,280万円1978年3月58.8㎡106.8万円41R
2024年9月6,280万円1978年3月58.8㎡106.8万円41R
2024年8月5,480万円1978年3月62.99㎡87.0万円32LDK
2024年8月5,480万円1978年3月62.99㎡87.0万円32LDK
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2024年8月8,980万円2012年3月55.64㎡161.4万円22LDK
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2024年8月25,800万円2016年10月82.66㎡312.1万円42LDK
2024年8月25,800万円2016年10月82.66㎡312.1万円42LDK
2024年8月25,800万円2016年10月82.66㎡312.1万円42LDK
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2024年7月3,880万円1991年12月48.04㎡80.8万円11R
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2024年6月21,000万円2016年10月81.3㎡258.3万円43LDK
2024年6月21,000万円2016年10月81.3㎡258.3万円43LDK
2024年6月21,000万円2016年10月81.3㎡258.3万円43LDK
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2024年6月11,950万円2016年10月56.55㎡211.3万円52LDK
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2024年5月3,399万円1978年3月38.3㎡88.7万円41LDK
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2024年5月23,000万円2016年10月81.58㎡281.9万円42LDK
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2024年5月22,900万円2016年10月82.18㎡278.7万円22LDK
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2024年5月22,900万円2016年10月82.18㎡278.7万円22LDK
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2024年5月8,980万円1978年3月88.5㎡101.5万円84LDK
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2024年5月12,280万円2016年10月56.55㎡217.2万円62LDK
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2024年5月10,880万円2000年8月66.47㎡163.7万円42LDK
2024年5月12,280万円2016年10月56.55㎡217.2万円62LDK
2024年5月12,280万円2016年10月56.55㎡217.2万円62LDK
2024年5月11,780万円2016年10月60.97㎡193.2万円33LDK
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2024年5月22,000万円2016年10月82.5㎡266.7万円33LDK
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2024年4月12,800万円2016年10月60.93㎡210.1万円12LDK
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2024年4月8,180万円2012年3月55.64㎡147.0万円32LDK
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2024年4月3,980万円1977年10月52.56㎡75.7万円21LDK
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2024年4月3,980万円1977年10月52.56㎡75.7万円21LDK
2024年4月22,990万円2016年10月81.59㎡281.8万円63LDK
2024年4月22,990万円2016年10月81.59㎡281.8万円63LDK
2024年4月3,980万円1977年10月52.65㎡75.6万円12LDK
2024年4月3,980万円1977年10月52.65㎡75.6万円12LDK
2024年4月3,980万円1977年10月52.65㎡75.6万円12LDK
2024年4月22,990万円2016年10月81.59㎡281.8万円63LDK
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イトーピア信濃町マンション東京都新宿区南元町４−４０1978年12月51.11㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
プレミアスイート外苑の杜東京都新宿区南元町１４−２2015年2月41.09㎡〜7,180万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ外苑の杜東京都新宿区南元町９−２１2013年3月63.76㎡〜9,568万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森東京都新宿区南元町２０−３2016年11月55.84㎡〜1億2,298万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション信濃町東京都新宿区南元町１３−３1981年8月51.53㎡〜4,608万円〜このマンションの相場を見る
明治公園アパート東京都新宿区南元町1957年1月----このマンションの相場を見る
信濃町スワローズマンション東京都新宿区南元町４−１９1980年11月98.54㎡〜7,363万円〜このマンションの相場を見る
パークナード四谷東京都新宿区南元町９−１１2012年3月55.64㎡〜8,486万円〜このマンションの相場を見る
パインクレスト信濃町東京都新宿区南元町３−７1991年12月48.04㎡〜4,822万円〜このマンションの相場を見る
アクサスレジデンス外苑東京都新宿区南元町４−５７2019年2月45.17㎡〜6,648万円〜このマンションの相場を見る
信濃町ハイツ東京都新宿区南元町９−１５1969年1月26.99㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ信濃町ルッソ東京都新宿区南元町１７−２５2008年6月21.98㎡〜3,251万円〜このマンションの相場を見る
信濃町マンション東京都新宿区南元町４−２０1964年1月30.62㎡〜2,098万円〜このマンションの相場を見る
シャトレーヌ信濃町東京都新宿区南元町４−３８1972年3月----このマンションの相場を見る
ブリリア外苑出羽坂東京都新宿区南元町４−４９2006年2月47.04㎡〜7,523万円〜このマンションの相場を見る
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