WILL信濃町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都新宿区須賀町６−６
築年月	2002年11月
総階数	3階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	四谷三丁目駅徒歩6分信濃町駅徒歩8分

WILL信濃町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「WILL信濃町」は、2002年11月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は8戸で、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅からは徒歩6分の距離に位置しています。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。例えば、ミニストップ新宿左門町店はマンションから144m、ローソン四谷左門町店は217m、NewDays(ニューデイズ) 信濃町は236mという距離にあります。スーパーも近くにあり、MARUSHO総本店は190m、Bio c' Bon(ビオセボン) 四谷三丁目店は355m、丸正総本店は368mとなっています。

また、飲食店も豊富であり、パリワールインド料理店は203m、東京酒BAL 塩梅四谷三丁目店は212m、神田尾張屋信濃町店は244m、たに飲み処食い処は244m、浅野屋そば店は246mとなっています。さらに、病院や薬局も近くにあり、四谷川添産婦人科は54m、ふたばクリニックは117m、左門町薬局は117mとなっています。

このマンションの周辺には公共施設も充実しており、信濃町子ども家庭支援センターや信濃町シニア活動館、四谷警察署などがあります。さらに、若葉公園やマリールイズ美容専門学校、新宿区立四谷小学校、新宿区立しなのまち子ども園などの学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。

「WILL信濃町」は周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な環境が整っているマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

WILL信濃町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

WILL信濃町の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。WILL信濃町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

WILL信濃町の存在する東京都新宿区須賀町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,520万円	1980年5月	26.5㎡	57.4万円	2	1LDK
2024年11月	1,520万円	1980年5月	26.5㎡	57.4万円	2	1LDK
2024年11月	1,520万円	1980年5月	26.5㎡	57.4万円	2	1LDK
2024年3月	2,580万円	1967年5月	41.27㎡	62.5万円	3	1LDK
2024年3月	2,580万円	1967年5月	41.27㎡	62.5万円	3	1LDK
2024年2月	2,030万円	1967年5月	38.5㎡	52.7万円	1	1R
2024年2月	2,030万円	1967年5月	38.5㎡	52.7万円	1	1R
2024年1月	1,650万円	1980年5月	24.65㎡	66.9万円	2	1LDK
2024年1月	1,650万円	1980年5月	24.65㎡	66.9万円	2	1LDK
2024年1月	1,650万円	1980年5月	24.65㎡	66.9万円	2	1LDK
2023年12月	6,780万円	2013年10月	55.0㎡	123.3万円	1	2LDK
2023年12月	6,780万円	2013年10月	55.0㎡	123.3万円	1	2LDK
2023年12月	2,280万円	1967年5月	38.5㎡	59.2万円	2	1LDK
2023年12月	2,280万円	1967年5月	38.5㎡	59.2万円	2	1LDK
2023年11月	10,800万円	2013年9月	74.12㎡	145.7万円	3	2LDK
2023年11月	10,800万円	2013年9月	74.12㎡	145.7万円	3	2LDK
2023年10月	9,480万円	2013年9月	66.96㎡	141.6万円	2	3LDK
2023年10月	9,480万円	2013年9月	66.96㎡	141.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,980万円	1967年5月	45.39㎡	65.7万円	3	1LDK
2023年9月	2,980万円	1967年5月	45.39㎡	65.7万円	3	1LDK
2023年5月	12,000万円	2013年9月	70.8㎡	169.5万円	5	3LDK
2023年5月	12,000万円	2013年9月	70.8㎡	169.5万円	5	3LDK
2023年4月	9,480万円	2013年9月	71.03㎡	133.5万円	1	3LDK
2023年4月	9,480万円	2013年9月	71.03㎡	133.5万円	1	3LDK
2023年4月	12,000万円	2013年9月	70.8㎡	169.5万円	4	3LDK
2023年4月	12,000万円	2013年9月	70.8㎡	169.5万円	4	3LDK
2023年2月	7,480万円	2013年9月	56.19㎡	133.1万円	1	2LDK
2023年2月	7,480万円	2013年9月	56.19㎡	133.1万円	1	2LDK
2022年12月	7,280万円	2013年9月	55.0㎡	132.4万円	3	2LDK
2022年12月	7,280万円	2013年9月	55.0㎡	132.4万円	3	2LDK
2022年12月	8,700万円	2013年9月	68.44㎡	127.1万円	4	2LDK
2022年12月	8,700万円	2013年9月	68.44㎡	127.1万円	4	2LDK
2022年10月	1,490万円	1961年12月	34.55㎡	43.1万円	2	1K
2022年10月	1,490万円	1961年12月	34.55㎡	43.1万円	2	1K
2022年10月	9,188万円	2013年9月	70.8㎡	129.8万円	4	3LDK
2022年10月	9,188万円	2013年9月	70.8㎡	129.8万円	4	3LDK
2022年6月	9,490万円	2013年9月	70.8㎡	134.0万円	2	3LDK
2022年6月	9,490万円	2013年9月	70.8㎡	134.0万円	2	3LDK
2022年4月	2,030万円	1961年12月	29.76㎡	68.2万円	2	1K
2022年4月	2,030万円	1961年12月	29.76㎡	68.2万円	2	1K
2022年4月	2,380万円	1967年5月	31.37㎡	75.9万円	1	1R
2022年4月	2,380万円	1967年5月	31.37㎡	75.9万円	1	1R
2022年3月	2,080万円	1967年5月	33.88㎡	61.4万円	2	1LDK
2022年3月	2,080万円	1967年5月	33.88㎡	61.4万円	2	1LDK
2022年3月	1,980万円	1970年4月	32.32㎡	61.3万円	4	1K
2022年3月	1,980万円	1970年4月	32.32㎡	61.3万円	4	1K
2022年3月	9,480万円	2013年9月	73.92㎡	128.2万円	2	3LDK
2022年3月	9,480万円	2013年9月	73.92㎡	128.2万円	2	3LDK
2022年2月	2,030万円	1961年12月	29.76㎡	68.2万円	2	1LDK
2022年2月	1,730万円	1961年12月	29.76㎡	58.1万円	2	1LDK
2022年2月	1,730万円	1961年12月	29.76㎡	58.1万円	2	1LDK
2022年2月	2,030万円	1961年12月	29.76㎡	68.2万円	2	1LDK
2022年2月	2,030万円	1961年12月	29.76㎡	68.2万円	2	1LDK
2022年2月	2,030万円	1961年12月	29.76㎡	68.2万円	2	1LDK
2022年2月	1,730万円	1961年12月	29.76㎡	58.1万円	2	1LDK
2022年2月	1,730万円	1961年12月	29.76㎡	58.1万円	2	1LDK
2021年12月	1,650万円	1967年5月	31.37㎡	52.6万円	1	1LDK
2021年12月	1,650万円	1967年5月	31.37㎡	52.6万円	1	1LDK
2021年12月	1,899万円	1961年12月	34.23㎡	55.5万円	1	1K
2021年12月	1,899万円	1961年12月	34.23㎡	55.5万円	1	1K
2021年7月	6,980万円	2013年9月	56.19㎡	124.2万円	2	2LDK
2021年7月	6,980万円	2013年9月	56.19㎡	124.2万円	2	2LDK
2020年8月	6,480万円	2013年9月	56.19㎡	115.3万円	2	2LDK
2020年8月	6,480万円	2013年9月	56.19㎡	115.3万円	2	2LDK
2020年3月	1,980万円	1967年5月	35.7㎡	55.5万円	1	1LDK
2020年3月	1,980万円	1967年5月	35.7㎡	55.5万円	1	1LDK
2019年10月	2,300万円	1959年11月	45.15㎡	50.9万円	2	1LDK
2019年5月	1,980万円	1967年5月	41.27㎡	48.0万円	3	1LDK
2019年5月	1,980万円	1967年5月	41.27㎡	48.0万円	3	1LDK
2019年5月	6,980万円	2013年9月	66.96㎡	104.2万円	1	2LDK
2019年5月	6,980万円	2013年9月	66.96㎡	104.2万円	1	2LDK
2019年5月	1,980万円	1967年5月	36.46㎡	54.3万円	3	1LDK
2019年5月	1,980万円	1967年5月	36.46㎡	54.3万円	3	1LDK
2019年4月	1,980万円	1967年5月	36.46㎡	54.3万円	3	1LDK
2019年4月	1,980万円	1967年5月	36.46㎡	54.3万円	3	1LDK
2019年2月	1,480万円	1967年5月	35.91㎡	41.2万円	2	1LDK
2019年2月	1,480万円	1967年5月	35.91㎡	41.2万円	2	1LDK
2019年1月	1,980万円	1967年5月	36.46㎡	54.3万円	3	1LDK
2019年1月	1,500万円	1961年12月	34.23㎡	43.8万円	1	1K
2019年1月	1,700万円	1961年12月	34.23㎡	49.7万円	1	1K
2019年1月	1,700万円	1961年12月	34.23㎡	49.7万円	1	1K
2019年1月	1,500万円	1961年12月	34.23㎡	43.8万円	1	1K
2019年1月	1,700万円	1961年12月	34.23㎡	49.7万円	1	1K
2019年1月	1,700万円	1961年12月	34.23㎡	49.7万円	1	1K
2019年1月	1,980万円	1967年5月	36.46㎡	54.3万円	3	1LDK
2018年6月	7,680万円	2013年9月	68.44㎡	112.2万円	4	3LDK
2018年6月	7,680万円	2013年9月	68.44㎡	112.2万円	4	3LDK
2018年5月	1,999万円	1961年12月	34.23㎡	58.4万円	3	1LDK
2018年5月	1,999万円	1961年12月	34.23㎡	58.4万円	3	1LDK
2018年5月	2,288万円	1967年5月	36.52㎡	62.7万円	2	1LDK
2018年5月	2,288万円	1967年5月	36.52㎡	62.7万円	2	1LDK
2018年3月	8,780万円	2013年9月	83.23㎡	105.5万円	4	3LDK
2018年3月	8,780万円	2013年9月	83.23㎡	105.5万円	4	3LDK
2018年2月	2,380万円	1970年5月	38.8㎡	61.3万円	2	1LDK
2018年2月	2,380万円	1970年5月	38.8㎡	61.3万円	2	1LDK
2017年12月	2,388万円	1970年5月	38.88㎡	61.4万円	2	1LDK
2017年12月	2,388万円	1970年5月	38.88㎡	61.4万円	2	1LDK
2017年11月	2,080万円	1967年5月	35.6㎡	58.4万円	4	1LDK
2017年11月	2,080万円	1967年5月	35.6㎡	58.4万円	4	1LDK
2017年10月	7,455万円	2013年9月	70.8㎡	105.3万円	4	3LDK

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ライトコート四谷

東京都新宿区若葉３丁目２−２

築年月：2008年2月

専有面積：33.83㎡〜

相場価格：4,198万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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シャトー大京	東京都新宿区大京町１５	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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マンションヴィップ新宿御苑	東京都新宿区大京町３１−５	1979年8月	26.0㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
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セントラルレジデンス外苑西通り	東京都新宿区大京町２４−２	2014年2月	34.82㎡〜	5,408万円〜	このマンションの相場を見る

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