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セントラルレジデンス外苑西通り

セントラルレジデンス外苑西通りの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
5,408万円 〜 19,177万円
（513万円 〜 528万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都新宿区大京町２４−２
築年月2014年2月
総階数10階
総戸数60戸
専有面積34.82㎡ 〜 131.88㎡
間取り5LDK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ
浄水器
光FIN
LAN配線
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
敷地内防犯ｶﾒﾗ16台
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書
ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ

セントラルレジデンス外苑西通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントラルレジデンス外苑西通り」は、地上10階建てのマンションで、総戸数は60戸です。2014年に竣工し、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅へのアクセスも徒歩8分で便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。徒歩圏内にはミニストップ(23m)やファミリーマート(204m)、セブンイレブン(305m)といったコンビニがあります。スーパーもまいばすけっと(281m)や丸正総本店(396m)などがあり、食料品の買い物にも便利です。また、鉄板DINING莢(63m)や千(124m)といった飲食店も周辺にあります。

さらに、ホスピタルメント 四谷大京町(91m)や平山胃腸クリニック(160m)といった病院や、シナノ薬局(350m)やクスリの龍生堂薬局 四谷三丁目店(385m)といった薬局も近くにあります。

公共施設も充実しており、四谷警察署 大京町交番(210m)や駐日大韓民国大使館韓国文化院(239m)、韓国観光公社 東京支社(246m)などがあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、新宿医療専門学校(334m)や新宿区立四谷第六小学校(456m)、新宿三つの木保育園もりさんかくしかく(378m)など、子育てにも安心な環境です。

「セントラルレジデンス外苑西通り」は、周辺施設への距離も近く、生活に便利な立地条件を満たしています。マンション内部も充実しており、浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が整っています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどがあり、利便性も高いです。24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、安心して暮らせる環境です。

「セントラルレジデンス外苑西通り」は、マンションの魅力が十分に伝わる住まいです。

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セントラルレジデンス外苑西通りの
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

セントラルレジデンス外苑西通りの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

セントラルレジデンス外苑西通りの最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルレジデンス外苑西通りは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントラルレジデンス外苑西通りの存在する東京都新宿区大京町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月7,480万円2004年12月81.71㎡91.5万円13LDK
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2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月2,750万円1997年3月24.75㎡111.1万円31R
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,800万円1997年3月86.68㎡170.7万円42LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月4,500万円2020年1月25.52㎡176.3万円41K
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2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年9月34,800万円2010年6月77.66㎡448.1万円92LDK
2024年9月34,800万円2010年6月77.66㎡448.1万円92LDK
2024年9月34,800万円2010年6月77.66㎡448.1万円92LDK
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2024年8月2,999万円1978年3月32.86㎡91.3万円31K
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2024年8月6,650万円2014年2月40.2㎡165.4万円101LDK
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2024年8月890万円1978年9月15.36㎡57.9万円41K
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2024年7月890万円1978年9月14.4㎡61.8万円11R
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2024年7月4,300万円2016年7月26.42㎡162.8万円81K
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2024年6月3,498万円1978年3月39.34㎡88.9万円41LDK
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2024年6月4,480万円1977年3月55.16㎡81.2万円21LDK
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2024年5月6,990万円2003年2月46.6㎡150.0万円101LDK
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2024年5月6,990万円2003年2月46.6㎡150.0万円101LDK
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2024年5月4,500万円2016年7月27.6㎡163.0万円81LDK
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2024年4月33,800万円2010年6月85.26㎡396.4万円103LDK
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2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
2024年4月20,980万円2010年6月77.66㎡270.2万円43LDK
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2024年4月20,980万円2010年6月77.66㎡270.2万円43LDK
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2024年4月52,800万円2010年6月110.19㎡479.2万円131LDK
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2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
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2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月4,480万円2020年1月25.52㎡175.5万円31K
2024年4月4,480万円2020年1月25.52㎡175.5万円31K
2024年3月6,200万円2014年2月40.2㎡154.2万円52LDK
2024年3月6,200万円2014年2月40.2㎡154.2万円52LDK
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マンションヴィップ新宿御苑東京都新宿区大京町３１−５1979年8月26.0㎡〜2,669万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ四谷大京町東京都新宿区大京町２１−１2010年1月59.69㎡〜1億95万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル四谷大京町東京都新宿区大京町２０−４1997年3月24.75㎡〜3,141万円〜このマンションの相場を見る
野口ハウス東京都新宿区大京町------このマンションの相場を見る
パークコート四谷東京都新宿区大京町７−１2003年1月52.26㎡〜7,473万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス新宿四谷東京都新宿区大京町１２−１０2020年2月25.52㎡〜4,018万円〜このマンションの相場を見る
御苑プラザビル東京都新宿区大京町２９−４1982年10月71.88㎡〜6,427万円〜このマンションの相場を見る
大京町サンハイツ東京都新宿区大京町６−６1977年3月51.7㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
ステージ大京町東京都新宿区大京町１３−３2004年12月80.02㎡〜9,184万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク新宿御苑東京都新宿区大京町２２−８2003年3月16.2㎡〜2,276万円〜このマンションの相場を見る
ライフェール新宿御苑ノースサイド東京都新宿区大京町２２−３2003年2月25.69㎡〜3,297万円〜このマンションの相場を見る
ルート四谷3丁目東京都新宿区大京町１９1999年3月24.41㎡〜3,012万円〜このマンションの相場を見る
エクレール外苑西東京都新宿区大京町３１−２２1999年2月33.31㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る
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