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アビテ四谷大京町

アビテ四谷大京町の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
3,392万円 〜 7,177万円
（390万円 〜 392万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都新宿区大京町１９−２
築年月2002年10月
総階数3階
総戸数29戸
専有面積28.62㎡ 〜 60.77㎡
間取り1K/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
定額常接IN
商店会隣接

アビテ四谷大京町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アビテ四谷大京町」は、2002年10月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は29戸です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅で徒歩6分と、交通の便も良好です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩112mのミニストップや180mのファミリーマート、232mのセブンイレブンが利用できます。また、スーパーも徒歩圏内にいくつかあり、169mのまいばすけっとや272mの丸正総本店、324mのまいばすけっとがあります。

飲食店も多く、159mのスペッキオ、164mの四谷満月、171mの千などがあります。さらに、176mのドミノ・ピザや181mのやぶそばも利用できます。

医療施設も充実しており、55m先にはホスピタルメント 四谷大京町があります。その他、105mのグレイプスウィズ 四谷や140mの平山胃腸クリニックも近くにあります。また、薬局も徒歩圏内にいくつかあります。

公共施設としては、駐日大韓民国大使館韓国文化院や韓国観光公社 東京支社、インドネシア共和国大使館があります。

学校や保育園・幼稚園も多く存在し、211m先には新宿医療専門学校や272m先には現代写真研究所、441m先には新宿区立 四谷第四小学校があります。また、345m先には新宿区立大木戸子ども園や356m先にはわらべうた四谷病児室、378m先には新宿区立しなのまち子ども園もあります。

周辺には公園はありませんが、交通の便が良く、生活に必要な施設が集まった便利な立地となっています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アビテ四谷大京町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四谷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

アビテ四谷大京町の最寄り四谷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アビテ四谷大京町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価592.4万円に比べて、築40年以上では332.6万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アビテ四谷大京町の存在する東京都新宿区大京町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月5,180万円1999年3月38.06㎡136.1万円21R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月3,100万円1999年3月27.47㎡112.9万円11R
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
2024年11月11,790万円2014年1月50.01㎡235.8万円12LDK
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2024年11月7,480万円2004年12月81.71㎡91.5万円13LDK
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2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月2,750万円1997年3月24.75㎡111.1万円31R
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,980万円2014年1月60.62㎡247.1万円52LDK
2024年10月14,800万円1997年3月86.68㎡170.7万円42LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月3,980万円1978年3月39.34㎡101.2万円61LDK
2024年10月4,500万円2020年1月25.52㎡176.3万円41K
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2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
2024年10月940万円1978年9月15.08㎡62.3万円21R
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2024年9月34,800万円2010年6月77.66㎡448.1万円92LDK
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2024年8月2,999万円1978年3月32.86㎡91.3万円31K
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2024年8月6,650万円2014年2月40.2㎡165.4万円101LDK
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2024年8月890万円1978年9月15.36㎡57.9万円41K
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2024年7月890万円1978年9月14.4㎡61.8万円11R
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2024年7月4,300万円2016年7月26.42㎡162.8万円81K
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2024年6月3,498万円1978年3月39.34㎡88.9万円41LDK
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2024年6月4,480万円1977年3月55.16㎡81.2万円21LDK
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2024年5月6,990万円2003年2月46.6㎡150.0万円101LDK
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2024年5月4,500万円2016年7月27.6㎡163.0万円81LDK
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2024年4月33,800万円2010年6月85.26㎡396.4万円103LDK
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2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
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2024年4月10,980万円2014年1月60.62㎡181.1万円52LDK
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2024年4月20,980万円2010年6月77.66㎡270.2万円43LDK
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2024年4月20,980万円2010年6月77.66㎡270.2万円43LDK
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2024年4月52,800万円2010年6月110.19㎡479.2万円131LDK
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2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
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2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月11,480万円2014年1月55.95㎡205.2万円32LDK
2024年4月4,480万円2020年1月25.52㎡175.5万円31K
2024年4月4,480万円2020年1月25.52㎡175.5万円31K
2024年3月6,200万円2014年2月40.2㎡154.2万円52LDK
2024年3月6,200万円2014年2月40.2㎡154.2万円52LDK
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シャトー大京東京都新宿区大京町１５1980年8月----このマンションの相場を見る
富士コープ東京都新宿区大京町1963年11月----このマンションの相場を見る
キングダム御苑東京都新宿区大京町２５−３1978年3月11.5㎡〜885万円〜このマンションの相場を見る
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