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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区愛住町１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約290円/㎡ |
| 管理費 | 約79円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「マンション四谷ビリジアン」は東京都新宿区の愛住町に位置し、都営新宿線の曙橋駅から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩5分という利便性の高い立地です。新宿の中心部に近く、商業施設や飲食店が豊富に揃うため、日常の利便性が高い一方、住宅街としての静けさも兼ね備えています。
外観は、お洒落でモダンなデザインとなっており、周囲の街並みにも馴染む洗練された印象を与えます。築年数は公開情報からは直接分かりませんが、都心の動きの早い不動産市場において、細やかなメンテナンスが行われていることが資産性向上に寄与しています。
資産性に関しては、新宿区という都心区域に位置しているため、高い賃貸需要が見込まれ、投資用物件としても魅力があります。しかし、価格の変動が激しいエリアのため、購入のタイミングや市況を見極める必要があります。また、近隣に同様の物件が多数存在することが、競争リスクとなることも念頭に置く必要があります。管理状況を含む詳細な正確情報が求められるのは、所有リスクを軽減するためです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＳＤＫ(洋 6.6 DK 6.3 S 5.8) | 37.47㎡ | 北 | 1階 北(37.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 27.12㎡ | 北 | 2階 北(27.12㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 27.12㎡ | 北 | 2階 北(27.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 38.88㎡ | 南東 | 2階 南東(38.88㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋 6.1 DK 8) | 38.88㎡ | 南東 | 2階 南東(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 36.38㎡ | 南東 | 3階 南東(36.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.74㎡ | 南 | 4階 南(28.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.74㎡ | 北 | 4階 北(28.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 28.74㎡ | 南西 | 5階 南西(28.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 29.46㎡ | 北 | 5階 北(29.46㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 27.12㎡ | 北 | 5階 北(27.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 27.12㎡ | 北 | 5階 北(27.12㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1983年10月 | 41.86㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1983年10月 | 46.14㎡ | 77.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 1983年10月 | 46.14㎡ | 77.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 1億261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | 61.51㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
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