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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区愛住町２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東京都新宿区愛住町20に位置する愛住ハイツマンションは、新宿という利便性の高いエリアに所在し、交通アクセスが非常に優れています。多くの路線にアクセス可能で、新宿駅への容易な接続を持ち、通勤や通学に大変便利です。周辺環境は商業施設や飲食店が豊富で、暮らしの利便性が高い一方で、静かな住宅地域としての側面も持ち合わせています。
愛住ハイツの外観は、築年数に相応しい落ち着いたデザインで、周囲の建物と調和しています。建物の資産性については、物件が新宿の一等地に位置しているため、将来的な資産価値が高いとされています。不動産市場の動向によりますが、交通利便性と周辺環境が強みとなり、比較的高い売買相場を維持しています。
所有リスクについては、日本の経済および不動産市況の変動に伴う価格変動リスクが考えられますが、管理体制がしっかりしている物件であれば、資産価値の維持が期待できます。築年数や管理状況を考慮し、適切にアドバイスを受けることで、リスクを軽減することが可能です。このように愛住ハイツは、魅力的な地区に位置するマンションとして長期的な指定が見込まれています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 46.13㎡ | 北 | 2階 北(46.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.89㎡ | 北 | 3階 北(48.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.13㎡ | 北 | 3階 北(46.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.13㎡ | 北 | 4階 北(46.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.98㎡ | 北 | 4階 北(48.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.89㎡ | 北 | 4階 北(48.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.13㎡ | 北 | 7階 北(46.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 48.98㎡ | 北 | 8階 北(48.98㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＤＫ | 48.95㎡ | 北 | 8階 北(48.95㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 48.98㎡ | 北 | 8階 北(48.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 48.98㎡ | 北 | 9階 北(48.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 46.13㎡ | 北 | 9階 北(46.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 48.98㎡ | 南東 | 10階 南東(48.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1983年10月 | 41.86㎡ | 85.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1983年10月 | 46.14㎡ | 77.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 1983年10月 | 46.14㎡ | 77.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 1億397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | 61.51㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
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