不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
新宿区
>
愛住町
>
グランスイート四谷

グランスイート四谷の売却査定・相場情報

4.27
help_outline
売却査定価格（坪単価）
6,588万円 〜 19,594万円
（554万円 〜 586万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都新宿区愛住町５−８
築年月2014年1月
総階数14階
総戸数72戸
専有面積39.29㎡ 〜 110.53㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾅﾉｲｰ発生機
各棟1F3戸
全戸角住戸
内廊下
防犯ｶﾒﾗ付EV
性能評価書

グランスイート四谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランスイート四谷」は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は72戸で、地上14階建てとなっています。2014年01月に竣工され、新しさと清潔感が感じられます。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。「グランスイート四谷」の近くには、多数のコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート四谷三丁目駅前店（89m）やセブンイレブン四谷3丁目店（133m）などが利用できます。また、スーパーも充実しており、丸正総本店（135m）やBio c' Bon（ビオ セボン）四谷三丁目店（147m）などがあります。

飲食店についても、多数の選択肢があります。例えば、近くには炭火焼肉鶴兆四谷店（16m）、珈琲舎（71m）、a piedi（ア ピエディ）（71m）、つづみ留次郎（72m）、名代 宇奈とと四谷三丁目店（73m）などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康面に配慮した施設も多くあります。施設内にはiCure鍼灸接骨院四谷3丁目院（68m）、高村医院（71m）、樋口クリニック（75m）といった病院があり、安心して通院することができます。薬局も近くにあり、サンドラッグCVS四谷三丁目店（110m）、クスリの龍生堂薬局四谷三丁目店（130m）、快生堂小林薬局（137m）などが利用できます。

なお、商業施設はありませんが、周辺には公共施設が充実しています。たとえば、四谷消防署（47m）、四谷警察署 四谷三丁目交番（75m）、四谷警察署（222m）などがあり、安全安心な住環境が整っています。

また、自然を楽しむこともできます。近くには三栄公園（422m）があり、散歩やジョギングに最適な場所となっています。また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。現代写真研究所（123m）、新宿医療専門学校（245m）、新宿区立四谷第四小学校（246m）などの学校があり、子育て世代にも優れた環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、子供たちの安心な成長環境が整っています。具体的には、グローバルキッズ愛住町園（75m）、ニチイキッズ曙橋保育園（341m）、新宿区立大木戸子ども園（355m）などが利用できます。

「グランスイート四谷」は、交通の便も良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。暮らしやすさと快適さを兼ね備えており、住まいに高い満足度を求める方にピッタリの物件と言えます。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

グランスイート四谷の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グランスイート四谷の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 渋谷区, 文京区, 豊島区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート四谷の最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート四谷は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.1万円に比べて、築40年以上では268.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
{{ room.name }}を無料査定する
号室 間取り 専有面積 無料査定へ
{{ room.name }} {{ room.floor_plan }}{{ room.m2 }}㎡ {{ room.name }}を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら

グランスイート四谷の存在する東京都新宿区愛住町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,390万円1967年11月27.12㎡51.3万円51K
2024年10月1,390万円1967年11月27.12㎡51.3万円51K
2024年10月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円41LDK
2024年10月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円41LDK
2024年10月1,490万円1967年11月29.46㎡50.6万円51LDK
2024年10月1,490万円1967年11月29.46㎡50.6万円51LDK
2024年9月3,590万円1983年10月46.14㎡77.8万円31LDK
2024年8月5,980万円2013年12月39.29㎡152.2万円31LDK
2024年8月5,980万円2013年12月39.29㎡152.2万円31LDK
2024年8月5,980万円2013年12月39.29㎡152.2万円31LDK
2024年8月5,980万円2013年12月39.29㎡152.2万円31LDK
2024年5月3,590万円1983年10月41.86㎡85.8万円31LDK
2024年5月1,280万円1967年11月27.12㎡47.2万円21K
2024年5月1,280万円1967年11月27.12㎡47.2万円21K
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年4月6,200万円2013年12月39.29㎡157.8万円21LDK
2024年3月8,480万円1983年12月92.57㎡91.6万円13LDK
2024年3月88,480万円1983年12月92.57㎡955.8万円13LDK
2024年1月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円31LDK
2024年1月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円31LDK
2024年1月3,590万円1983年10月46.14㎡77.8万円31LDK
2023年7月1,450万円1967年11月37.47㎡38.7万円11LDK
2023年7月1,450万円1967年11月37.47㎡38.7万円11LDK
2023年4月2,180万円1967年10月46.13㎡47.3万円21LDK
2023年4月2,180万円1967年10月46.13㎡47.3万円21LDK
2023年4月1,250万円1967年12月29.46㎡42.4万円41K
2023年4月1,250万円1967年12月29.46㎡42.4万円41K
2023年3月1,590万円1967年10月48.95㎡32.5万円81LDK
2023年3月1,590万円1967年10月48.95㎡32.5万円81LDK
2022年12月1,380万円1967年11月27.12㎡50.9万円51K
2022年12月1,380万円1967年11月27.12㎡50.9万円51K
2022年10月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円92LDK
2022年10月2,480万円1967年10月46.13㎡53.8万円92LDK
2022年9月3,980万円1983年9月46.14㎡86.3万円11LDK
2022年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2022年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年6月9,680万円2013年12月63.84㎡151.6万円62LDK
2022年5月1,380万円1967年11月28.74㎡48.0万円51K
2022年5月1,380万円1967年11月28.74㎡48.0万円51K
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月6,280万円2013年12月39.29㎡159.8万円71LDK
2022年4月4,780万円1983年10月46.16㎡103.6万円11LDK
2022年4月3,980万円1983年10月46.14㎡86.3万円11LDK
2022年2月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2022年2月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2022年1月2,590万円1967年10月48.98㎡52.9万円102LDK
2022年1月2,590万円1967年10月48.98㎡52.9万円102LDK
2022年1月12,780万円2013年12月72.47㎡176.3万円102LDK
2022年1月12,780万円2013年12月72.47㎡176.3万円102LDK
2022年1月12,780万円2013年12月72.47㎡176.3万円102LDK
2022年1月12,780万円2013年12月72.47㎡176.3万円102LDK
2021年12月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2021年12月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年12月11,980万円2013年12月72.47㎡165.3万円33LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年11月12,200万円2013年12月72.47㎡168.3万円112LDK
2021年10月12,300万円2013年12月72.47㎡169.7万円112LDK
2021年10月12,300万円2013年12月72.47㎡169.7万円112LDK
2021年10月12,300万円2013年12月72.47㎡169.7万円112LDK
2021年10月12,300万円2013年12月72.47㎡169.7万円112LDK
2021年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2021年9月1,500万円1967年11月38.88㎡38.6万円21K
2021年8月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2021年8月1,180万円1967年11月28.74㎡41.1万円41K
2021年6月1,990万円1967年11月36.38㎡54.7万円31R
2021年6月1,990万円1967年11月36.38㎡54.7万円31R
2021年6月1,990万円1967年11月36.38㎡54.7万円31R
2021年6月1,990万円1967年11月36.38㎡54.7万円31R
2021年2月2,380万円1967年10月48.98㎡48.6万円92LDK
2021年2月2,380万円1967年10月48.98㎡48.6万円92LDK
2021年1月3,480万円1983年10月46.14㎡75.4万円11LDK
2020年10月7,800万円2013年12月63.84㎡122.2万円22LDK
2020年10月7,800万円2013年12月63.84㎡122.2万円22LDK
2020年10月7,800万円2013年12月63.84㎡122.2万円22LDK
2020年10月7,800万円2013年12月63.84㎡122.2万円22LDK
2020年9月4,280万円1998年9月40.18㎡106.5万円31LDK
2020年8月2,299万円1967年10月48.89㎡47.0万円31LDK
2020年8月2,299万円1967年10月48.89㎡47.0万円31LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年6月8,480万円2013年12月63.84㎡132.8万円62LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2020年3月9,500万円2013年12月72.47㎡131.1万円112LDK
2019年9月5,480万円1983年12月85.72㎡63.9万円33LDK
2019年6月1,500万円1967年11月27.12㎡55.3万円21K
もっと見る(全100件)

グランスイート四谷の
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
ニュー信濃町ハイツ
4,680万円
47.57㎡　1LDK
1979年8月築
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅
中古マンション
プラウド新宿御苑エンパイア
3億4,800万円
77.66㎡　2LDK
2010年6月築
中央・総武線 千駄ケ谷駅
中古マンション
ジオ四谷荒木町
1億9,000万円
73.16㎡　1LDK+S
2018年2月築
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅
中古マンション
プラウド新宿御苑エンパイア
2億980万円
77.66㎡　3LDK
2010年6月築
中央・総武線 千駄ケ谷駅
中古マンション
四谷ガーデニア
1億280万円
73.6㎡　3LDK
1981年10月築
都営新宿線 曙橋駅
中古マンション
ニュー信濃町ハイツ
7,798万円
72.31㎡　3LDK
1979年8月築
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅
中古マンション
プラウド市谷仲之町ヒルトップ
1億2,300万円
56.41㎡　2LDK
2011年5月築
都営新宿線 曙橋駅
中古マンション
パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
5,480万円
33.68㎡　1LDK
2007年5月築
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅
中古マンション
ピアース四谷
8,180万円
50.25㎡　2LDK
2004年10月築
都営新宿線 曙橋駅
中古マンション
マンション新宿御苑
7,999万円
72.74㎡　2LDK+S
1979年3月築
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

信濃町アジアマンション
東京都新宿区須賀町４−３
築年月：1959年11月
専有面積：45.15㎡〜
相場価格：3,818万円〜
このマンションの相場を見る
ウェリス四ツ谷
東京都新宿区須賀町１０−８
築年月：2013年10月
専有面積：55.0㎡〜
相場価格：7,464万円〜
このマンションの相場を見る
喜多マンション
東京都新宿区須賀町６−１
築年月：1961年12月
専有面積：29.76㎡〜
相場価格：2,000万円〜
このマンションの相場を見る
ヒルサイド信濃町
東京都新宿区須賀町１２
築年月：1980年5月
専有面積：24.65㎡〜
相場価格：2,233万円〜
このマンションの相場を見る
WILL信濃町
東京都新宿区須賀町６−６
築年月：2002年11月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
マンション信濃苑
東京都新宿区須賀町１２−９
築年月：1967年5月
専有面積：31.37㎡〜
相場価格：2,074万円〜
このマンションの相場を見る
セントラル末広
東京都新宿区須賀町８
築年月：1970年4月
専有面積：32.32㎡〜
相場価格：2,273万円〜
このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷舟町
東京都新宿区舟町
築年月：2024年9月
専有面積：34.71㎡〜
相場価格：6,967万円〜
このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス
東京都新宿区舟町２−３
築年月：2007年5月
専有面積：32.81㎡〜
相場価格：5,083万円〜
このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷三丁目
東京都新宿区舟町９−１１
築年月：2023年9月
専有面積：43.06㎡〜
相場価格：6,394万円〜
このマンションの相場を見る
ルミネ四谷
東京都新宿区舟町８−１
築年月：1997年3月
専有面積：58.21㎡〜
相場価格：7,167万円〜
このマンションの相場を見る
シティタワー四谷
東京都新宿区舟町１−８
築年月：2004年2月
専有面積：41.65㎡〜
相場価格：7,123万円〜
このマンションの相場を見る
ダイアパレス四谷舟町
東京都新宿区舟町７−６
築年月：1979年3月
専有面積：27.42㎡〜
相場価格：1,957万円〜
このマンションの相場を見る
ガラステーション四谷3丁目
東京都新宿区舟町１−１
築年月：2003年8月
専有面積：20.0㎡〜
相場価格：2,569万円〜
このマンションの相場を見る
四谷デュープレックスDーR
東京都新宿区舟町１２−３５
築年月：2008年10月
専有面積：33.08㎡〜
相場価格：4,635万円〜
このマンションの相場を見る
コムロンド四谷3丁目
東京都新宿区舟町７−９
築年月：1998年11月
専有面積：21.09㎡〜
相場価格：2,513万円〜
このマンションの相場を見る
アビテ四谷3丁目
東京都新宿区舟町４−２
築年月：2000年12月
専有面積：32.51㎡〜
相場価格：4,263万円〜
このマンションの相場を見る
スカーラ四谷第2
東京都新宿区舟町４−４
築年月：1999年11月
専有面積：31.31㎡〜
相場価格：3,532万円〜
このマンションの相場を見る
ブリリア四谷三丁目
東京都新宿区舟町３−１
築年月：2023年5月
専有面積：37.25㎡〜
相場価格：8,148万円〜
このマンションの相場を見る
菊ビル
東京都新宿区舟町１５−２３
築年月：1975年1月
専有面積：56.58㎡〜
相場価格：4,099万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
信濃町アジアマンション東京都新宿区須賀町４−３1959年11月45.15㎡〜3,818万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス四ツ谷東京都新宿区須賀町１０−８2013年10月55.0㎡〜7,464万円〜このマンションの相場を見る
喜多マンション東京都新宿区須賀町６−１1961年12月29.76㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
ヒルサイド信濃町東京都新宿区須賀町１２1980年5月24.65㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
WILL信濃町東京都新宿区須賀町６−６2002年11月----このマンションの相場を見る
マンション信濃苑東京都新宿区須賀町１２−９1967年5月31.37㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
セントラル末広東京都新宿区須賀町８1970年4月32.32㎡〜2,273万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷舟町東京都新宿区舟町2024年9月34.71㎡〜6,967万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス東京都新宿区舟町２−３2007年5月32.81㎡〜5,083万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア四谷三丁目東京都新宿区舟町９−１１2023年9月43.06㎡〜6,394万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ四谷東京都新宿区舟町８−１1997年3月58.21㎡〜7,167万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー四谷東京都新宿区舟町１−８2004年2月41.65㎡〜7,123万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス四谷舟町東京都新宿区舟町７−６1979年3月27.42㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
ガラステーション四谷3丁目東京都新宿区舟町１−１2003年8月20.0㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
四谷デュープレックスDーR東京都新宿区舟町１２−３５2008年10月33.08㎡〜4,635万円〜このマンションの相場を見る
コムロンド四谷3丁目東京都新宿区舟町７−９1998年11月21.09㎡〜2,513万円〜このマンションの相場を見る
アビテ四谷3丁目東京都新宿区舟町４−２2000年12月32.51㎡〜4,263万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ四谷第2東京都新宿区舟町４−４1999年11月31.31㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア四谷三丁目東京都新宿区舟町３−１2023年5月37.25㎡〜8,148万円〜このマンションの相場を見る
菊ビル東京都新宿区舟町１５−２３1975年1月56.58㎡〜4,099万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料