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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,533万円 〜 20,251万円 （550万円 〜 606万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都新宿区愛住町５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 39.29㎡ 〜 110.53㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「グランスイート四谷」は東京都新宿区愛住町5-8に位置するマンションで、2013年12月に竣工した鉄筋コンクリート造の高層マンションです。周辺環境はビジネスや商業の中心地である四谷にあり、交通アクセスが良好で都心へのアクセスに優れています。また、新宿や六本木などの主要エリアへのアクセスも容易で、利便性を重視する方には魅力的な立地です。
外観はモダンでスタイリッシュな設計が施されており、都会的な雰囲気を醸し出しています。高層マンションならではの眺望が楽しめ、居住空間も比較的広々としています。居住者にはセキュリティ対策が整えられた安心感があります。
資産性に関しては、都心の一等地に立地していることからも安定した資産価値が期待でき、投資面でも魅力的です。所有リスクとしては、都市部ならではの高価格帯であるため購入時の金額設定が高い点が挙げられますが、築11年と比較的新しく、管理状況も良好である点が長期的な価値維持に寄与しています。このように「グランスイート四谷」は、都会での快適な生活を可能にするだけでなく、長期的な資産としても視野に入れたいと考える方にとっての注目物件となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.47㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 63.84㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 39.29㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 56.87㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 49.39㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 63.84㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 39.29㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 56.87㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 49.39㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.47㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 63.84㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 39.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.4㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 56.87㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 49.39㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.47㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 63.84㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 39.29㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.4㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 56.87㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 49.39㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.47㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 63.84㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 39.29㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.4㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 56.87㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 49.39㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.47㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 63.84㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 39.29㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.4㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 56.87㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 49.39㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.47㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 63.84㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 39.29㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.4㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 56.87㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 49.39㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.47㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 63.84㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 39.29㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.4㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 56.87㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 49.39㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.47㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 63.84㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 39.29㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.4㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 56.87㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 49.39㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.47㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 63.84㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 39.29㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.4㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 56.87㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 49.39㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 72.47㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 63.84㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 39.29㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.4㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 56.87㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 49.39㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 72.47㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 110.53㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 90.84㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.4㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 56.87㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 49.39㎡ | 1306を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 6,999万円 | 2013年12月 | 39.29㎡ | 178.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,590万円 | 1983年10月 | 46.14㎡ | 77.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,880万円 | 2013年12月 | 49.39㎡ | 159.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年1月 | 2,580万円 | 1967年10月 | 48.89㎡ | 52.8万円 | 4 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 信濃町アジアマンション | 東京都新宿区須賀町４−３ | 1959年11月 | 45.15㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス四ツ谷 | 東京都新宿区須賀町１０−８ | 2013年10月 | 55.0㎡〜 | 7,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜多マンション | 東京都新宿区須賀町６−１ | 1961年12月 | 29.76㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルサイド信濃町 | 東京都新宿区須賀町１２ | 1980年5月 | 24.65㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WILL信濃町 | 東京都新宿区須賀町６−６ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション信濃苑 | 東京都新宿区須賀町１２−９ | 1967年5月 | 31.37㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル末広 | 東京都新宿区須賀町８ | 1970年4月 | 32.32㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷舟町 | 東京都新宿区舟町 | 2024年9月 | 34.71㎡〜 | 7,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス | 東京都新宿区舟町２−３ | 2007年5月 | 32.81㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町９−１１ | 2023年9月 | 43.06㎡〜 | 6,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ四谷 | 東京都新宿区舟町８−１ | 1997年3月 | 58.21㎡〜 | 7,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー四谷 | 東京都新宿区舟町１−８ | 2004年2月 | 41.65㎡〜 | 7,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四谷舟町 | 東京都新宿区舟町７−６ | 1979年3月 | 26.66㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステーション四谷3丁目 | 東京都新宿区舟町１−１ | 2003年8月 | 20.0㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷デュープレックスDーR | 東京都新宿区舟町１２−３５ | 2008年10月 | 33.08㎡〜 | 5,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド四谷3丁目 | 東京都新宿区舟町７−９ | 1998年11月 | 21.09㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ四谷3丁目 | 東京都新宿区舟町４−２ | 2000年12月 | 32.51㎡〜 | 4,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラ四谷第2 | 東京都新宿区舟町４−４ | 1999年11月 | 31.31㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町３−１ | 2023年5月 | 37.25㎡〜 | 8,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊ビル | 東京都新宿区舟町１５−２３ | 1975年1月 | 56.58㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
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