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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区舟町４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約229円/㎡ |
| 管理費 | 約282円/㎡ |
| 分譲会社 | 中興建設 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「スカーラ四谷第2」は東京都新宿区舟町4-4に位置するマンションです。この立地は新宿エリアの中心部に位置し、交通アクセスが優れた場所にあります。新宿駅や東新宿駅からのアクセスが良く、周囲には飲食店や商業施設も多く、生活するうえで非常に便利な環境にあります。
外観は近代的なデザインとなっており、周囲の住宅環境とも調和しています。都会の利便性が享受できるデザイン性が高く、スタイリッシュな印象を与えることで住まう人々に魅力を感じさせます。
資産性については、新宿エリア自体が不動産資産価値の高い地域であるため、この物件も他のエリアに比べて資産価値が維持しやすいと考えられるでしょう。不動産価格の相場にも影響されていますが、都心部の利便性がその不動産価値をさらに押し上げています。
所有リスクには、新築時からの経年劣化や、都心部特有の価格変動リスクがあります。また、マンションの管理状況が資産価値にも影響を与えるため、定期的な管理やメンテナンスが必要です。
検索結果から得られた情報をもとにこの特徴をまとめていますが、具体的な築年数や詳細な物件情報については、さらに専門家の確認を経ることをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 31.31㎡ | 北東 | 1階 北東(31.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 37.96㎡ | 北東 | 1階 北東(37.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 55.89㎡ | 東 | 4階 東(55.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 36.02㎡ | 東 | 5階 東(36.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 37.96㎡ | 北東 | 5階 北東(37.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.96㎡ | 北東 | 5階 北東(37.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 55.53㎡ | 北東 | 6階 北東(55.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 55.89㎡ | 北東 | 6階 北東(55.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 55.89㎡ | 東 | 7階 東(55.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 37.96㎡ | 北東 | 7階 北東(37.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 37.96㎡ | 北東 | 10階 北東(37.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 22.59㎡ | 167.3万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2003年8月 | 22.59㎡ | 167.3万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2004年2月 | 52.55㎡ | 237.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン四谷津の守坂 | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１１ | 2004年2月 | 50.23㎡〜 | 9,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト四谷カレントコート | 東京都新宿区四谷三栄町８−４８ | 2013年6月 | 44.56㎡〜 | 9,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松本 | 東京都新宿区四谷三栄町１８−８ | 1974年11月 | 41.8㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ四ッ谷 | 東京都新宿区四谷三栄町６−４ | 2003年6月 | 23.46㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷芝本マンション | 東京都新宿区四谷三栄町１４−７ | 1970年6月 | 33.49㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ペアシティ四谷 | 東京都新宿区四谷三栄町２７−４ | 1982年8月 | 74.81㎡〜 | 7,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷ザ・レジデンス | 東京都新宿区四谷三栄町１２−１５ | 2018年5月 | 64.0㎡〜 | 1億4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷舟町 | 東京都新宿区舟町 | 2024年9月 | 34.71㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ四谷3丁目アーバンレジデンス | 東京都新宿区舟町２−３ | 2007年5月 | 32.81㎡〜 | 5,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア四谷三丁目 | 東京都新宿区舟町９−１１ | 2023年9月 | 43.06㎡〜 | 6,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ四谷 | 東京都新宿区舟町８−１ | 1997年3月 | 58.21㎡〜 | 7,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー四谷 | 東京都新宿区舟町１−８ | 2004年2月 | 41.65㎡〜 | 7,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四谷舟町 | 東京都新宿区舟町７−６ | 1979年3月 | 26.66㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
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