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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区舟町１５−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「菊ビル」は東京都新宿区舟町15−23に位置し、新宿からわずか二駅の曙橋駅に近接しています。この立地のおかげで新宿三丁目、市ヶ谷、四谷三丁目へ散歩気分で行ける範囲にあり、非常に便利なアクセスが特徴です。周辺環境は商店街があり、下町風情が残るエリアで生活のしやすさが際立っています。
外観についてはおそらく一般的な都市型マンションスタイルで、周囲の伝統と新しさが融合した街並みに溶け込んでいます。資産性においても、都心部での土地需要の高さから、価値を一定程度維持する可能性があります。ただし、築年数や具体的な管理状況による駅近く物件のライフサイクルや資産価値の変動に注意が必要です。
所有リスクに関しては、都心であるため人口流動性が高く借り手付きやすい反面、不動産市場の影響を受けやすい可能性も考慮する必要があります。築年数や適切な管理の有無によっては、価値減少リスクやメンテナンスコストの不確実性が懸念されることもあります。全体的に、新宿ならではの生活利便性を享受できる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＬＤＫ(洋 6･5.2 LDK 15.8) | 56.58㎡ | 北 | 3階 北(56.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.97㎡ | 北 | 3階 北(68.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 54,980万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 313.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 30.21㎡ | 75.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1979年3月 | 30.21㎡ | 75.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,050万円 | 1998年11月 | 21.09㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 2,050万円 | 1998年11月 | 21.09㎡ | 97.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 51,000万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 290.9万円 | 24 | 3LDK |
| 2025年2月 | 51,000万円 | 2004年2月 | 175.34㎡ | 290.9万円 | 24 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 1億397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 3,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | 61.51㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
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