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マンション信濃苑

マンション信濃苑の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
2,074万円 〜 3,110万円
（219万円 〜 227万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区須賀町１２−９
築年月1967年5月
総階数4階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

マンション信濃苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンション信濃苑」は、1967年5月に竣工された地上4階建てのマンションです。JR中央・総武線「信濃町」駅からは徒歩7分と交通の利便性が高く、23戸が存在します。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニにはミニストップ 新宿左門町店(距離約215m)やファミリーマート 四谷若葉店(距離約229m)、NewDays 信濃町(距離約235m)があり、日常の買い物や急な用事にも便利です。スーパーにはMARUSHO総本店(距離約279m)やBio c' Bon 四谷三丁目店(距離約444m)、丸正総本店(距離約454m)があり、食材・日用品の調達にも困りません。ランチやディナーにはパリワールインド料理店(距離約164m)やPANTES 新宿店(距離約202m)、スナック・れもん(距離約230m)、手打ちうどん 温羅(ウラ)(距離約238m)、神田尾張屋信濃町店(距離約239m)などがあり、飲食にも困りません。

また、病院や薬局も充実しており、四谷川添産婦人科(距離約138m)やふたばクリニック(距離約166m)、四谷内科(距離約166m)などの医療施設が近くにあります。薬局には左門町薬局(距離約166m)やシナノ薬局(距離約211m)、ナチュラルローソン慶應義塾大学病院1号館店(距離約410m)があり、健康管理も安心です。

公共施設としては、信濃町子ども家庭支援センター(距離約136m)や信濃町シニア活動館(距離約160m)、四谷警察署(距離約340m)があり、安心して暮らせる環境が整っています。また、若葉公園(距離約113m)やマリールイズ美容専門学校(距離約356m)、新宿医療専門学校(距離約363m)などの教育施設や、新宿区立しなのまち子ども園(距離約171m)やぽけっとランド信濃町(距離約279m)、社会福祉法人二葉保育園法人本部(距離約306m)といった保育施設も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。

マンション信濃苑は、交通のアクセスも良く、近隣には様々な施設が揃っています。この住まいは、快適な暮らしを実現する機能や充実した周辺環境を持つことから、多くの方にとって理想的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

マンション信濃苑の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 文京区, 港区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り信濃町駅の築年数で見たマンション価格

マンション信濃苑の最寄り信濃町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション信濃苑は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.6万円に比べて、築40年以上では255.5万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マンション信濃苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
31.37㎡
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1階 南西
1LDK
35.7㎡
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1階 北
2K
31.37㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
ワンルーム
38.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
33.88㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
１ＬＤＫ
38.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
36.52㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
45.39㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1DK
32.05㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
36.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
41.27㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
35.6㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 31.37㎡ 北 1階 北(31.37㎡)を無料査定する
1 1LDK 35.7㎡ 南西 1階 南西(35.7㎡)を無料査定する
1 2K 31.37㎡ 北 1階 北(31.37㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 38.5㎡ 北 1階 北(38.5㎡)を無料査定する
2 1LDK 33.88㎡ 北 2階 北(33.88㎡)を無料査定する
2 １ＬＤＫ 38.5㎡ 北 2階 北(38.5㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.52㎡ 北 2階 北(36.52㎡)を無料査定する
3 1LDK 45.39㎡ 北 3階 北(45.39㎡)を無料査定する
3 1DK 32.05㎡ 北 3階 北(32.05㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.46㎡ 北 3階 北(36.46㎡)を無料査定する
3 1LDK 41.27㎡ 北 3階 北(41.27㎡)を無料査定する
4 1LDK 35.6㎡ 北 4階 北(35.6㎡)を無料査定する
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マンション信濃苑の存在する東京都新宿区須賀町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,520万円1980年5月26.5㎡57.4万円21LDK
2024年11月1,520万円1980年5月26.5㎡57.4万円21LDK
2024年11月1,520万円1980年5月26.5㎡57.4万円21LDK
2024年3月2,580万円1967年5月41.27㎡62.5万円31LDK
2024年3月2,580万円1967年5月41.27㎡62.5万円31LDK
2024年2月2,030万円1967年5月38.5㎡52.7万円11R
2024年2月2,030万円1967年5月38.5㎡52.7万円11R
2024年1月1,650万円1980年5月24.65㎡66.9万円21LDK
2024年1月1,650万円1980年5月24.65㎡66.9万円21LDK
2024年1月1,650万円1980年5月24.65㎡66.9万円21LDK
2023年12月6,780万円2013年10月55.0㎡123.3万円12LDK
2023年12月6,780万円2013年10月55.0㎡123.3万円12LDK
2023年12月2,280万円1967年5月38.5㎡59.2万円21LDK
2023年12月2,280万円1967年5月38.5㎡59.2万円21LDK
2023年11月10,800万円2013年9月74.12㎡145.7万円32LDK
2023年11月10,800万円2013年9月74.12㎡145.7万円32LDK
2023年10月9,480万円2013年9月66.96㎡141.6万円23LDK
2023年10月9,480万円2013年9月66.96㎡141.6万円23LDK
2023年9月2,980万円1967年5月45.39㎡65.7万円31LDK
2023年9月2,980万円1967年5月45.39㎡65.7万円31LDK
2023年5月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円53LDK
2023年5月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円53LDK
2023年4月9,480万円2013年9月71.03㎡133.5万円13LDK
2023年4月9,480万円2013年9月71.03㎡133.5万円13LDK
2023年4月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円43LDK
2023年4月12,000万円2013年9月70.8㎡169.5万円43LDK
2023年2月7,480万円2013年9月56.19㎡133.1万円12LDK
2023年2月7,480万円2013年9月56.19㎡133.1万円12LDK
2022年12月7,280万円2013年9月55.0㎡132.4万円32LDK
2022年12月7,280万円2013年9月55.0㎡132.4万円32LDK
2022年12月8,700万円2013年9月68.44㎡127.1万円42LDK
2022年12月8,700万円2013年9月68.44㎡127.1万円42LDK
2022年10月1,490万円1961年12月34.55㎡43.1万円21K
2022年10月1,490万円1961年12月34.55㎡43.1万円21K
2022年10月9,188万円2013年9月70.8㎡129.8万円43LDK
2022年10月9,188万円2013年9月70.8㎡129.8万円43LDK
2022年6月9,490万円2013年9月70.8㎡134.0万円23LDK
2022年6月9,490万円2013年9月70.8㎡134.0万円23LDK
2022年4月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21K
2022年4月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21K
2022年4月2,380万円1967年5月31.37㎡75.9万円11R
2022年4月2,380万円1967年5月31.37㎡75.9万円11R
2022年3月2,080万円1967年5月33.88㎡61.4万円21LDK
2022年3月2,080万円1967年5月33.88㎡61.4万円21LDK
2022年3月1,980万円1970年4月32.32㎡61.3万円41K
2022年3月1,980万円1970年4月32.32㎡61.3万円41K
2022年3月9,480万円2013年9月73.92㎡128.2万円23LDK
2022年3月9,480万円2013年9月73.92㎡128.2万円23LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月2,030万円1961年12月29.76㎡68.2万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2022年2月1,730万円1961年12月29.76㎡58.1万円21LDK
2021年12月1,650万円1967年5月31.37㎡52.6万円11LDK
2021年12月1,650万円1967年5月31.37㎡52.6万円11LDK
2021年12月1,899万円1961年12月34.23㎡55.5万円11K
2021年12月1,899万円1961年12月34.23㎡55.5万円11K
2021年7月6,980万円2013年9月56.19㎡124.2万円22LDK
2021年7月6,980万円2013年9月56.19㎡124.2万円22LDK
2020年8月6,480万円2013年9月56.19㎡115.3万円22LDK
2020年8月6,480万円2013年9月56.19㎡115.3万円22LDK
2020年3月1,980万円1967年5月35.7㎡55.5万円11LDK
2020年3月1,980万円1967年5月35.7㎡55.5万円11LDK
2019年10月2,300万円1959年11月45.15㎡50.9万円21LDK
2019年5月1,980万円1967年5月41.27㎡48.0万円31LDK
2019年5月1,980万円1967年5月41.27㎡48.0万円31LDK
2019年5月6,980万円2013年9月66.96㎡104.2万円12LDK
2019年5月6,980万円2013年9月66.96㎡104.2万円12LDK
2019年5月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年5月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年4月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年4月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年2月1,480万円1967年5月35.91㎡41.2万円21LDK
2019年2月1,480万円1967年5月35.91㎡41.2万円21LDK
2019年1月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2019年1月1,500万円1961年12月34.23㎡43.8万円11K
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,500万円1961年12月34.23㎡43.8万円11K
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,700万円1961年12月34.23㎡49.7万円11K
2019年1月1,980万円1967年5月36.46㎡54.3万円31LDK
2018年6月7,680万円2013年9月68.44㎡112.2万円43LDK
2018年6月7,680万円2013年9月68.44㎡112.2万円43LDK
2018年5月1,999万円1961年12月34.23㎡58.4万円31LDK
2018年5月1,999万円1961年12月34.23㎡58.4万円31LDK
2018年5月2,288万円1967年5月36.52㎡62.7万円21LDK
2018年5月2,288万円1967年5月36.52㎡62.7万円21LDK
2018年3月8,780万円2013年9月83.23㎡105.5万円43LDK
2018年3月8,780万円2013年9月83.23㎡105.5万円43LDK
2018年2月2,380万円1970年5月38.8㎡61.3万円21LDK
2018年2月2,380万円1970年5月38.8㎡61.3万円21LDK
2017年12月2,388万円1970年5月38.88㎡61.4万円21LDK
2017年12月2,388万円1970年5月38.88㎡61.4万円21LDK
2017年11月2,080万円1967年5月35.6㎡58.4万円41LDK
2017年11月2,080万円1967年5月35.6㎡58.4万円41LDK
2017年10月7,455万円2013年9月70.8㎡105.3万円43LDK
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信濃町マンション
東京都新宿区南元町４−２０
築年月：1964年1月
専有面積：30.62㎡〜
相場価格：2,098万円〜
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シャトレーヌ信濃町
東京都新宿区南元町４−３８
築年月：1972年3月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
信濃町セントラルマンション東京都新宿区南元町４1972年10月----このマンションの相場を見る
ベラビスタ信濃町東京都新宿区南元町４−１８1977年10月27.46㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
信濃町ハイム東京都新宿区南元町４−１７1978年3月38.3㎡〜3,741万円〜このマンションの相場を見る
メゾンアイリス東京都新宿区南元町1986年2月11.84㎡〜1,390万円〜このマンションの相場を見る
信濃町グリーンビル東京都新宿区南元町４−２７1973年5月37.64㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア信濃町マンション東京都新宿区南元町４−４０1978年12月51.11㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
プレミアスイート外苑の杜東京都新宿区南元町１４−２2015年2月41.09㎡〜7,180万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ外苑の杜東京都新宿区南元町９−２１2013年3月63.76㎡〜9,568万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森東京都新宿区南元町２０−３2016年11月55.84㎡〜1億2,298万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ信濃町東京都新宿区南元町４−１５2000年8月58.65㎡〜7,533万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション信濃町東京都新宿区南元町１３−３1981年8月51.53㎡〜4,608万円〜このマンションの相場を見る
明治公園アパート東京都新宿区南元町1957年1月----このマンションの相場を見る
信濃町スワローズマンション東京都新宿区南元町４−１９1980年11月98.54㎡〜7,363万円〜このマンションの相場を見る
パークナード四谷東京都新宿区南元町９−１１2012年3月55.64㎡〜8,486万円〜このマンションの相場を見る
パインクレスト信濃町東京都新宿区南元町３−７1991年12月48.04㎡〜4,822万円〜このマンションの相場を見る
アクサスレジデンス外苑東京都新宿区南元町４−５７2019年2月45.17㎡〜6,648万円〜このマンションの相場を見る
信濃町ハイツ東京都新宿区南元町９−１５1969年1月26.99㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
ヴェローナ信濃町ルッソ東京都新宿区南元町１７−２５2008年6月21.98㎡〜3,251万円〜このマンションの相場を見る
信濃町マンション東京都新宿区南元町４−２０1964年1月30.62㎡〜2,098万円〜このマンションの相場を見る
シャトレーヌ信濃町東京都新宿区南元町４−３８1972年3月----このマンションの相場を見る
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